Оформление наследства после смерти мамы - возможность одного свидетельства для всех и вопрос госпошлины
После смерти мамы оформляем наследство я (дочь), мой брат и папа. Изначально спросили, можно ли оформить по соглашению, так как уже решили, кому и что. Теперь в конце июня получать свидетельства, а мне сказали, что всё разделят по закону и потом уже вы будете передаривать друг другу. Можно ли оформить одно свидетельство на всех? Кто освобождается от уплаты госпошлины или такого уже нет? Иначе при делении всего имущества на троих, получается огромная сумма за свидетельства.
Вы обращаетесь к нотариусу он открывает наследство. Если есть соглашение то письменно это дело всё оформляется далее в рег палату регистрируете право на собственность. Если же разделили вам уже всем по долям то порядок следующий:
Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, но можно заключить сделку и через нотариуса, тогда необходимо оплатить услуги нотариуса. Обычно через нотариуса проводят сделку, если в дальнейшем имеется большая вероятность оспаривания договора дарения. В итоге ни купля-продажа квартиры, ни дарение не проводят через нотариуса, все предпочитают экономить.
Если сделка происходит между близкими родственниками, за свои услуги нотариус может взять с вас следующие суммы:
— за составление договора;
-0,3% от указанной в договоре стоимости квартиры, но не меньше 300 рублей.
-за техническую работу, у всех разные тарифы.
Если вы решили не прибегать к нотариальным услугам, то вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре в простой письменной форме. Для этого состовляем договор дарения, заполняем все то, что касается вас и вашей квартиры. Распечатываем договор в трех экземплярах: один для регистрационной службы, и по одному для каждой стороны. Договор нужно распечатать на одном листе, либо его необходимо прошить, пронумеровать и сшивку заверить подписью сторон. Подпись на сшивке должна выходить за границы сшивки
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в ред. от 04.06.2014:
«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».
Сейчас можно сделать всё через МФЦ гораздо быстрее получается. Но опять же их услуги стоят денег.
Спросить
На кого лучше оформить наследство?
После смерти папы, осталась жена и 3 совершеннолетних детей.
Есть 2 квартиры. Жена прописана в одной, дети и отец были прописаны вместе.
За подачу заявления о принятии наследства госпошлина не взимается.
Налог на имущество, наследуемого супругом, не взимается.
Госпошлина за выдачу супругу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости имущества, инвалидам 2 группы при уплате госпошлины предоставляется льгота 50%.
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
Т.е. лучше оформить наследство на одного из детей, и тем самы не нужно будет платить госпошлину?
если оформите на ребенка - впоследствии не сможете распорядиться имуществом - зачем вам это нужно?
СпроситьДобрый день, пошлина не взимается, но взимается плата за тех, работу нотариуса.
И при выдаче свидетельства о праве на наследство тоже платится нотариусу.
Конечно, лучше выбрать вариант, когда пошлина не платится. Если у вас хорошие отношения между собой...
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста, После смерти папы, наследники я (дочь) и мама (супруга умершего, проживала с ним в одной квартире) Мы попросили нотариуса оформить одно свидетельство на двоих на все наследуемое имущество (квартира и вклады). Она отказала, сказав что супруге пережившей оформляется свидетельство отдельно. И если все оформит в одном свидетельстве имущество, то потом у нас будут проблемы в дальнейшем при получении вкладов и имущества. Дележа между нами не будет. Если б мы знали их тарифы и расценки, я бы в наследство не вступала. И отказаться я не могу прошло уже 6 мес.
Моему брату завещан вклад в сбербанке до 1 марта 2002 г. Смерть матери наступила после этого срока. Но шесть месяцев уже прошли.
Нотариус ошибочно выдал мне на этот вклад свидетельство о праве на наследство по закону.
Теперь брат не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, пока не будет аннулировано мое свидетельство в суде.
