Невыполненные обязательства государства - зачем мне оплачивать капремонт самому?
Я купил квартиру в 1989 г за свои заработанные деньги, содержу ее,ремонтирую. Квартиру приватизировал. Государство при приватизации обещало сделать капремонт дома. Свои обязательства не выполнило. Сейчас требует, чтобы я оплачивал, то что оно не сделало. Почему. Дом находится на балансе муниципалитета, которое все эти годы ничего не делало. За что я должен платить.
В 1994 году мои родители приватизировали свою квартиру в доме возрастом около 30 лет... в одном из пунктов договора о приватизации государство обязалось выполнить за свой счет кап. ремонт... прошло уже 24 года.. свои обязательство государство не выполнило... но! вышел недоработанный закон о кап. ремонте, по которому нужно за него платить... вопрос. Если государство не выполнило свои обязательства, взятые намного раньше, чем этот закон о кап. ремонте, могут ли мои родители так же не платить эти ежемесячные взносы, пока тот самый обещанный кап. ремонт не будет выполнен государством? С уважением.
Здравствуйте! Взносы являются обязательными (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ). Если Ваши родители не будут оплачивать, долг будет взыскан в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте,
Обязанность платить за капитальный ремонт предусмотрена Жилищным Кодексом РФ,
И платить за него Вы обязаны
Если государство не выполняет обязательство по договору Вы вправе обращаться в суд и требовать устранения нарушений
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Очень интересно про недоработанный закон о кап.ремонте))). Если вы имеете ввиду Жилищный Кодекс РФ,то он вполне доработан. ст.168 указанного закона обязывает оплачивать взносы на капремонт.Да,в законе о приватизации,действительно есть положение обязывающее собственника муниципального жилья провести кап.ремонт до передачи,но ответственности за неисполнение этой обязанности нет.Тем более ,на момент 1994 года вообще не было законодательных механизмов проведения кап.ремонта. Понятие кап.ремонта было собирающее.
СпроситьНаш МКД до 1917 года постройки. Последний капремонт проводился в 1961-62 гг. Находится он в исторической части города, но объектом охраны не является. Из 14 квартир двухэтажного дома,-две находятся в муниципальной собственности (причем одна из них выдана. Как временное жилье, не подходящая для постоянного проживания по жил. нормам). У меня вопрос-в чьем ведомстве находится наш дом и должен ли муниципалитет провести технический осмотр дома и по его заключению,-поставить нас в региональную программу капремонта в первую очередь?
Несколько раз по ТВ выступал Миронов с заявлением о том, что дома, где государство не сделало капремонт до начала приватизации квартир в нем, обязано это сделать сейчас. Правда ли это?
С уважением, Ольга.
Выступления разного рода популистов не стоит принимать во внимание. . Никто не будет делать никакой ремонт. ДОм не находится в чьем либо ведомстве. Большинство квартир в частной собственности, а две - в муниципальной. В любом случае муниципалитет и вправе и обязан провести экспертизу на предмет аварийности и пригодности для проживания в доме.
Спросить
Спасибо за отклик,Владислав Александрович. Но хотелось бы уточнить,что наш дом поставили в программу по капремонту только после письменного запроса в администрацию. Позже выяснилось, что запланирован ремонт только на 2030-32гг. На нашу письменную просьбу поставить наш дом в программу пораньше (хотя бы на 2020-22гг), нам прислали ответ, что мы должны в этом случае провести экспертизу технического состояния дома в соответствующем органе и за свой счет! Првомерно ли это со стороны администрации?
Спросить
Здравствуйте. В принципе, правомерно. Поскольку только собственник несет бремя содержания своего имущества. Невыполнение муниципалитетом своей обязанности по содержанию имущества - это дает право нынешним собственникам требовать в судебном порядке проведения капремонта. Но экспертизу стоит провести самим. Вы вправе будете потом требовать возмещения затрат на эту экспертизу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПредприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.
Если договором аренды не предусмотрено, что вы обязаны арендовать ЗУ указанное количество лет до его выкупа, а также прямо не предусмотрен запрет перевода в собственность арендуемого ЗУ, то по правилу предусмотренному (ст. 39.20., пп.6. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ) — собственникам жилых и нежилых зданий, сооружений, либо помещений в них, предоставляется льготный выкуп ЗУ из аренды в собственность.
