Могу ли я прописаться в коммуналке без согласия не дееспособного супруга?
У нас есть одна квартира и одна комната в коммуналке. Данные квартира и комната в коммуналке принадлежит мужу. Муж является не дееспособным. Вопрос могу ли я прописаться в комнату в коммунальной квартире одна без мужа...? Нужно ли мне от него получать согласие?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Здравствуйте! Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то согласие не требуется.
СпроситьВ коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Здравствуйте!
Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..
Спросить
При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.
СпроситьНужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.
Спросить
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьМуж является собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Соседи продают комнату, он хочет отказаться от покупки в пользу третьих лиц. Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она в этой комнате мужа не прописана?
Добрый день.
Согласия жены на отказ от покупки не требуется.
Ваш муж является собственником комнаты и он сам вправе решать приобретать комнату или отказаться.
Вот если бы он решил приобрести комнату, то на совершение сделки потребуется ваше согласие как супруги. А так - достаточно того, что он письменно откажется от своего первоочередного права приобретения комнаты.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМой муж прописан с матерью в комнате в коммунальной квартире, комната неприватезированная. Могу ли я прописаться к мужу без согласия его ма-тери?
Нет, не можете.
Статья 679 Гражданского кодекса РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
СпроситьМоему мужу принадлежит комната большая в двухкомнатной квартире. Она была приватизирована, там он один прописан. Маленькая комната принадлежит на праве собственности женщине. Она её купила. Мой муж хочет сдавать свою комнату. Нужно ли согласие сособственника квартиры на сдачу комнаты в аренду, или можно распорядиться комнатой не спрашивая её согласия?
Екатерина, можно без проблем сдать комнату без согласия соседки, если оформить нанимателям временную регистрацию. Тогда вообще никаких проблем не будет. Дело в том, что по сути, ваш вопрос спорный. С одной стороны, собственник комнаты имеет право сдать её в наём, без согласия соседей9собственников других комнат в квартире). С другой стороны, если все комнаты в квартире находятся в собственности у своих владельцев, то места общего пользования являются из совместной собственностью. И здесь уже, необходимо получить согласие соседей, поскольку жильцы в любом случае будут пользоваться местами общего пользования, являющимися совместной собственностью всех собственников комнат в коммунальной квартире. А временная регистрация снимет все проблемы. Зарегистрированы в паспортном столе по месту пребывания-значит , имеют право находиться в квартире.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Из вопроса видно, что речь идет НЕ о долях в праве собственности на квартиру, а, именно, о КОМНАТАХ, которые находятся в собственности у Вашего супруга и его соседки. Если Ваш супруг является собственником КОМНАТЫ (посмотрите в свидетельстве о гос. регистрации права собственности), то он может сдавать данную комнату внаем (физическим лицам), либо в аренду (юридическому лицу, которое имеет право использовать данную комнату только для проживания граждан). Разрешение соседки НЕ требуется.
Если же речь идет о долях В ПРАВЕ собственности на квартиру (очень часто маклеры-риэлторы подсовывают людям доли в виде комнат), то письменное разрешение сособственницы на то, чтобы сдать комнату внаем или в аренду, необходимо.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПрошу Вас ответить на мои вопросы.
Моя дочь (11,5 лет) прописана со мной в комнате 17,3 кв. м. в коммунатльной 3-х комнатной квартире квартире.
Мой муж имеет ордер на комнату в 11 комнатной коммунальной квартире.
Возможно ли прописать мою дочь к мужу и просить администрацию района улучшить жилищные условия мужа и дочери и получить еще одну комнату на дочь в квартире мужа? В коммунальной квартире мужа есть свободные комнаты.
Какие нюансы есть при перепрописке ребенка к мужу? Заранее благодарна!
Согласно ст.20ГКРФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой,признается место жительства их законных представителей-родителей, опекунов или попечителей.
Ваша дочь может быть также прописана в комнате у своего отца в коммунальной квартире. Ваш муж должен подойти в паспортный стол (свой) и написать заявление о том, что он просит дать постоянную прописку своему несовершеннолетнему ребенку. предоставляется свидетельство о рождении ребенка (подлинник),выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, платится государственная пошлина 100 рублей (?-уточните в паспортном столе).
На основании ст.59 ЖКРФ, осовобожившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников. предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения изолированного жилого помещения признаны либо могут быть признаны в установленном порядке малоимущими или нуждающимися в жилых помещениях.
СпроситьИмеется комната в коммунальной квартире, которая находится в собственности у жены. У мужа отдельная квартира не в собственности (прописаны мать мужа, брат мужа и муж). Если несовершеннолетнего ребенка зарегистрировать в комнате жены, в дальнейшем возможно ребенка выписать из комнаты и прописать к мужу?
Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.
Уважаемая Людмила! Вселение лиц в коммунальную квартиру в соотвесттвии с ЖК Рф допускается только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в данной квартире,.
Спросить
