Несоблюдение срока освобождения при аренде дома - можно ли подавать в суд на принудительное выселение без ожидания указанного в уведомлении срока?
Сдали дом в аренду. Люди прожили несколько лет. и не хотят выезжать. Вручили официально уведомление со сроком освободить в 30 дневный срок по закону. На уведомлении проживающий написал что не освободить до решения суда. Нужно ли выжидать указанный в уведомлении срок до подачи в суд на принудительное выселение.
Истцы в свою бывшую квартиру сдали по договору жильцам до 09.16 г. но по решению апелляционного суда 10.05.16 суд оставил решение первой инстанции договора купли недействительными. Квартиросъемщики не хотят съезжать! В полиции сказали что выселением они не занимаются идите к приставам но в решении не было о выселении жильцов. Бывшие хозяева просто бросили квартирантов на произвол. Двери не открывают уведомление о выселении за месяц не подписывают. Как нам быстро выселить квартирантов проживающих незаконно в квартире?
Приставы не хотят отложить принудительное выселение, хотя мной подано заявление в суд об отсрочке исполненивыселения. Что посоветуете, кому жаловаться? Хотят завтра выселять принудительно, как противостоять им?
Здравствуйте! вы не можете противостоять решению суда. Приставы на основании исполнительного производства ИМЕННО выполняют решение суда.
Если будете мешать исполнению приставами своих полномочий- на Вас еще могут наложить административный штраф.
СпроситьЯ гражданка 2 государств (Туркменистана и России) уже 12 лет. Не знала о вышедшем законе об уведомлении. Как узнала в середине ноября, пошла подавать уведомление. Была в Ашхабаде когда закончился срок подачи уведомления о двойном гражданстве. Почему с меня требуют оплаты штрафа за уведомление?
Почему с меня требуют оплаты штрафа за уведомление?
---Алла. потому что пропустили срок отведённый на подачу уведомления. а незнание закона. не освобождает от ответственности.
СпроситьАрендатору направлено уведомление о расторжении договора краткосрочной аренды нежилого помещения в одностороннем внесудебном порядке в связи с неоднократной неуплатой арендной платы и в уведомлении указано, что он обязан освободить арендуемое помещение до даты, указанной в уведомлении. Скажите пожалуйста, необходимо ли будет дожидаться судебного решения, в случае если арендатор подаст иск в суд, или можно "выселять" из помещения, не дожидаясь такого решения.
Спасибо.
Если по условиям договора возможно прекращение договора в одностороннем порядке, то можно выселять. Если нет, то дождаться тот срок, который определили в претензии -уведомлении. И уже действовать по обстоятельствам. Не видя условий Вашего договора -трудно что-то советовать.
СпроситьМожет ли банк выселить из ипотечной квартиры без решения суда о выселении? Что делать, если он прислал уведомление о выселении? Хочется затянуть выселение на несколько месяцев.
Здравствуйте.
Нет, банк должен обратиться в суд за оращением взыскания на заложенное имущество - ипотечную квартиру.
Видимо банк хочет добровольно Вас выселить.
Спросить
Доброго времени суток. Банк выставляет Требование о выселении так как квартира ипотечная и Она не принадлежит вам. Затянуть Вы можете выселение. Всего хорошего.
Спросить
Без решения суда и возбуждения исполнительного производства вас никто выселить не может
Принудительное выселение производит не банк, а судебные приставы на основании решения суда
А уведомление из банка следует расценивать как предупреждение о том, что банк обратится в суд.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Владимировна. Выселить Вас из жилого помещения возможно только на основании решения суда. Самостоятельно банк выселить не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующего законодательства выселить Вас без решения суда банк не может, с учетом необходимости проведения судебных заседаний, исполнительного производства процедура вполне может затянуться. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьТаким образом банк предупреждает вас о необходимости осуществления платежей по кредиту и о том, что он обратиться с иском в суд о принудительном выселении. Снять вас с регистрации можно только по решению суда, вас должны уведомить о назначении судебного заседания. Процесс можно затянуть, если воспользоваться услугами юриста, который сможет подавать возражения на иск, оспорить решение суда. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Может ли банк выселить из ипотечной квартиры без решения суда о выселении?Без решения суда вас банк не выселит. Затянуть такой процесс можно.СпроситьМожет ли банк выселить из ипотечной квартиры без решения суда о выселении? Что делать, если он прислал уведомление о выселении? Хочется затянуть выселение на несколько месяцев.
Здравствуйте!