Может ли брат отказаться в сбербанке от наследства в мою пользу, чтобы я мог получить вклад по этому свидетельству и избежать волокиты с аннулированием свидетельства в суде.
Обращение в суд возможно только в случае спора.если спор у вас с братом отсутствует Вы можете достигнуть любое соглашение,либо заключить мировое соглашение на стадии рассмотрения дела в суде.
Татарец
Спросить
Было принято постановление. в котором указвается, что на вклады, по которым сделаны завещательные распоряжения до 1.03.2002г. распространяются правила ГК 1964 г., соответственно вклады выдаются на основании свидетельства о смерти и документов личности. Так что пусть брат попробует без суда обратиться в банк.
Если не получиться - обратитесь ко мне подскажу дальнейшие действия - можете по почте.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 февраля 2003 г. N 3625-III ГД ОБ ОБРАЩЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ М.М. КАСЬЯНОВУ О ВЫДАЧЕ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫМ БАНКОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВКЛАДОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ВКЛАДЧИКАМИ СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДО 1 МАРТА 2002 ГОДА БЫЛИ СДЕЛАНЫ "РАСПОРЯЖЕНИЯ НА СЛУЧАЙ СМЕРТИ" Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации постановляет: 1. Принять Обращение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации "К Председателю Правительства Российской Федерации М.М. Касьянову о выдаче Сберегательным банком Российской Федерации вкладов, в отношении которых вкладчиками Сберегательного банка Российской Федерации до 1 марта 2002 года были сделаны "распоряжения на случай смерти". 2. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение Председателю Правительства Российской Федерации М.М. Касьянову. 3. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение в "Парламентскую газету" для официального опубликования. 4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия. Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Г.Н.СЕЛЕЗНЕВ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБРАЩЕНИЕ от 12 февраля 2003 года К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ М.М. КАСЬЯНОВУ О ВЫДАЧЕ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫМ БАНКОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВКЛАДОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ВКЛАДЧИКАМИ СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДО 1 МАРТА 2002 ГОДА БЫЛИ СДЕЛАНЫ "РАСПОРЯЖЕНИЯ НА СЛУЧАЙ СМЕРТИ" Уважаемый Михаил Михайлович! С 1 марта 2002 года вступила в силу часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации, включающая в себя раздел V "Наследственное право". В указанном разделе регулируются вопросы, касающиеся наследования вкладов, в отношении которых вкладчиками (наследодателями) были совершены завещательные распоряжения. В результате анализа многочисленных обращений избирателей к депутатам Государственной Думы выясняется, что при применении соответствующих норм в отношении вкладов, "распоряжения на случай смерти" по которым были сделаны до 1 марта 2002 года, регулярно возникает проблема, вызванная неоднозначным пониманием вопросов, связанных с приданием закону обратной силы, что приводит к невозможности получить указанные средства. Суть проблемы состоит в том, что согласно части второй статьи 561 Гражданского кодекса РСФСР вклад, в отношении которого сделано соответствующее распоряжение, "не входит в состав наследственного имущества". В силу этого большинство нотариусов в настоящее время отказываются выдавать свидетельства о праве на наследство лицам, в отношении которых было сделано "распоряжение на случай смерти". При этом нотариусы руководствуются нормами пункта 2 статьи 4 и пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым акты гражданского законодательства не имеют обратной силы, и, следовательно, в описанной ситуации должны действовать положения части второй статьи 561 Гражданского кодекса РСФСР, согласно которым свидетельство о праве на наследство не требуется, а выдача вкладов, в отношении которых были сделаны "распоряжения на случай смерти" владельца вклада (в соответствии с положениями статьи 561 Гражданского кодекса РСФСР), осуществляется без оформления и (или) предъявления документов, связанных с реализацией права на наследство, за исключением свидетельства о смерти владельца вклада. Сберегательный банк Российской Федерации отказывается выдавать соответствующие денежные средства таким лицам без предъявления ими свидетельств о праве на наследство со ссылкой на нормы статьи 1128 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой указывается, что права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Практика показывает, что суды, как правило, придерживаются при рассмотрении ими таких дел точки зрения, совпадающей с описанной выше позицией нотариусов. Учитывая многочисленные случаи обращения в суд граждан с соответствующими заявлениями, суд может быть перегружен такими делами. В связи с изложенным Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации настоятельно просит Вас, уважаемый Михаил Михайлович, рассмотреть вопрос о возможности дополнения Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 мая 2002 г. N 351, положением, в соответствии с которым при наличии сделанного до 1 марта 2002 года "распоряжения на случай смерти" вкладом для выдачи денег с вклада не требовалось бы предоставление свидетельства о праве на наследство, а было бы достаточно предъявления документа, подтверждающего факт смерти владельца вклада, и документов, подтверждающих личность гражданина, в пользу которого сделано данное распоряжение.
