Как будет развиваться ипотека, если владелец квартиры получил 2 группу инвалидности после выплаты ипотеки в течение 10 лет и осталось еще платить 5 лет?
Квартира в ипотеке еще платить 5 лет. платили 10 лет. если на ком ипотека заболела и 2 группа инвалидности, что дальше с иппотекой.
Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
Спросить
Нет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
Развожусь с мужем, в ипотеке квартира, мы с ним являемся собственниками в долях 50/50, в квартире материнский капитал на двоих детей, ипотека не погашена, платить ещё 5 лет, ипотека оформлена на меня. Вопрос: при разводе я могу разделить ипотеку на двоих, он платит за себя, я за себя? Могу я выставить из квартиры, если он пьёт и матерится у детей на глазах? Могу ли я обязать платить его 25 % моей ипотеки, т.к.у меня ребёнок?
Здравствуйте, в судебном порядке можете разделить как имущество, так и долги. Так как он полноправный собственник квартиры, как и вы, то выгнать его не можете. Вызывайте полицию, если буянит.
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьХочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.
Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.
Спросить
Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.
"По умолчанию" все делится поровну.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае нужно детально изучить документы.
Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).
Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.
СпроситьУ мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.
В данной ситуации для вас главное во время платить ипотеку А за просрочку по другим кредитам квартиру у вас не могут отобрать, потому что у банка-залогодержателя имеется преимущественное право на обращение взыскания на квартиру То есть, если не будет долга по ипотеке, то не будет и оснований забирать квартиру.
Спросить
Вам нужно в банк направить заявление об отказе от согласия, которое Вы ранее выражали при взятии кредита об односторонней возможности банка списывать Ваши денежные средства со всех счетов в банке при возникновении задолженности. Отказ от безакцептного списания.
Ценным письмом с описью вложения и так по каждому кредиту, кроме ипотечного.
СпроситьУ меня ипотека, я заболела онкологией, группа инвалидности ещё не присвоена. Страховая мне выплатит ипотеку? В договоре указано страховой случай 1 или 2 группа.
Для того, чтобы понять положена ли выплата по полису, нужно видеть заключение врача-онколога, Ваш диагноз, группу инвалидности а также условия договора страхования, что является страховым случаем. Если Ваша диагноз попадает под страховой случай и имеются основания для его выплаты, то обращайтесь в страховую компанию.
СпроситьУ нас трое детей. Двухкомнатная в ипотеке, муж заемщик, я созаемщик. Часть ипотеки погашено материнским капиталом. Где условие-что все члены семьи получают по равной доле после погашения ипотеки.
Муж хочет делить имущество... мне алиментов не платит и не собирается говорит что максмум что он может-это платить ипотеку-10 т.р... квартира 2 млн сейчас, ипотека еще 1 млн... если раздел-то на какую часть имеет право. И вообще-имеет ли он право продавать квартиру если там прописаны все дети?
Спасибо я хочу платить ипотеку пополам и пусть платит алименты, это правильно?
Продавать он не имеет права эту квартиру. Это в принципе невозможно, без Вашего согласия и согласия органа опеки. 1/5 в квартире его, как оговорено.
Правильно, подавайте на алименты и требуйте выплат по ипотеке, он и без Вашего требования обязан сейчас выплачивать, т.к. является заемщиком.
Спросить
Если вся ипотека не погашена каким образом он хочет продать квартиру? В свидетельстве стоит ограничение (обременение). После выплаты всей ипотеки, когда квартира разделится согласно долям, только в этом случае он может продать свою долю, предварительно уведомив всех дольщиков.
СпроситьУ знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
У меня ипотека в втб банке я застрахована в росгострахе по ипотеке произошло страховое события мне присвоили 2 группу инвалидности куда страховая перечисляет деньги на счёт банка или мне, я хочу дальше платить ипотеку, могли я воспользоваться деньгами страховой компании., не гасить ипотеку этими деньгами и дальше также платить ипотеку по 20 тысяч как иплатил а эти деньги потратить на другие цели.
Вам нужно прочитать договор о страховании, там одни страховые компании пишут группу, другие нет. Найдете пожалуйста в договоре про пункт "Страховой случай" или в этом роде.
СпроситьЗдравствуйте, Вика! Важно, что в договоре страхования (ст.934, 943 ГК РФ), а если быть точным, то кто выгодоприобретатель по этому договору. Если это банк, то средства должны быть зачислены банку в счет погашения кредита (ст.819-821 ГК РФ). Если выгодоприобретатель Вы, то на Ваш счет. Так что смотрите договор страхования (страховой полис) и Правила страхования. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьВика, доброй ночи!
К сожалению Ваша схема не сможет быть реализована в силу следующих обстоятельств. При наличии страхового случая, Вы обратились в страховую компанию с которой у Вас заключен Договор страхования и по условиям которой при страховом случае, страховая сумма перечисляется страховой компанией в банк (кредитору) на основании части 1 статьи 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" из которого следует - Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
То есть, страховую сумму должен получить непосредственно банк, как залогодержатель и выгодоприобретатель.
Спросить
Здравствуйте, Вика!
При обращении за ипотечным кредитом банки предлагают заключить Договор страхования жизни и трудоспособности заемщика (договор личного страхования).
ГК РФ Статья 934. Договор личного страхования1. По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя.
Как правило, договор страхования жизни и трудоспособности заемщика заключается в пользу выгодприобретателя, в качестве которого выступает банк-кредитор.
В таком договоре страхования обычно прописывается пункт примерно следующего содержания:
«При наступлении страхового случая страховое возмещение выплачивается Выгодоприобретателю (Банку-кредитору) в пределах ссудной задолженности.
Страхователя-заемщика по кредиту на дату наступления страхового случая в размере действительного ущерба, но не более страховой суммы».
Если в Вашем договоре прописано так, то деньги забрать Вы не можете.
Для более точного ответа необходимо ознакомление с Договором.
Спросить
Все зависит от договора страхования, см. пункт, когда наступает страховой случай СК направляет страховую выплату выгодоприобритателю.
По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя.
Но скорее всего страховая выплачивает деньги банку, так как здесь речь идёт про страховку по ипотеке.
- см. ст. 819, 934 ГК РФ.
Спросить
Доброе утро!
Не буду вдаваться в юридическую терминологию со ссылками на статьи законов, а просто скажу, что на практике страховая при наступлении страхового случая с заёмщиком по условиям заключения с ним договора страхования жизни и здоровья направляет денежные средства НЕПОСРЕДСТВЕННО В БАНК, а не заемщику.
Таким образом можно сделать вывод, что Ваша схема не будет осуществлена никаким образом.
Главное, чтобы в пунктах договора страхования были прописаны конкретные условия наступления страхового случая (я имею ввиду про 2 группу инвалидности).
Поэтому не тяните с этим, получайте заключение врачей и вместе с заявлением о наступлении страхового случая направляйте в стартовую компанию со ссылкой на заключённый договор страхования.
Поэтому Вам будет проще, когда страховая выплатит страховое вознаграждение банку, чем платить осуществлять платежи Вам в банк.
Если есть такая возможность, то почему ей не воспользоваться?
Спросить