Проживающие в квартире могут быть выселены только на основании решения суда.
Все требования банка являются его самодеятельностью, которую следует игнорировать.
СпроситьС 21 сенября заканчиватся срок уведомления о сокращении штата, хотя с какого числа в уведомлении не указано будут сокращать, если срок перенесется обязаны буду выдать новое уведомление? И могу я потребовать отпуск, а не компенсацию до указанной даты.
О предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работники должны быть предупреждены работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения (ч. 2 ст. 180 ТК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 180 ТК РФ работодатель может уволить работника до истечения срока предупреждения, но только с его письменного согласия. Продление срока предупреждения о предстоящем увольнении законом не предусмотрено.
при увольнении в связи с ликвидацией организации или сокращением штата работников правило о выплате полной компенсации за неиспользованный отпуск распространяется на работников, проработавших более года. В частности, при расторжении трудового договора по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ работнику, проработавшему в организации более года, компенсация за последний рабочий год выплачивается в полном размере, если за указанный срок стаж работы, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск, составил не менее 5,5 месяца (Рекомендации Роструда, утвержденные Протоколом N 2 от 19.06.2014).
Во всех остальных случаях, если работник отработал менее 11 месяцев, дни отпуска, за которые должна быть выплачена компенсация, рассчитываются пропорционально отработанным месяцам. Такой вывод следует из ч. 4 п. 28 Правил.
Спросить
Отпуск вы потребовать можете только в том случае, если на этот период он запланирован графиком отпусков. Ст, 123 ТК РФ . Работодатель обязан вам его предоставить несмотря на уведомление. В противном случае требовать не можете. Только просить. Если работодатель не возражает , то предоставят. Если дата увольнения в связи с сокращением придется на отпуск, то будете уволены после отпуска, т.к. Увольнение по инициативе работодателя, в том числе и в связи с сокращением , не допускается в период отпуска или нетрудоспособности. Ст. 81 ТК РФ .
СпроситьПосле вступления в силу решения о выселении бывшего мужа из моей квартиры, мне выдали исполнительный лист на принудительное выселение. Теперь меня вызывают в суд по поводу отсрочки сроков исполнения. В решении суда ничего не говорилось о сроках выселения, разве оно не является окончательным? Могу ли я подать встречное заявление о немедленном исполнении решения суда?
Наталья, обратитесь с заявлением к приставам для исполнения решения суда, т.к. оно вступило в законную силу.
Встречное заявление в этом случае не подается, а аргументировано обоснуйте отсутствие необходимости отсрочки.
С уважением.
СпроситьВручили уведомление о сокращении, но т.к. точно не знали будет сокращение, или нет, в уведомлении не прописано с какого числа, но стоит дата уведомления и подписи комиссии, что уведомление вручено за 2 месяца до предполагаемого сокращения. В повторном уведомлении оговариваем тючную дату. На сколько это правомочно?
Уведомление не правмерное, так как нет даты
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
СпроситьЭто правомочно если Вы вручаете не менее чем за 2 месяца.
При сокращении по пункту 2 ст. 81 ТК РФ помимо обязательного уведомления о предстоящем сокращении в соответствии с требованиями ст. 81 трудового кодекса РФ работодатель обязан предложить работнику все вакансии соответствующие квалификации работника, в том числе и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу, имеющиеся у него в данной местности, а также вакансии в других местностях, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями или трудовым договором.
Спросить
Вы будете считаться уведомленной о сокращении после получения уведомления с конкретной датой, с этой времени начнет течение 2-месячный срок
Спросить
Сокращение НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДПОЛАГАЕМЫМ.
Кроме того, скорей всего уведомление вручили НЕ ТОЛЬКО ВАМ, но и другим сотрудникам.
Следовательно данное уведомление незаконно
Согласно п. 2 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации, трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случае сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя.
В силу положений частей 1, 2 ст. 180 Трудового кодекса Российской Федерации при проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с ч. 3 ст. 81 настоящего Кодекса. О предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем не менее чем за два месяца до увольнения.
В соответствии с п. 23 Постановления Пленума N 2 от 17 марта 2004 года "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дела о восстановлении на работе лица, трудовой договор с которым расторгнут по инициативе работодателя, обязанность доказать наличие законного основания увольнения и соблюдение установленного порядка увольнения возлагается на работодателя.
ПРИ ПОДАЧЕ ИСКА В СУД ВЫ БУДЕТЕ ВОССТАНОВЛЕНЫ НА РАБОТЕ.
