Проблемы с рассрочкой в магазине Леруа Мерлен - возможность регулирования условий договора цессии мамой
Год назад сестра оформила рассрочку в магазине леруа мерлен, случилась трагедия взорвалсась печь, много чего пришлось восстанавливать, сестру уволили, устроится пока не может, я в декрете, пошли просрочки по договору, банк предложил нам оформить договор цессии нашей маме, и выставляет сумму 11.200, но мы можем оплатить только сумму 9000! Может ли мама регулировать условия договора? Спасибо.
В суд обратитесь и снизьте процент.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Есть 2 х комнатная квартира. Собственники я, мама и сестра, в равных долях.
Выкупила у сестры долю в рассрочку на 10 месяцев. Первоначально, внесли сумму в 300 т.р. В договоре не прописывали как будет производиться оплата - помесячно или единовременно, прописали только срок - до 17 июля. Получила свидетельство на право собственности с обременение.
Теперь сестра звонит и грозиться расторгнуть договор, если в самое ближайшее время не выплатим оставшуюся сумму. Может ли она расторгнуть договор в одностороннем порядке, ведь никаких условий договора мы не нарушали... Как найти на сестру управу?
Пусть подает в суд.
При грамотно подготовленном возражении на исковые требования, в удовлетворении требований, попросту откажут.
Спросить
Моя мама подарила сестре по договору дарения дом, а теперь сестра хочет продать дом и оставить маму буквально на улице. Может ли мама отменить договор дарения.
Моя мама является единственным собственником квартиры и хочет оформить на меня договор дарения на квартиру с правом пожизненного проживания. Однако в этой квартире мама прописала мою сестру, ее мужа и совершеннолетнего сына. И выписываться они не хотят.
Вопрос:1. Будет ли влиять прописка семьи моей сестры при оформлении договора дарения (нотариус требует форму 9) ?
2. Будет ли зарегистирован договор при условии пожизненного проживания моей мамы?
3. Может ли оспорить договор дарения моя сестра?
Галина, здравствуйте. Попытаюсь ответить на Ваши вопросы:
1. Прописка семьи сестры не влияет на право и возможность Вашей мамы подарить Вам квартиру. Факт прописки и проживания семьи сестры может быть упомянут в договоре дарения в качестве имеющегося обременения, но это не обязательно.
2. Должен быть зарегистрирован.
3. Может пытаться оспаривать, но, если нет оснований утверждать, что Ваша мама в настоящий момент не является дееспособной, то шансы на оспаривание договора дарения (признание его недействительным) близки к нулю.
Замечу также, что в отношении права Вашей сестры проживать в этой квартире после перехода права собственности к Вам, существенным является обстоятельство, не была ли она и ее семья прописаны в квартире в момент приватизации квартиры.
СпроситьЯ оформила дарственную на маму, в квартире проживали я и мама. В 2007 году мне пришлось выписаться и уехать работать до 2009 года. В 2008 году эту квартиру дарственно оформили на сестру, но мама отрицает это и говорит что ни чего не подписывала. Можно ли по закону оспорить дарственную на сестру и вернуть квартиру маме.
Добрый день!
Попробовать можно, но процедура эта достаточно сложная, такие требования очень редко удовлетворяются, особенно, если договор нотариально удостоверялся.
Спросить
Здравствуйте, Арина!
Это очень трудная процедура. Если мама не состояла на учете в ПНД, не страдает иными психическими заболеваниями, то отменить договор дарения не получится.
Основания для отмены дарения содержатся в ст. 578 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьПо кредитному договору есть просроченная задолженность, банк обратился за согласием должника о заключении договора цессии с физическим лицом, которому банк передаст право требовать с должника сумму долга по кредиту. Физическое лицо банку выплатит обозначенную сумму в договоре, а с должника взыщет долг по условиям договора. Вопрос: Правомерно ли банк заключает договор цессии с физическим лицом (не является ИП)
У меня умерла сестра, ни детей ни мужа не имела. После ее смерти осталась квартира. А еще выяснилось, что сестрой был заключен договор ренты с родственницей, которая по договору обязана была ухаживать за рентодателем. О существовании договора мы узнали только после смерти сестры. Родственница не могла выполнять условия договора, так как проживала в другом городе и навещала сестру редко. Можем ли мы оспорить этот договор ренты.
