Могут ли выставить на торги единственное жилье за долги по новым изменениям в законе 2015 г.

Здравствуйте! Любые действия по продаже жилья могут быть осуществлены только по решению суда, так же как и наложение ареста на любое Ваше имущество. В том числе и на счета.

Предыдущий ответ не верен. Запрет на регистрационные действия (дарение, продажа и т.д.) будет вынесен приставом в рамках исполнительного производства. А вот обратить взыскание на единственно жилье невозможно в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

В остальном же, надо смотреть документы, чтобы помочь Вам избавиться от кредитных долгов полностью, поскольку на сегодняшний день есть масса способов.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Надежда! Взыскание на единственное на единственное жилье возможно, при условии, что оно находится в залоге. В свою очередь готов помочь избавиться от кредита, не банкротство.

Здравствуйте.

Если жилье приобретено в ипотеку, то да, ваше жилье может быть реализовано в качестве оплаты задолженности.

В квартире прописано 4 родственника, все имеют равную часть. Три части арестованы приставами, могут ли приставы выставить на торги данные части, если это единственное жилье? И могут ли выставить на торги если это не единственное жилье?

Могут в случае, если это не единственное жилье.

Доброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.

Здравствуйте! Обращение взыскания на единственное жилье на сегодняшний день недопустимо

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

Если дом является единственным жильем для должника и лиц с ним проживающих, то арест на дом не вправе накладывать. Идите к старшему судебному приставу. Постановление пристава можно обжаловать в суде.

Могут вынести запрет на регистрационные действия, другими словами вы не сможете этот дом продать, подарить, и т.п. А вот продать с торгов не могут.

Вы уже задавали данный вопрос. Вам же пояснили, что пристав может налагать арест, с целью чтобы вы не продали его. Но изъять его не имеют право.

Нет, не выставят на торги

п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ говорит о том, что из конкурсной массы исключают имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. То есть, ГПК РФ.

Если квартира не является залоговым имуществом, то выставлена на торги не будет.

Доброе утро!

Нет, единственное жильё не смогут выставить на торги (ст. 446 ГПК РФ).

А вот если квартира ипотечная (находиться в залоге у банка), то тогда ее выставят на торги и реализуют.

Здравствуйте.

НЕТ.

Это жилье не является ни роскошным, ни подлежащим продаже в силу ст. 446 ГПК РФ.

И да, и нет. Много нюансов есть (ст. 446 ГПК РФ не распространяется на банкротство).

В настоящий момент времени такого варианта закон не позволяет. Лишить единственного жилья могут только если вами были заключены договоры залога недвижимости.

Здравствуйте! Если это единственное жилье то продать его не смогут, нынешним законодательством данный вид взыскания запрещен

Единственную квартиру пока нет.

Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством взыскание не может быть обращено на единственное жилье в соответствии со ст.446 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте.

Если это единственное жилье, то продать жилье никто не сможет. Арест наложить они вправе.

Спасибо за обращение на наш сайт.

В отношении жилья, взятого в ипотеку и находящегося в залоге у банка.

Здравствуйте.

Есть статья 446 ГПК РФ, которая говорит, что на единственное жилье взыскание обращено быть НЕ может.

Единственное исключение - это случаи, когда данное жилье было передано в залог.

Здравствуйте

Закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2016 года, и по сегодняшний день его действия распространяются на всей территории РФ.

Важно отметить, что квартира может быть изъята за долги по ЖКХ, если она является объектом залога по договору ипотечного кредитования. В остальных случаях, если квартира является единственным жильем, даже при наличии долгов за услуги ЖКХ, она не может быть изъята. В случаях, если жилое помещение не является частной собственностью и принадлежит государственным структурам, семья должника может быть выселена из этой квартиры, если более 6 месяцев не поступала оплата по коммунальным платежам. Если должник на протяжении четырех месяцев сносил хоть какую-то сумму, жилье не изымается. Кроме того, если все-таки выселение из квартиры должника и его семьи состоялось, государство в лице муниципалитета обязано предоставить альтернативную жилую площадь не менее 6 кв. м на человека.

Причины, по которым должник может быть выселен из квартиры, принадлежащей муниципалитету: отсутствие веских причин и обстоятельств, вследствие которых должник не имел бы возможности внести своевременно оплату (сложное материальное положение, тяжелое заболевание, инвалидность, наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц и другие); отсутствие оплаты за последние 6 месяцев; отсутствие договора аренды или договора соцнайма с нанимателем жилого помещения; намеренное ухудшение технического состояния жилого помещения, приведение его в непригодное для жизни состояния.

Важно!

В случае, если жилое помещение является объектом социального или государственного найма, при наличии задолженности за коммунальные платежи более 6 месяцев, наниматель может быть выселен из квартиры, если не уплатит как минимум 1/2 часть долга до момента принятия решения в суде.