Удачи
Спросить
Статья 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 180]
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ за два месяца до увольнения.
Не обязательно уволить работников по сокращению через 2 месяца после вручения уведомления.
Первое уведомление считается законным и могут уволить через два месяца.Но если РД решил еще раз уведомить о сокращении указав точную дату здесь нарушения нет, главное дата увольнение не было не раньше два месяца до увольнения.
Спросить
В соответствии со ст.180 ТК РФ работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
Если дата увольнения не стоит, то это юридически недействительное уведомление и ждите другое. А это не подписывайте. Удачи.
Спросить
Елена!
В соовтетствии с о ст. 81 ТК РФ: "Увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором".
В приказе о сокращении должна точная дата стоять.
СпроситьЕлена, первоначальное уведомление имеет юридическую силу, поскольку определяет день уведомления о сокращении. Прописывать что либо, касаемое с какого числа отсчет не имеет под собой оснований, потому как уведомление должно быть вручено под роспись не позднее чем за 2 мес. до сокращения.
Отсчет начинается с даты вручения
Спросить
Уважаемая Елена !
В случае расторжения трудового договора с работником или с работниками на основании п.2, части 1, статьи 81 Трудового кодекса РФ (далее ТК), работодатель обязан как минимум соблюдать положения статей 81, 180, 179, 178, 84.1, 127, 140 ТК.
Статьей 180 ТК установлены гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под РОСПИСЬ НЕ МЕНЕЕ чем за ДВА МЕСЯЦА до увольнения.
Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.
При угрозе массовых увольнений работодатель с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации принимает необходимые меры, предусмотренные настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашением.
Так что, соблюдая положения статьи 180 ТК при сокращении работников, работодатель обязан предупредить работника персонально и под РОСПИСЬ НЕ МЕНЕЕ чем за ДВА МЕСЯЦА до увольнения. Вот и всё. Не нужно в уведомлении указывать дату конкретную о дате расторжения трудового договора на основании п.2, части 1, статьи 81 ТК.
В этом случае, уведомив работника под роспись о предстоящем сокращении, работодатель вправе расторгнуть с ним трудовой договор через 2 месяца, через 3 месяца или через 5 месяцев с соблюдением положений статьи 84.1 ТК.
Если в вашей организации есть специалисты отдела кадров, а тем более юрист, то они вышеуказанные статьи ТК обязаны знать как таблицу умножения. В случае, если работник в суде докажет незаконность своего увольнения по сокращению, то ему работодатель обязан будет выплатить суммы за вынужденный прогул, а также и за моральный ущерб на основании статьи 237 ТК. А дальше уже работодатель вправе привлечь к материальной ответственности тех работников, которые оформили расторжение трудового договора с сокращаемым работником с нарушением вышеуказанных статей ТК.
Если в вашей организации нет юриста, то вам лучше получить у юриста (можно и на этом сайте по договоренности) юридическую консультацию по вопросам сокращения работникам по пунктам со ссылкой на конкретные статьи Трудового кодекса РФ.
Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.
Спросить
Вот с даты повторного уведомления о сокращении и будет исчисляться 2-месячный срок согласно ТК РФ - прежнее уведомление ничтожно (ст. 166 ГК РФ) по причине отсутствия существенного условия (реквизита) в уведомлении - не указана дата предполагаемого увольнения.
СпроситьРаботаю в администрации. Совет депутатов принял решение изменить структуру администрации (сократили штат). Нашему отделу вручили уведомления о сокращении. Решение Совета по структуре было обжаловано в суде, т.к. принято с нарушениями. 02.02.2015 суд принял решение об отмене решения Совета, но на бумаге оно ещё не подготовлено.
Вопрос: 1) в течении какого срока суд должен подготовить и выдать решение суда?
2)если 27.02.2015 в соответствии с уведомлением у нас последний рабочий день нас должны будут сократить или отозвать уведомление о сокращении? (ведь решение суда не успеет вступить в силу, обеспечительных мер в решении не будет)
Здравствуйте.
1. В течении 5 дней должен подготовить решение полностью.
2. Должны отозвать уведомление- решение суда по трудовым вопросам подлежит немедленному исполнению.
СпроситьПолучила уведомление о сокращении должности за два месяца. До истечения двухмесячного срока вручили уведомление о дальнейшей работе. Могу ли я уволиться по сокращению указанной датой в первом уведомлении и расчитывать на выплаты?
Здравствуйте.
Если сокращение отменили, то не можете.
Или Вам другую должность предложили?
Спросить
