Жители пятиэтажного дома против пекарни на первом этаже - как закрыть ее?
Разъясните, пожалуйста. На первом этаже нашего пятиэтажного дома открылась пекарня. Мы живем на втором. Шум от оборудования слышен ночью. Пекарня работает круглые сутки. Дома не приятный запах лука. Соседи никакого согласия не подписывали. Пекарня небольшая. Возможно ли закрыть ее? Пол года вели переговоры с собственником, но безрезультатно. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЯ живу на втором этаже пятиэтажного дома. На первом этаже расположен стрелковый тир, и шум от стрельбы слышен в квартире. Куда можно обратиться?
Здравствуйте,
Напишите жалобу с Роспотребнадзор, сотрудники должны приехать, замерить уровень шумового загрязнения и, если он превышает допустимые значения, выдать соответствующие предписания. Кроме того, акт Роспотребнадзора будет доказательством при дальнейшем разбирательстве.
Кроме того, можно написать жалобу в районную администрацию.
За более подробной информацией обращайтесь в центр правовой помощи «Цивилист» по адресу: г. Барнаул, ул. Строителей, 4 б, оф. 201, или по телефону: 58-06-38
СпроситьВ жилом доме на первом этаже открылась пекарня. Написали жалобы в исполком милицию и сэс. Никаких результатов. Запахи шум и тараканы уже надоели. Сэс проверил только шум, какие проверки они должны еще сделать? Хотя пекарня работает без каких либо документов, кроме ЧП.
Здравствуйте Руслан!
Для того, что бы дать Вам объективный ответ необходимо знать, что вы просили в жалобах и какой вам был дан ответ.
Как настроены другие жильцы дома, готовы ли они вместе с Вами бороться против этой пекарни?
В Вашем случае нужен комплексный подход и построение четкой стратегии решения проблемы.
А так можно много раз писать жалобы, ставя один и тот же вопрос и получая один и тот же формальный ответ.
В нашей компании работает юрист - ваш земляк из Макеевки, который имеет достаточный опыт в решении таких проблем. Три года назад с его подачи в Кировском районе на Путь Ильича у людей в домах появилась вода, а начальника Макеевского водоканала сняли с занимаемой должности.
Если есть желание - то он может Вам помочь.
Звоните по тел: 066-6000-193 с 9.00 до 18.00, Пн - Пт
Спрашивать Андрея Петровича.
СпроситьНа первой этаже нашего пятиэтажного дома планируется открытие минт-пекарни (наша квартира находится над данным помещением). Законно ли это? Согласия собственников квартир никто не спрашивал...
Если помещение является по своим признакам нежилым то открыть мини пекарню возможно. Требуется разрешение от МЧС по соблюдению правил пожарной безопасности
СЭС как правило выставляет следующие требования:
неподвальное помещение, оснащенное вентиляцией;
наличие канализационного стока, а также воды (горячей и холодной);
присутствие всех необходимых помещений, как бытовых (туалета, комнаты отдыха), так и подсобных;
стены помещения под пекарню должны быть отделаны плиткой, а потолки побелены.
СпроситьНу, тогда направьте везде жалобы. Затем исковое заявление о запрете использования под эти цели.
Вонять будет даже из окон.
СпроситьКуда лучше пожаловатся на продмаг который находится на первом этаже нашего дома. Слышен постоянный шум, неприятные запахи мусор почти под окнами.
В нашем пятиэтажном доме на первом этаже расположена пекарня и магазин. С пекарни идет постоянно запах. Стоит грохот тестомесов, унас в квартире чувствуется амартизация. Мы живем на втором этаже над пекарней. Законны ли их действия?
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, они должны провести измерения уровня шума и если оно превышает нормы, вынести предписание пекарне об устранении нарушения
СпроситьЯ живу на втором этаже а на первом размещена пекарня каждое утро в 7 утра они начинают работать и шум от их оборудования очень мешает спать плюс еще запах.
Добрый день! Вы можете обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора, попросив проверить на соответствие уровень шума и запаха, возможно, в пекарне плохо работает вытяжка.
СпроситьВ нашем пятиэтажном доме на первом этаже расположена пекарня и магазин. С пекарни идет постоянно запах. Стоит грохот тестомесов, унас в квартире чувствуется амартизация. Мы живем на втором этаже над пекарней. Законны ли их действия? Я прочла в интернете что пекарни должны располагаться за 50 метров от жилого дома, так ли это?
