Необходимость вступления в права наследства после оформления дарственной в 2013 году - как обезопасить свою собственность
На меня оформлена дарственная в 2013 году. Узнала, что необходимо еще вступать в права наследства. Так ли это?
Хочется быть уверенной в своей собственности, так как сестра "точит ножи". Домовая книга на имя дарителя (бабушки).
Какие документы еще стоит оформлять на себя, если мое имя значится лишь в свидетельстве о гос регистрации права на собственность.?
Дарение и наследство - разные вещи. Получайте выписку из ЕГРП, если Вам подарена квартира, и там увидите кто ее собственник.
Спросить
если у вас есть св о праве собственности, то вы собственник
а наследство вступите, может еще что получите, но внимательно, если есть долги, придется их тоже принимать
Спросить
Хотелось бы уточнить - какая дата стоит на свидетельстве о праве собственности? До смерти? И получали ли вы с сестрой свидетельство о праве на наследство?
Спросить
Бабушка умерла 4 года назад. Остался дом, он сейчас пустует. Домовая книга утеряна. У бабушки было 5 детей, один уже умер. Никто не захотел оформлять наследство. Из документов есть договор на передачу дома бабушке в собственность от дочери, а так же справка о том что в реестровой книге строений личной собственности граждан имеется запись о праве собственности бабушки на дом. Могу ли я вступить в права наследования, после оформления домовой книги? И какие документы мне нужно оформить для вступления в наследование? Нужно оформлять отказы от наследства бабушкиным детям в мою пользу?
Право на наследство у вас имеется. Отказы оформлять нет смысла, т.к. 6 мес. прошло. Список документов получите у нотариуса, который откроет дело.
СпроситьСестра моей бабушки подарила ей квартиру в 2002 году. Все документы оформлены на бабушку. В июне 2014 г. даритель умерла. Нужно ли бабушке вступать в наследство?
Нет, бабушка уже является собственником квартиры, что касается иного имущества ели она является наследником, то вправе претендовать на наследование.
СпроситьДаритель подарил квартиру дочке.
Сестра дарителя подала иск на отмену дарения квартиры по ст 177 ГК. Как сестре доказать что она сестра дарителю? Свидетельства о рождении истца мало, потому как нужно установить что у истца и у дарителя общий отец, поэтому необходимо в суде ещё и свидетельство о рождении дарителя, но даритель не станет предъявлять своё свидетельство о рождении. Как быть?
Суд может по вашему ходатайству сделать запрос в ЗАГС по предоставлению такой информации.
С уважением.
Спросить
Во первых, можно через суд сделать запрос в органы ЗАГСа.
Во-вторых ссылаться на ст 79 ГПК и просить ее применения по аналогии (
При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.), Можно при анализе документов указать что уклонение сестры от представления своего свидетельства о рождении само по себе должно трактоваться как признание факта родства (она имея на руках документ, не доказала обратное). Только не забудьте вначале заявтить ходатайство об обязании сестры представить суду свительетсво о рождении.
Можно прибегнуть к помощи свидетелей, но это не очень убедительно, уж лучше провести генетическую экспертизу.
СпроситьВ 1994 году оформлена дарственная на передачу квартиры сыну и дочери. До сих пор право собственности сыном на квартиру не оформлено. Даритель инвалид (самостоятельно не передвигается) живет с дочерью. Для регистрации права собственности необходимо заявление дарителя о регистрации перехода права собственности. Что делать если даритель откажется писать такое заявление, учитывая что прошло уже 20 лет с момента дарения? Насколько велики шансы сына остаться без доли в квартире?
Сын может подать заявление в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение (факта дарения).
После этого с решением суда можно идти в Росреестр и получать свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
Также можете вызвать нотариуса на дом, составить доверенность от имени дарителя на представительство в органах Росреестра и далее самостоятельно написать такое заявление. Только не составляйте доверенность на имя сына, так как он не сможет написать заявление о передачи права собственности самому себе!
