Вопрос о капремонте и охране исторического МКД до 1917 года в муниципальной собственности

Наш МКД 1917 г. постройки. Последний и единственный раз капремонт в нем проводили в 1961 году. До момента первой приватизации квартиры дом отремонтирован не был! Имеют ли право собственники МКД требовать от государства выполнения закона о приватизации в части его обязанности провести капремонт МКД за свой счет? Если да, то какова должна быть схема действий собственников МКД?

У меня вопрос по оплате капремонта в многоквартирном доме. Нашему дому 50 лет. С самого начала его эксплуатации и на момент, когда вступил в силу Закон о приватизации жилищного фонда (и по сей день) в нашем доме ни разу не был произведен капитальный ремонт. Насколько мне известно, что за проведение капремонта в домах должно нести ответственность государство, а нас - собственников жилья обязывают платить за капремонт дома, который потихоньку рассыпается. Т.е. мы получили в собственность жильё,которое уже на момент приватизации требовало капремонта (с 2001 г.течёт кровля, в подвале проржавели трубы, выходит из строя водопроводное оборудование и пр.).Наш дом (г.Челябинск, ул.Трубников, дом 3) поставлен Региональным оператором на очередь по капремонту на 2025 г.К этому времени дом развалится. Вопрос: Почему мы должны оплачивать будущий капремонт, который должен был быть выполнен много лет назад за счет государственных средств? Надеюсь получить ответ, если это возможно, на адрес электронной почты babushka-luba@mail.ru С уважением, от имени жильцов дома, Балакишиева Любовь Александровна.

Есть определение КС РФ о том, что если капремонт дома на момент начала приватизации квартир ни разу не проводился, то администрация города обязана его провести за свой счёт.Куда писать заявление-в прокуратуру или в суд?

Меня зовут Александр. Вопрос по капремонту. В 2015 оду я приватизировал свою квартиру в которой жил по соцнайму. Мне стали приходить квитанции на капремонт. В них указывался долг более 4000 руб. При обращении в фонд капремонта мне пояснили, что долг образовался от ведомства выдавшего квартиру в доме (Пограничное управление по амурской области). при приватизации информация о включении дома в программу капремонта Пограничным управлением была скрыта. В фонде капремонта мне пояснили что долг приватизирован. Я плачу только сумму с момента приватизации. Мне приходят счета с начислением штрафной пени. Как мне поступить?

У нас семиквартирный дом, год постройки-1896. Капремонт по документам был в 1966 году. Дом находится в исторической части города. Все квартиры приватизированны. Обслуживается управляющей организацией. Сохраняется ли,согласно ст. 16 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя - органа местного самоуправления и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения? Действует ли данная норма законодательства? Как с меньшими для нас потерями произвести кап ремонт дома?

Госдума приняла закон о капремонте, который вступает в силу с 1 января 2013 года. В газете Аргументы и факты-Галина Хованская, председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ-пишет: Огромному числу домов капремонт сделают за счёт государства. Но не всем. А только тем, которые на момент начала массовой приватизации жилья (1991 г.) уже нуждались в капремонте. То есть были старше 15-20 лет. Наш дом (1961 г.) на тот момент и до сегодняшнего дня капремонта не видел. Вопрос: Мы подходим под этот закон? И прошу уточнить № статьи, главу принятого закона о капремонте.

Наш муниципальный дом является памятником, постройки 1850 года. Последние лет 70 ремонт не проводился. В 2013 году было проведено инструментальное обследование дома. В заключении которого дом признан аварийным и ремонту не подлежит. Но наш муниципалитет ссылаясь на то,что это памятник выселять жильцоа не собирается, а наоборот включил дом а прграмму капремонта. А я думаю может надо бы выселить людей, и ремонтируйте свой памятник, сохраняйте для потомков. Жильцы то тут при чём?

Я купил квартиру в 1989 г за свои заработанные деньги, содержу ее,ремонтирую. Квартиру приватизировал. Государство при приватизации обещало сделать капремонт дома. Свои обязательства не выполнило. Сейчас требует, чтобы я оплачивал, то что оно не сделало. Почему. Дом находится на балансе муниципалитета, которое все эти годы ничего не делало. За что я должен платить.

Собственникам жилья в доме постройки 1938 года, (центральных водопровода, канализации, отопления нет, сквозь крышу небо видно) приходят счета за капремонт и пени. Дом включен в программу капремонта на 2041 год, ни дома ни жильцов уже не будет 100%. Не платить нельзя. Что делать?