Спросить
Имеете право на приватизацию, если участок на праве пожизненного наследуемого владения. В ином случае либо аренда, либо выкуп на основании ст. 39.1 ЗК РФ.
Спросить
Вообще под приватизацией в юридическом плане в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) понимается только бесплатная передача в собственность жилья.
Что касается бесплатное передачи земли в собственность. То эти случаи перечислены в статье 39.5 ЗК РФ. В этой статье указаны 11 случаев К сожалению вы не подпадаете ни под один из перечисленных случаев Поэтому вам правильно сказали в муниципалитете те что вы не можете приобрести землю бесплатно Выкуп земли возможен
ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 01.03.2015. С этого же срока пп. 6 ст. 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(пп. 9 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ)
10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)
11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(пп. 11 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 216-ФЗ)
СпроситьВам правильно обяснили, так как данный зем участок не предоставлялся Вам до 2001 года, так что либо долгосрочная аренда, до 49 лет, либо выкуп. Дачная амнистия для Вас не подходит. Дачная амнистия земельных участков, приобретенных до 30 октября 2001 года — даты, когда вступил в силу Земельный кодекс РФ, — действует бессрочно (ч. 1 ст. 49 ФЗ 218; ст. 1, 3 ФЗ 137). Для осуществления государственной регистрации необходимо составить заявление и предоставить документ, подтверждающий права гражданина на земельный участок (акт о предоставлении участка или о праве на землю).
Спросить
Имеете право на приватизацию земельного участка согласно ст. 35 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник
Закон об амнистии содержит 13 статей, часть из которых на утратила силу. Изменения, внесенные законом, затронули Гражданский и Налоговый кодексы РФ, земельное, градостроительное и жилищное законодательство, закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а также закон о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
Дачная амнистия по закону 93 ФЗ распространяется на следующие объекты (согласно ч. 1, 2 ст. 49 закона 218-ФЗ, ч. 17 ст. 51 Гр К РФ):
Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
Объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках, в том числе строения, для создания которых не требуется получение разрешения на строительство (гаражи, хозпостройки, бани и др.) Этажность объектов ИЖС должна составлять не более трех этажей, а дом должен быть рассчитан только на 1 семью.
Спросить
Все верно Вам сказали. К сожалению, бесплатно приватизировать не получится земельных участок под домом. Все случаи бесплатного предоставления земли указаны в Земельном кодексе РФ (ст.39.5 ЗК РФ) и других нормативных актах, но это не Ваш случай. Вы можете либо в аренду взять (ст.22 ЗК РФ), либо выкупить в собственность за плату. При этом администрация г.Керчи обязана Вам сделать расчет выкупной цены земельного участка. ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений (ПринятГосударственным СоветомРеспублики Крым 24 декабря 2014 г):
Спросить
Добрый день! Вы вправе оформить (приватизировать) земельный участок либо на праве аренды, либо на праве собственности, но только за плату (ст. 39.20 ЗК РФ). Случаи предоставления земельных участков бесплатно рассмотрены в ст. 39.5 ЗК РФ. Также бесплатно может приобрести участок гражданин, когда права собственности на дом, расположенный на этом участке, возникли у него до вступления в силу ЗК РФ (октябрь 2001 года), об этом говорится в п. 4 ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В остальных случая земельный участки под объектами недвижимости приобретаются за плату. Как правило, это процент от кадастровой стоимости (у нас в регионе 3%). Исходя из сведений, изложенных в вашем вопросе, у вас нет прав на бесплатное приобретение земельного участка под данным домом.
Всего хорошего и удачи в решении вопроса!
Спросить
Имеете право на приватизацию земельного участка согласно ст. 35 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) Отказ в передачи вам земли в собственность можете обжаловать в суд
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник
Закон об амнистии содержит 13 статей, часть из которых на утратила силу. Изменения, внесенные законом, затронули Гражданский и Налоговый кодексы РФ, земельное, градостроительное и жилищное законодательство, закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а также закон о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
Дачная амнистия по закону 93 ФЗ распространяется на следующие объекты (согласно ч. 1, 2 ст. 49 закона 218-ФЗ, ч. 17 ст. 51 Гр К РФ):
Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
Объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках, в том числе строения, для создания которых не требуется получение разрешения на строительство (гаражи, хозпостройки, бани и др.) Этажность объектов ИЖС должна составлять не более трех этажей, а дом должен быть рассчитан только на 1 семью.
