Как обратиться с жалобой на управляющую компанию и получить бесплатную замену труб в купленной квартире в г. Балашиха?
Купили квартиру в г.Балашиха, квартира свободной планировки без ремонта, сейчас начали делать ремонт и выяснилось, что трубы (стояки) в туалете надо менять и вообще разворачивать в другую сторону. Управляющая компания предлагает сделать это за наш счет. Куда можно обратиться с жалобой и какие есть основания, чтобы нам это сделали бесплатно, так как не мы эти трубы ставили.
С уважением, Ольга.
Ситуация развивалась следующим образом. Начал подтекать кран на кухне, потом он стал течь. Жильцы квартиры обратились в управляющую компанию ООО " Проспект" ульяновская 18. Изначально пришел пожилой мужчина, он пришел посмотрел и ни чего не сделал, потом пришел другой слесарь. Что бы починить, нужно было перекрыть в подвале главный вентиль. Потом выяснилось что трубы старые в аварийном состоянии, они находятся в подвале. Управляющая компания предложила заменить трубу, которая идет ко мне в квартиру за свой счет. "Мы регулярно платим за коммунальные услуги, за капитальный, ремонт, за текущий ремонт. Почему мы должны ремонтировать трубы, стояки, за свой счет. А тогда для чего у нас управляющая компания? Куда можно обратиться с жалобой?
Попробуйте пожаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру. Но имейте в виду, что органы рассматривают жалобы в течение 30 дней.
СпроситьУ соседей сверху потек стояк и для его замены необходимо попасть в нашу квартиру (их трубы соединены с нишими у нас под потолком). Стояк менялся в доме управляющей компанией 4 года назад и соседи сверху по каким то причинам его менять отказались. 3 года назад мы сделали в ванной дорогостоящий ремонт (при этом повторно за наш счет предлагали вывести новые трубы по стояку к соседям сверху на что те опять отказались!) Сейчас добраться до стояка в нашей квартире без порчи ремонта невозможно и естественно ни соседи сверху ни управляющая компания не хотят возмещать доставленные убытки. Вправе ли мы отказать в доступе к стояку в нашей квартире если никто не хочет платить за ремонт?
Александр! К сожалению Вы обязаны обеспечить доступ к общему имуществу, которое находится в Вашей квартире, согласно Поравилам предоставления коммунальных услуг.
Однако, есть правила и исключения из них. Например, Ваши соседи. Вскрывать вашу квартиру никто не будет, если Вы не исполните обязанность
В туалете течь в стояке холодной воды закрыта временным хомутом, вся труба изъедена коррозией. Начали делать ремонт в туалет, подали заявление на замену стояка холодной воды в Управляющую компанию. В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
Не более 7 дней с момента подачи заявки.
СпроситьВо всем доме начинают менять по стояку трубы хв и гв, Все соседи готовы к этому ремонту, но один только сосед как раз над моей квартиры отказывается мотивируя тем, что сделал хороший ремонт (трубы по стояку уже старые) Что нам делать и куда обращаться?
На момент ремонта водопроводных труб квартира была муниципальная. Ремонт сделали бесплатно. Через 6 месяцев квартира, после ремонта, квартиру приватизировали. И через год после ремонта ЖКХ предъявило счет об оплате ремонта труб. Правильно ли это?
В мае месяце мы меняли водяные трубы у себя в квартире, при осмотре стояка было решено менять стояк тоже управляющая компания сказала что трубу они поменяют бесплатно в счет оплаты графы содержания и ремонта, по истечению определенного времени старшая дома узнала что была списана сумма в размере 5000 руб за смену стояка скажите пожалуйста законно это.
в мае месяце мы меняли водяные трубы у себя в квартире,при осмотре стояка было решено менять стояк тоже
---да законно. т.к. никто его менять не планировал.
СпроситьМы с мужем снимаем квартиру по договору. Хозяева живут очень далеко. Перед сдачей они сделали небольшой косметический ремонт и косяки на первый взгляд были не видны. Но сейчас у нас в туалете начала течь труба... при чем со всех сторон... Когда появилась первая течь, поставили хомут.. но потом эти течи стали появляться со всех сторон и мы с мужем пришли в выводу, что скорее всего придётся менять стояк холодной воды... он совсем гнилой...
Вопрос в следующем:
За чей счёт должен меняться этот стояк? Скорее всего квартира в собственности, управляющая компания жэу, мы снимаем квартиру в Ростове, а хозяева живут на Сахалине и гдавное, что в договоре прописано, что любой ремонт производится за наш счёт. Но я не подписывалась менять неисправные не по моей вине трубы... Подскажите пожалуйста что мне делать?
Куда обратиться. Если управляющая компания отказывается менять трубы отопления в квартире на современные даже за мой счёт.протекла труба. Сварочные работы испортят мой ремонт. Который сделала в комнате. Трубы изношены. 50 лет их никто не менял. Обратилась с просьбой. Чтобы поменяли трубы на кухне. Так как собираюсь делать ремонт. Но мне отказывают. Так как не хватает рабочих. Живу на пятом этаже могу затопить. Спасибо!
Добрый день! Вам необходимо письменно написать заявление о замене труб отопления в Управляющую компанию и получить ответ. В заявлении укажите, что в случае неисполнения Ваших требований о замене труб ответственность по причинению материального ущерба будет возложена на Управляющую компанию. Если Вы получите отрицательный ответ Вы также можете обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении Управляющую компанию произвести замену труб отопления.
СпроситьПрорвало общедомовую трубу холодного водоснабжения, управляющая компания предлагает менять трубу за счет жильцов т.к. труба аварийная и ремонту не подлежит. При этом никакого акта они не написали. Правомерно ли это?
в квитанциях по оплате отсутствует строка текущий ремонт, есть только строка содержание жилья и плата за наем, по этой причине УК и отказывает в ремонте. В праве ли УК отказать в ремонте общедомовой трубы и на ком лежит в этом случае ответственность за общедомовые инженерные системы дома?
Общее имущество МКД обслуживается и ремонтируется за счет собственников данного МКД.
УК по данной причине не может отказывать.
Ответственность согласно заключенного договора управления МКД - ДУК.
СпроситьУ нас двух этажный дом я живу на втором этаже над четвертой квартирой. Планировка канализационных труб такая стояк главной канализационной трубы находящиеся во второй квартире от него идет, отвлетвление в четвертую квартиру в туалет с туалета отвлетвление идут в внную в четвертой квартире, а к этим отвлетвлениям присоеденены мои стоки со второго этожа в туалете и в ванной. В четвертой квартире. В ванной основное отвлетвление, к которому, присоеденены в муфтах часть моих стоков со второго этажа в ванний не протикают. Но вот само отвлетвление находящееся в середине ванны четвертой квортиры протикает и ук обязывает в четвертой квартире заменить стоки, так как я якобы ее заливаю и пользуюсь, ими толька я. подскажите, пожалуйста.
Правомерна ли упровляющая компания обязывать меня это делать? Подскажите,
Здравствуйте!
Канализационные трубы (стояки) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от того, в чьей квартире они расположены (ст. 36 Жилищного кодекса РФ), и обязанность по их содержанию возложена на управляющую организацию, а не на собственника помещения, в котором они расположены.
Следовательно, Ваша управляющая компания заявляет неправомерные требования.
Спросить
Здравствуйте. Если стояк общедомовой, то заменять его вы не обязаны, это ответственность УК
Спросить
Добрый день Наталья, стояк канализации это общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом.
Спросить