Спросить
Если есть три наследника, то при получении свидетельства о наследства (одно свидетельство для отца и меня, а отдельно для брата, так как мы не можем найти общий язык после смерти мамы) брат должен сдать документы на квартиру мамы и папы нотариусу насовсем. Взамен мы получаем свидетельств о наследстве, где указаны наши доли. Сразу же хотим продать квартиру. Досрочно ли только свидетельство о наследства при заключении сделки продажи? Спасибо.
Здравствуйте! Для продажи Вам необходимо зарегистрировать право собственности на доли на основании свидетельств о наследстве.
СпроситьОформляем наследство после смерти мамы - 2-х комн. Квартира, доля в 3-х комн. Кв., акции и вклад. Я - дочь, есть еще мой брат (он-второй собственник 3-х комн. Кв.), и папа, т.е.сын и муж умершей соответственно. Дело в том, что 2-х комн. Квартиру покупала я, но оформляла на маму (так было нужно в тот момент). Мы хотели, чтобы брат и папа отказались от прав на наследство в отношении этой квартиры в мою пользу. Нотариус же говорит, что нельзя отказаться от части наследства, либо принимаешь все, либо отказываешься от всего, причем папе, даже если он откажется, она обязана выделить половину 2-х.комн. Кв., т.к.квартира получается куплена мамой в браке. Нотариус советует принять нам всем троим все и составить какой то договор раздела наследства, по которому, например - брату отходит вся - 3 комн. Кв, мне - акции и вклад, папе - вся 2-х.комн., а потом папа допустим мне оформит на нее дарственную. Вопрос-это действительно единственный вариант, или можно сделать как то по другому?
И поясните, пожалуйства про этот договор о разделе наследства.
Спасибо!
Добрый день, Лиля!
В данной ситуации нотариус прав.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Спросить
Уважаемая Лиля, действительно, отказ от части наследства невозможен, и в Вашем случае лучше всего поступит указанным нотариусом способом. О соглашении о разделе наследства говорит ст. 1165 ГК РФ. Так как в состав наследственного имущества входит недвижимость, то данное соглашение должно заключаться после выдачи свидетельства о праве на наследство. Данное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения или регистрации, но после его подписания наследникам следует обратиться в Федеральную регистрационную службу с свидетельствами о праве на наследство и указанным соглашением для оформления прав на недвижимость. Важно, что в связи с тем, что в 2-комнатной квартире отцу будет выделена супружеская доля, по соглашению о разделе наследства должна передаваться не вся квартира, а 1\2 в праве собственности на нее (поэтому нотариус и посоветовал передать эту квартиру по соглашению отцу). Не обязательно распоряжаться в соглашении о разделе наследства всем наследственным имуществом - в Вашем случае оно важно именно для перераспределения прав на недвидимость, следовательно, вопрос о вкладах и акциях в согашении может не рассматриваться и все наследники будут обладать правами на равные их доли. Удачи.
