«Как правильно составить претензию о необходимости убрать огород соседей под окнами жилого дома»
Как написать претензию что бы соседи убрали свой огород под окнами жилого дома. Обратились в управляющую компанию, нам сказали написать претензию!
Здрвствуйте! Хотелось бы проконсультироваться. У нас имеется угловая квартира в 10 этажном доме на 5 этаже, проблема в том что у нас по всему углу, под окнами, по стене появилась плесень и соответственно сырость дома ужасная. Вопрос: Как написать претензию в управляющую компанию?
В произвольной форме пишите, с указание всех обстоятельств, а лучше будет сразу обратиться с жалобой в прокуратуру
СпроситьСосед увеличил свой огород за счет придомовой территории другого соседа. Второму соседу неудобно т.к. захвачена часть его построек. Есть ли закон, чтобы первй сосед убрал свои заграждения?
У соседей с 2 этажа огород под нашими окнами. В огороде стоит теплица нереального размера. Я хочу чтоб под моими окнами не было ни огорода, но ни теплицы. Обратилась в администрацию. Ответили, что данная постройка не закона и посоветовали обратиться в суд. Как правильно обратиться в суд?
данная постройка не закона и посоветовали обратиться в суд. Как правильно обратиться в суд?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.правда не факт что суд удовлетворит ваши исковые требования.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВ 2013 году купили 2-х комнатную квартиру, вокруг дома огороды распределенные между жильцами. Вопрос, положена ли нам часть земли и как её вернуть? Бывшая хозяйка говорит, что они отказались за ненадобностью от огорода (огород, по словам бывшей хозяйки, был под нашими окнами) а наши соседи утверждают, что земля у них в аренде! Как нам поступить?
Споры собственников могут быть разрешены по договоренности или судом. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Обратитесь в муниципалитет узнать есть ли договор аренды. Если дом многоквартирный (2 и более квартир), нет договора аренды и зем.участок (под домом и придомовая территория) не оформлен и на кадастровый учет не поставлен, напишите заявление о формировании зем.участка МКД. Далее общим собранием собственников МКД определяется порядок пользования зем.участком МКД, находящимся в общей долевой собственности собственников дома.
СпроситьЖилой многоквартирный дом в сельской местности. Вокруг дома земля, которая более 40 лет используется как огород. Дом находится на балансе сельского совета. Квартиры муниципальные. Статус земли не установлен официально. Вновь прибывший жилец, недоволен тем, что под его окнами находится огород. Собственноручно он разрушил забор и парники которые находились на огороде. На этом месте он планирует парковку., хотя другого места для парковки (в том числе под его окнами) очень много. Как следует поступить владельцам огорода? Огород садится более 30 лет. Остальные жильцы ничего не имеют против огорода. Как возместить ущерб?
Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Все решения об использовании общедомового имущества принимаются собранием собственников квартир многоквартирного дома. Если все квартиры муниципальные, то решение принимает администрация сельского поселения на балансе которого находится дом.
Границы земельного участка многоквартирного дома должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством, то есть он должен быть отмежеван. Это также должна была сделать администрация сельского поселения. Жильцам необходимо обратиться с жалобой в администрацию, а также в полицию, а потом в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Но для этого потребуются документы, подтверждающие право пользования землей, а также документы, подтверждающие суммы ущерба.
СпроситьНужно составить акт повреждений с участием представителя администрации, после чего установить размер ущерба и обращаться в суд.
Спросить
Спасибо. Все стало понятно. Уточните пожалуйста, что относится к документам, подтверждающим право пользования землей?
Спросить
В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, отдельная запись о регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) не вносится. В отношении многоквартирного дома, право на долю в общедолевом имуществе, в т.ч. на земельный участок, подтверждает запись в ЕГРН (либо выписка из ЕГРН, либо свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру - в настоящее время, актуальной будет выписка). Доля в праве собственности на квартиру будет пропорциональна доле на земельный участок.
СпроситьПолучили квартиру по переселению, квартиру дали на 1 этаже. Заехали осенью. Весной сошел снег, видим - под окнами огород. Дом 5 ти этажный, 2 подъезда, и только под нашими окнами огород, видно остался от прежних хозяев. Пока квартира была безхозная, огород прибрали неравнодушные соседи из нашего подъезда с 3 этажа. Как действовать, чтоб этой весной эти огороды убрали? Пробовали беседовать лично - сразу кричат!, через какие органы на них подействовать? Узнавали в БТИ - земля никак не оформлена. Живем в небольшом поселке городского типа. Спасибо.
Представитель местной администрации имеет право прийти к ним с техником из БТИП, обмерить землю и наложить административный штраф за незаконное пользование чужим земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте! У брата много коров и овец он построил на огороде сарай между границей 1 м от дома соседа. Сосед построил дом прямо на границе. И сосед пожаловался сельскому совету что идёт запах в его двор. И сел совет сказал чтобы брат убрал животных с огорода. Что делать?
☼ Здравствуйте,
Сарай нужно было строить значительно дальше, не менее чем 3 м от границы с соседом, поэтому если у вас постройка с нарушениями, вам все правильно сказали
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, в данном случае ваш сарай построен с нарушением норм, поэтому в суде могут обязать его убрать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПрорвало трубу у соседа в огороде пол года назад приехал водоканал посмотрел что воды нет действительно в доме. И все затихло. Сосед свой огород запрещает копать. Как быть.
провести с другого места нет возможности.вокруг соседи и тянуть только через чей либо участок.конечно же огород копать свой из соселей не кто не дает.
СпроситьКак написать претензию образец соседу. Ситуация такая когда началась весна у соседа с крыши упал снег и сломал наш забор из проф листа. Мы соседу сказали, он сказал когда весь снег сойдёт, придумает что-то. Сейчас снег сошёл. Он хочет ставить свой забор, который нам не подходит. Как заставить соседа поменять забор. Образец претензии как составить.
Здравствуйте. Обратитесь к нам, мы поможем 100% или можете скачать в интернете, но результат... сами понимаете.
СпроситьЖиву в поселении городского типа, в многоквартирном одноэтажном доме. Имеют ли право соседи ходить прямо под моими окнами на свой огород, котрый расположен под окнами.
Здравствуйте, Евгения Ивановна! Увы могут вне зависимости от Вашего желания, т.к. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" никто не отменял. А т.к. это МКД, то там земля общего пользования, принадлежащая собственникам на праве общей долевой собственности. Да и собственно не только они могут там перемещаться, т.к. это открытое место. Прекратить увы не получится.
Спросить
Здравствуйте, Евгения Ивановна!
1. Дело в том, что территория вокруг многоквартирного дома является общей, земля принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, поэтому запретить им передвигаться там, где они хотят нельзя.
2. Единственное, если они например шумят, мусорят под окнами, не дают вам спокойно жить, вы вправе прекратить их противоправные действия, в зависимости от того, что происходит.
Это либо обращение в органы, либо иск в суд в порядке ст.304 ГКРФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
3. А в целом непонятно, что у них за огород перед многоквартирным домом?
Получали ли они согласие всех собственников?
Или самостоятельно завладели участком, который им в целом не принадлежит.
Всех благ вам!
Спросить
Конечно могут ходить под окнами, это общедомовое имущество и запретить по сути ходить никому не можете.
Скажу еще больше, это общественная территория, а не Ваша собственность.
- см. ст. 36 ЖК РФ.
Спросить
Если хотите это прекратить - купите себе индивидуальный жилой дом с земельным участком. А придомовая территория предназначена для общего пользования.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А есои хотите прекратить, то тоде ходите на этот огород, он ведь общий а не лично ваших соседей!
Спросить