СпроситьВы можете приватизировать участок под домом и в оформление будет входить только оплата технической документации (межевание, постановка на кадастровый учет, госпошлина)
Если просят выкуп значит есть нарушения, которые можете устранить путем обжалования отказа в приватизации
Дачная амнистия по закону 93 ФЗ распространялась на следующие объекты (согласно ч. 1, 2 ст. 49 закона 218-ФЗ, ч. 17 ст. 51 Гр К РФ):
Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
Объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках, в том числе строения, для создания которых не требуется получение разрешения на строительство (гаражи, хозпостройки, бани и др.) Этажность объектов ИЖС должна составлять не более трех этажей, а дом должен быть рассчитан только на 1 семью.
СпроситьМеня зовут Александр. Вопрос по капремонту. В 2015 оду я приватизировал свою квартиру в которой жил по соцнайму. Мне стали приходить квитанции на капремонт. В них указывался долг более 4000 руб. При обращении в фонд капремонта мне пояснили, что долг образовался от ведомства выдавшего квартиру в доме (Пограничное управление по амурской области). при приватизации информация о включении дома в программу капремонта Пограничным управлением была скрыта. В фонде капремонта мне пояснили что долг приватизирован. Я плачу только сумму с момента приватизации. Мне приходят счета с начислением штрафной пени. Как мне поступить?
Добрый вечер! В отличие от долгов по коммунальным услугам, которые не переходят на нового собственника,-долг по капремонту переходит к новому собственнику, т.е. все у вас правомерно. Придется оплачивать.
СпроситьЯпроживаю и работаю на севере с 1985 года в 1991 купили квартиру в кооперативном доме, который построил н г д у хн для своих работников и 10 процентов квартир выделили сторонним организациям в том числе и мне мы за эту квартиру заплатили около 13 тыс рублей, у меня сохранились квитанции потом этот дом почему то отдали в ведомство жкх и всем жильцам посоветовали приватизировать свои квартиры, что мы и сделали. Потом мы с мужем разошлись и эту квартиру разменяли, на две, я свою продала и купила частный дом. Сейчас по переселению хочу получить компенсацию и купить жилье поближе к тюмени, но меня заставляют взамен оставить дом. правомерно ли требование администрации, за счет государства я не получала жилье, а купила на свои заработаные.
Правомерно.
Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ
"О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
"
Статья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи".
СпроситьНаш дом полностью ремонтировали 3 года назад. Производили замену труб крыши и фасадов. Мы оплачивали недостоющую сумму. Почему сейчас обязаны платить за капремонт? Нам ведь не нужен он!достоит ли дом до следующего капремонта не понятно. Он 1959 года постройки.
Эльвира, обязанность уплаты взносов на капремонт закреплена в федеральном законодательстве. Если собственник несвоевременно или не полностью оплатит взнос, то за каждый день просрочки он обязан уплатить в фонд проценты за несвоевременную оплату.
При этом, отмечают специалисты, если в доме уже сделан капитальный ремонт, то это не означает, что платить взнос не надо. Через какое-то время крышу придётся снова менять, фасад перекрашивать, замены потребуют и инженерные сети. И, чтобы через пять — десять лет эти работы выполнить, потребуются миллионы рублей. Благодаря тому, что люди будут исправно платить взнос на капремонт, когда потребность в том или ином виде капитального ремонта назреет, в фонде, который люди формируют, уплачивая взносы, будут необходимые деньги на проведение работ.
СпроситьЮристы такие законы не принимают Ваш вопрос нужно адресовать к горячо любимым депутатам Госдумы.Почему они приняли такой закон.-обязывающий всех платить за капремонт
СпроситьЯ с женой купил квартиру в ЖСК в 1982 г. У нас двое детей. В 1999 году я развелся и прописался к моей маме. Я думал, что квартира, как только я выпишусь, перейдет к моей жене, но ничего подобного не призошло. В ЖСК я считаюсь главным квартиросъемщиком и все коммунальные услуги приходят на 4 человек. Я бы хотел, чтобы эта квартира числилась на моей жене. Что мне нужно сделать, чтобы она стала собственником? Я как-то спрашивал у правления, а они мне ответили, что надо продавать ей и платить налог государству. Но она вместе со мной оплачивала эту квартиру и какой же налог надо платить. Вот еще, приватизацию квартиры я не делал. Подскажите, как безболезненно можно это сделать?