Год назад перешли на новую квартиру на втором этаже, под нами пекарня которая печет хлебобулочные изделия круглые сутки на весь город, этот весь запах и шум вытяжки нам мешают жить спокойно, имеем ли мы право обратиться в суд и потребовать, чтоб они нашли другое помещение?
Здравствуйте!
Сначала следует провести досудебное урегулирование, а это именно направить жалобу в Пекарню, Роспотребнадзор, ЖилИнспекцию, Прокуратуру, а далее если ни чего не поможет в суд.
СпроситьНаида, без предварительной подготовки подача иска в суд бессмысленна. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие нарушение ваших прав - ответы и заключения контролирующих органов и т.п. То есть вначале нужно готовиться к суду, писать запросы и жалобы.
С большой вероятностью ваши действия не принесут результат, потому что хоть фактически пекарня портит вам жизнь, то юридически их работа наверняка находится в допустимых законом рамках.. Но возможно вам повезёт. Удачи!
СпроситьЖиву на втором этаже, на первом этаже с недавних пор функционирует мини пекарня. Каждую ночь, около 3-х часов, у них запускается какое-то оборудование (возможно тестомешалка, возможно вытяжка с духовым шкафом или все вместе), на этом месте мой сон заканчивается. Днем на такой шум не обращаешь внимания, но ночью совсем другое восприятие. Разговор с руководителем ни к чему ни привел. Говорит: мы ночью не работаем. Что посоветуете предпринять в такой ситуации?
Пишите заявление в полицию, нарушение закона о тишине -административное правонарушение. Пусть приедут во время работы зафиксируют. Оштрафуют, а потом можно и в суд за моральный вред.
Можно вообще 02 вызвать
Республика Татарстан Принят Государственным Советом Республики Татарстан 24 декабря 2009 года Закон РТ от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время *Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона 1. Предметом регулирования настоящего Закона являются отношения, возникающие в связи с обеспечением покоя граждан и тишины в ночное время. 2. Действие настоящего Закона не распространяется на: 1) действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, тушение пожаров, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан или функционированием объектов жизнеобеспечения населения, выполнение оборонных мероприятий (в том числе мероприятий по гражданской обороне и мобилизации), обеспечение обороноспособности и безопасности государства, охрану общественного порядка и общественной безопасности, спасение граждан, устранение угрозы их жизни или здоровью; 2) действия юридических лиц и граждан при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий; 3) действия юридических лиц и граждан, обусловленные празднованием в нерабочие праздничные дни, установленные законодательством; 4) действия, связанные с проведением в установленном порядке культурно-массовых мероприятий, а также связанные с проведением массовых мероприятий, обусловленных празднованием знаменательных событий общефедерального, республиканского и муниципального уровней; 5) действия, за совершение которых законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Статья 2. Ночное время В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 23.00 часов до 6.00 часов. Статья 3. Объекты, на которых обеспечивается покой граждан и тишина в ночное время Объектами, на которых обеспечивается покой граждан и тишина в ночное время, являются: 1) многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в том числе расположенные в них места общего пользования; 2) больницы, диспансеры и другие медицинские учреждения, санатории, дома отдыха, пансионаты, образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей, помещения домов-интернатов для детей, престарелых граждан и инвалидов; 3) номера гостиниц и жилые комнаты общежитий; 4) придомовые территории; 5) территории кемпингов, мотелей, баз отдыха; 6) территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Статья 4. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время Запрещается совершать следующие действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на объектах, перечисленных в статье 3 настоящего Закона: 1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, общественного питания и развлекательных центрах, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; 2) несвоевременное отключение звуковых сигналов неоднократно срабатывающей охранной сигнализации, в том числе установленной на транспортных средствах, либо использование неисправной охранной сигнализации, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; 3) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; 4) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; 5) производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время. Статья 5. Административная ответственность Лица, виновные в нарушении положений настоящего Закона, несут ответственность в соответствии с Кодексом Республики Татарстан об административных правонарушениях (Закон РТ № 4-ЗРТ от 12.01.2010. О внесении изменения в статью 3.8 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях): [I][INDENT]"Нарушение покоя граждан и тишины в ночное время – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Те же действия, совершенные повторно в течение года, – влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от полутора тысяч до двух тысяч рублей, на должностных лиц – от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей, на юридических лиц – от шестидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей."
СпроситьВ нашем доме на первом этаже открылась шаурма круглосуточная. Вонь 24 часа. И еще выставили надувную ужасную рекламу. Шум от компрессора слышен 24 часа в сутки. Жильцов не опрашивали о согласии открытия шаурмы.
Жалобы в управу и в Роспотребнадзор не помогают.