СпроситьДоброе утро) квартира была приватизирована на маму, я и брат прописаны в этой квартире, но брат не живёт,а я проживаю в квартире. Мама умерла и натариус говорит, что мы должны заплатить 0,3% каждый за свидетельство о праве на наследство и госпошлину за выдачу свидетельства. Так ли это? Я слышала, что кто проживал с наследодателем, тот освобождается от уплаты госпошлины.
Спасибо.
Вы освобождены от уплаты госпошлины, но должны оплачивать правтехработу нотариуса.
СпроситьЕсли после смерти матери, два брата поделили наследство отписав друг другу доли. Один брат все оформил получил свидетельство, а другой выписался и ни где не прописался и не оформил документы на себя прошло уже 2 года. А не оформляет из за больших кредитов боясь что у него заберут. Что ему будет?
Нас, наследников по закону, четверо, из них двое проживают не по месту открытия наследства. Нотариус требует, чтобы наследники явились все вместе, иначе никому не будет выдано свидетельство о праве на наследство (6 месяцев истекает на днях).
При этом на наше письменное заявление о сумме госпошлины в рублях (в процентах (0,3%) мы уже знаем), которую нам надо заплатить при выдаче свидетельства, хотя бы пока без учета правовой и технической работы, нотариус ограничился отпиской - 0,3 % от стоимости наследуемого имущества. Предполагаем, что сумма госпошлины будет не маленькой. Не хотелось бы потратиться на проезд, проживание и прочее и остаться при этом без свидетельства о праве на наследство, если не хватит средств на уплату госпошлины. Подскажите, пожалуйста, прав ли нотариус, требуя обязательного присутствия всех наследников; обязан ли нотариус по заявлению наследника сообщить сумму госпошлины (сколько рублей, а не процентов) и представить расчет госпошлины; может ли нотариус выдать свидетельство при неполной уплате госпошлины. Что нам можно или нужно предпринять в данной ситуации? Извините, что так много вопросов сразу. Заранее благодарны.
Здравствуйте, Надежда! Нотариус не прав в том, что требует обязательного присутствия всех наследников по закону. Он обязан выдать Вам свидетельства. Если нотариус не выдаст Вам свидетельства - напишите ему письменное требование, он обязан будет дать ОФИЦИАЛЬНЫЙ отказ. Отказ можно обжаловать в суде. Ставка госпошлины 0,3%. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения - выдержка из Налогового Кодекса. Вам будет дешевле, если получите справку о стоимости в БТИ, а не у оценщика.
На основании Статья 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Спросить
Интересуют тарифы при оформлении наследства, только в части выдачи свидетельств уже после уплаты госпошлины. Наследуются квартира и дача, наследников двое. Рассказываю с точки зрения моей нотариальной конторы.
Итак, после уплаты госпошлины:
1) получение свидетельства о наследовании на квартиру - 5000 руб.,
2) получении свидетельства о наследовании на дачу - 5000 руб.,
3) выдача свидетельства о праве собственности на долю в имуществе по квартире - 5000 руб.,
4) выдача свидетельства о праве собственности на долю в имуществе по даче - 5000 руб.,
5) соглашение о определении долей при получении наследства - 5000 руб.
Итого с одного наследника - 25000 руб., соответственно с меня и сестры - 50000 руб.
Еще раз повторяю, что это уже после уплаты госпошлины. Госпошлину мы рассчитали, поэтому мне пояснять ничего не надо.
Я считала, что нотариальная контора выдает только свидетельство о наследстве на 2 объекта (в нашем случае), а далее мы идем с Росреестр и оформляем уже документы на недвижимость.
И насчет соглашения об определении долей при получении наследства нам раньше тоже ничего не говорили.
Поясните, как должно быть, все говорят по-разному. Если нотариальная контора нам выдаст сразу и документы на собственность, я не против. Но как правильно?
Доброго времени суток
каждый нотариус устанавливает свои индивидуальные расценки, у другого нотариуса они могут отличаться. Кроме госпошлины нотариус берет деньги за техническую работу
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