Эта квартира ялвется общим совместным имуществом супругов, раз пай бы л выплачен в браке. Поэтому конечно нужно переоформить на супругу.
Можно согласшением о разделе имущества супругов, можно по сделке от вас передать ей половину квартиры.
Но без оформления через Мосрегистрацию вам никак не обойтись. Без нотариального офоррмления можно.
СпроситьДень добрый! Подскажите, как грамотнее разрулить следующую ситуацию: наш дом построен в 1986 году. Строился как общежитие училища, но в 2004 году он был передан в муниципалитет как многоквартирный жилой дом, люди приватизировали свои квартиры. В 2005 году муниципалитет оформил коридор 1 этажа жилого дома, а также вход в подъезд (лестница 1 этажа, лестничная клетка 1 этажа) в муниципальную собственность, и передал все это добро с частью своих помещений (в этом же доме) в собственность Красноярского края, который, в свою очередь, передал все это в пользование училища. В одном из помещений, которое передал муниципалитет, находится электрощитовая, которая обслуживает весь дом. Сейчас директор училища требует, чтобы мы убрали нашу электрощитовую из его помещения. Также он просит, чтобы жильцы отдали ему подвал - в безвозмездное пользование. Подвал входит в техпаспорт дома, там он прописан как цокольный этаж. В подвале расположен болер, который греет воду для всего дома, там все тепловые и водопроводные сети, там все силовые кабели, которые питают весь дом. Муниципалитет стоит на стороне директора училища, планирует на собрании отдать свои голоса за то, чтобы подвал отошел училищу. Жильцы, естественно, против, потому что муниципалитет отдал часть квартир, расположенных на 2 этаже нашего дома, типа для размещения детей-сирот, которые учатся в училище, а фактически - под общежитие для студентов (их в этих квартирах набито под завязку), соответственно, в доме ужас что творится - загаженный подъезд, орущие студенты, бутылки по подъезду и т.п. К дому пристроено крыло, в котором раньше размещалась библиотека училища, классы для швейного дела и т.д. Директор училища, не оформляя всю эту пристройку в жилое, делает там ремонт и размещает там дополнительные места для общежития (там сейчас живут дети). Вдобавок ко всему он хочет над этой пристройкой надстроить ещё 2 этажа, но для этого ему тоже нужно наше разрешение, т.к. пристраиваться он будет к нашей капитальной стене. Жильцы против этой стройки, т.к. она закроет солнце, в квартирах будет стоять круглые сутки темнота (эта сторона дома выходит на северную сторону). Муниципалитет, конечно же, на стороне училища. Вопрос - что делать жильцам? Как их всех отбить от нашего дома? Как отстоять своё?
ТО что такое может быть в Красноярском крае Вы меня не удивили. Вам нужно обращаться в суд и прокуратуру с жалобой. Обратитесь с жильцами в вашем городе к юристу, чтобы помог вам составить необходимые документы.
СпроситьЯ пол своей жизни своим горбом заработала денег чтобы купить в новостройке 1 комнатную квартиру и в в новом доме и не ремонтировать его, мне государство не давалало квартиру (как получили некоторые свои квартиры, а затем приватизировали их и оформили в собственность) не помогало деньгами и приобретать квартиру. Почему я должна живя в новом доме, которому 3 год всего и которому ещё долго не потребуется кап ремонт, платить деньги и самое главное эти деньги пойдут на ремонт дряхлых хрущёвок, которые некотые приобрели от государства,, на халяву,, , я ещё им должна за свой счёт ремонтировать дома?
Хочу обратиться в администрацию города с претензией по статье 16 закона о приватизации и о капремонте. Но проблема в том, что я не приватизировала квартиру, а купила. В нашем доме есть люди, приватизировавшие квартиру год назад. И мы можем доказать, что дом нуждался в капремонте на момент этой приватизации. Но ведь соседке ходить по судам не на захочется. И все-таки как мне добиться от администрации исполнения обязательства по капремонту?
Здравствуйте. Если капремонта не было реально, то какая разница - как Вам досталась квартира?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Надо исходить из того, что если на момент приватизации ПЕРВОЙ квартиры в МКД кап. ремонт этого МКД не требовался, то с этого момента, увы, ОБЯЗАННОСТЬ оплаты кап. ремонта лежит уже на ВСЕХ собственниках помещений в данном МКД, в том числе и на собственнике (собственниках) - "частниках".
Спросить