СпроситьОбязательно ли оформлять домовую книгу на полученную в наследство квартиру?. Часть оформлена в собственность сестры, а другая принята мною в наследство, но не оформлена. Сестра требует предоставить документы для оформления домовой книги и оформить мою долю в собственность, а также моего отказа от доли. Я боюсь отдавать ей даже копии документов, чтобы не оформили продажу или отказ без моего согласия. ЧТо мне делать, как доказать, что домовая книга не обязательна для выдачи справок в сельском совете, как она это мотивирует?
Добрый день, домовую книгу оформлять обязательно. Можете не бояться предоставлять копии документов потому что все сделки теперь оформляются через нотариуса. Всем хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Без домовой книги ей никто не выдаст справку с места жительства в администрации поселения. Если домовую не оформите, значит она вынуждена обратиться в суд.
Спросить7 лет назад оформлкна на меня дарственная на квартиру. Даритель умер. В МФЦ сказали, что свидетельство на собственность оформлять не нужно, тк есть дарственная, оформленная нотариально. Дарственная имеет такую же юридическую силу, как свидетельство о собственности.
Это верно? Надо ли оформить свидетельство?
'
Право собственности подлежит государственной регистрации, даже если договор заверен нотариально.
Спросить
Добрый день. Дарственная достаточно широкое понятие, которое очень неверно трактуется.
Если я верно понял, то даритель оформил договор дарения на вас через нотариуса и вы провели эту сделку через Росреестр (тогда ФРС) и вам тогда должны были выдать свидетельство о регистрации права.
Таким образом, если у вас на руках должны быть договор дарения и свидетельство о праве собственности.
Если же я неверно всё описал, то детализируйте, пожалуйста, обстоятельства вашей ситуации.
СпроситьУ меня такой вопрос? Квартира приватизирована давно, но до сих пор на руках домовая книга.
Вместо нее какой то другой должен быть документ, или это не важно?
Был получен ответ:
Домовая книга в соответствии с приказом ФМС № 288 выдается при регистрации по месту жительства. Вам необходимо сдать документ в местный паспортный стол либо в МФЦ.
А какой документ на квартиру должен остаться у меня?
Был получен ответ:
Александр, если у Вас квартира приватизирована, то у Вас должен быть договор на передачу квартиры в собственность, а также свидетельство о собственности.
Так вот, у меня договор на передачу квартиры в собственность, а вместо свидетельства о собственности только домовая книга и где теперь мне взять это свидетельство?
Добрый день если вам не выдавали свидетельство регистрации права собственности, то с 2016 года оно больше не выдается. Можете заказать в росреестре выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте
[quote][/quote]у меня договор на передачу квартиры в собственность, а вместо свидетельства о собственности только домовая книга и где теперь мне взять это свидетельство?
Если договор у вас датирован до 1998 года. То свидетельство не выдавалось в то время. Если после то вы должны были зарегистрировать свое право собственности в Регцентре.
СпроситьВ 1993 году на меня была оформлена дарственная, документы на себя я не оформлял, свидетельства о праве собственности на квартиру у меня нет. На руках только дарственная. Даритель умер. Каким образом лучше доказать свое право на имущество? С каким заявлением надо обращаться в суд?
Мой муж с матерью прописаны в кооперативной квартире, взносы за которую выплачены еще в 90-е годы. На имя мужа приходит налог на собственность, который он ежегодно оплачивает. Свидетельства о регистрации права собственности нет. Чтобы его оформить, свекровь заказала и получила Кадастровый паспорт на свое имя. Теперь уверяет, что оформлять свидетельство на право собственности можно только на ее имя (так как кадастровый паспорт оформлен на нее). Так ли это? И как быть с налогом на квартиру, который оплачивает муж? Почему его присылают?
Вашему мужу надо оформить право собственности на квартиру, т.к. пай выплачивал он. В вашем вопросе может возникнуть спор о праве собственности за супругой.
Спросить
У меня с моей бабушкой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Бабушка умерла 26 июня 2015 года. Хотела спросить, могу ли я уже сейчас продать квартиру? И надо ли мне оформлять эту квартиру на себя или как то, вступать в право собственности? Есть Свидетельство о государственной регистрации права, где написано в пункте Вид права: Собственность. Это документ подтверждает, что сейчас я собственница квартиры? Заранее спасибо.
