В течении какого времени можно аннулировать сделку по недвижимости и условия.

Подскажите пожалуйста в течении какого времени можно анулировать сделку купли-продажи по недвижимости (жилье)?

Александр, что в вашем понятии означает аннулировать???

По общим срокам это 3 года. но есть и укороченные сроки, смотря по каким основаниям будете обращаться в суд.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением. Договор можно расторгнуть по взаимному согласию в случае если одна из сторон не исполнила свои обязательства по ней (например, не произведен расчет по сделке в полном объеме).

В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Здравствуйте, общий срок исковой давности составляет три года. При этом для расторжения договора должны иметься основания, предусмотренные статьями.450 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

В первую очередь необходимо смотреть, есть ли основания для такого расторжения, а срок давности будет составлять три года. Всего хорошего.

Здравствуйте! Если было нарушено чьё то право, то это можно сделать в пределах срока исковой давности 3 года. Если никаких нарушений не было, то это не возможно.

Здравствуйте! В данном случае срок исковой давности составляет 3 года по данному обстоятельству.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Иван, нет такого вообще в законе, чтобы можно было совершать сделки, а потом ни с того ни с сего взять и их расторгать в течение какого-то времени. "Передумал", "не понравилось", "в связи с изменившимися обстоятельствами" - "не катит". Уже на следующий день нельзя после сделки это сделать.

Срок давности 3 года не означает, что в течение 3 лет это можно сделать.

Можно обратиться в суд, например, если есть какие-то скрытые недостатки, другие реальные основания. А не "просто так".

В течение года - оспоримые и в течение 3 лет - ничтожные.

То есть в зависимости от основания признания сделки недействительной.

В течение ГОДА.

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте.

В течение времени до момента регистрации права на земельный участок.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)

Далее только расторгать договор через суд.

Ничего аннулировать нельзя. Сделку можно признать недействительным в судебном порядке, если имеются основания, предусмотренные законом.

Если право собственности не зарегистрировано то можно сделку отменить в остальных случаях в судебном порядке и желательно видеть сей договор вам с этим вопросом надо очно к юристу обращаться.

В течении какого времени можно вернуть деньги за купленй дом, т.е анулировать сделку.

---нет такого времени. и не факт что вы расторгнете ДКП даже в суде.

Если Вам всего лишь выдали доверенность, которая позволяет осуществить регистрацию перехода права собственности на квартиру, то никакой покупки Вы не осуществляли, а отозвать доверенность доверитель имеет право в любое время (кроме безотзывной доверенности)

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Для этого нужно договор смотреть ст. 454 ГК РФ.

Здравствуйте! Отмена сделки возможна по основаниям, предусмотренным ст.450-451 ГК РФ. 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.3 ст. 37 Земельного кодекса РФ "Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков".

При этом срок для предъявления требования составляет 3 года (п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ)

Сделку он аннулировать НЕ МОЖЕТ - квартира ваша.

Если есть расписка - может взыскать деньги.

УДАЧИ ВАМ