данный договор может расторгнуть только сторона по договору. но можно ставить вопрос через суд. вступайте в наследство как наследники второй очереди.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.(1143 ГК РФ). Сделка может быть признана недействительной, если будет доказано, что в момент подписания договора рентополучатель был недееспособен и не мог в полной мере осознавать последствия подписания соглашения. Данный факт может быть доказан посмертно на основании свидетельских показаний и заключения квалифицированных специалистов.
Таким образом, вам придется доказывать в лучшем случае, что обязательства по данному договору не исполнялись. доказать можно предоставленными чеками, свидетельскими показаниями, пропиской
СпроситьМоя сестра сдала маму в пансионат для престарелых. Не знаю на какой срок и на каких условиях. В пансионате говорят, что маму забрать может только тот, кто подписывал договор. Пансионат частный. Мама дееспособная. Могу ли я её забрать вместо сестры и раньше срока, оговоренного в договоре?
Здравствуйте.
Думаю что вы можете забрать мать. Если вам откажут то обратитесь в суд с исковым заявлением. А также можете обратиться в прокуратуру с жалобой.
Спросить
А Ваша мама согласна уехать из пансионата к Вам.?
У Вас есть условия для нее?
Если все так, то имеются все основания для расторжения договора.
Спросить
Добрый день! Ваша сестра не багаж сдала, а живого человека, который имеет право сам покинуть данное учреждение, а расторжение договора-пусть сестра занимается.
СпроситьКуплена квартира и оформлена на 2-х собственников: мою маму и сестру. Мама свою часть квартиры хочет по договору дарения подарить мне - второй своей дочери. Может ли моя сестра после смерти мамы оспорить дарственную? Может при подписывании договора дарения приложить справку о том, что мама не состоит на учёте в психдиспансере?
если договор оформляется у нотариуса, нотариус делает отметку, что дееспособность проверена, если же кто-то захочет оспорить договор дарения, представит справку, что даритель состоит на учете в пнд, просит суд назначить по делу судебно-психиатрическую экспертизу, которая даст заключение о недееспособности дарителя, договор дарения признается недействительным, возникнут вопросы- обращайтесь
Спросить
Анастасия, дарственная, т.е. договор дарения отличается от завещания тем, что Вы ещё при жизни дарителя становитесь собственником подарка. а не после его смерти. Следовательно, оспорить догвор дарения она может только в течение срока исковой давности (3 года). Такая справка обеспечит дополнительную безопасность от оспаривания.
СпроситьМама своими сбережениями сделала вклад на сестру, т.к. мы ее забрали к себе, в договоре везде стоит подпись мамы как представителя, в чеке стоит вноситель - мама, получатель-сестра. Сестра скоротечно умирает, мы не успели в банк, может ли мама снять эти деньги. У сестры есть муж, детей нет. и кто может их снять и когда?
К сожаланию сейчас не получится снять вклад Наследникам вашей сестры придется вступать в наследство чтобы затем спустя полгода снять вклад Наследниками будут ваша мама и муж покойной
СпроситьМуж с женой подписали договор ренты пожизненного содержания с иждивением с сестрой жены, договор действовал 12 лет. Жена умерла в 2008 году, полтора года мужчина жил у сестры жены, потом его забрала к себе его родная сестра и оформила на себя завещание, после чего год спустя от его имени был подан иск о расторжении договора ренты. Имел ли право мужчина в завещании отписывать на свою сестру все движимое и недвижимое имущество, если на тот момент по договору ренты оно принадлежало сестре его умершей жены?
Расима, здравствуйте! Да, мог. Завещать можно абсолютно все, что угодно. Как говорится, хоть Луну с неба... А вот наследуется только то имущество, которое принадлежит завещателю на день его смерти.
Если иск о расторжении договора ренты был удовлетворен, и квартира опять перешла в собственность мужчины, она наследуется его наследником по завещанию. Если иск удовлетворен не был - квартира не войдет (не вошла) в состав наследства этого мужчины.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
