Обязан ли житель второго этажа заменить стоки в четвертой квартире - правомерность требований управляющей компании

• г. Иркутск

У нас двух этажный дом я живу на втором этаже над четвертой квартирой. Планировка канализационных труб такая стояк главной канализационной трубы находящиеся во второй квартире от него идет, отвлетвление в четвертую квартиру в туалет с туалета отвлетвление идут в внную в четвертой квартире, а к этим отвлетвлениям присоеденены мои стоки со второго этожа в туалете и в ванной. В четвертой квартире. В ванной основное отвлетвление, к которому, присоеденены в муфтах часть моих стоков со второго этажа в ванний не протикают. Но вот само отвлетвление находящееся в середине ванны четвертой квортиры протикает и ук обязывает в четвертой квартире заменить стоки, так как я якобы ее заливаю и пользуюсь, ими толька я. подскажите, пожалуйста.

Правомерна ли упровляющая компания обязывать меня это делать? Подскажите,

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Канализационные трубы (стояки) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от того, в чьей квартире они расположены (ст. 36 Жилищного кодекса РФ), и обязанность по их содержанию возложена на управляющую организацию, а не на собственника помещения, в котором они расположены.

Следовательно, Ваша управляющая компания заявляет неправомерные требования.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Если стояк общедомовой, то заменять его вы не обязаны, это ответственность УК

Спросить
Пожаловаться

Добрый день Наталья, стояк канализации это общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! УК не права, обязывать не имеет право.

Спросить
Пожаловаться

Стояк канализации на две соседние квартиры, проходит за стеной у соседей. У соседа под ними на первом этаже - течь. УК в рамках проведения аварийных работ требует, чтобы я самостоятельно провела демонтаж унитаза и освободила часть крестовины канализации. И предоставила доступ в свою квартиру. За чей счёт должны проводиться указанные работы и новый монтаж унитаза?

У меня вопрос по поводу замены канализационного стояка в квартире собственника. Кто должен приобретать материалы (трубы, различные элементы соединения и ответвления)?

Ситуация следующая. У меня квартира в собственности в многоквартирном доме 1954 года. И в моей квартире на потолке проходят канализационные трубы соседей сверху. Не общий стояк, а именно разводка труб под ванную и унитаз и раковину. Трубы старые и ржавые, дают течь. Аварийка приезжала и зафиксировали в своем документе эту ситуацию, что текут трубы, которые принадлежат чужой квартире. И трубы нужно менять. Я естественно хочу избавиться от этих труб. Слесаря подсказали, что по-хорошему, соседи у себя должны сделать новые пластиковые, а эти ржавые у меня просто срежут. Как мне быть? Куда обратиться и на что сослаться, чтобы эту ситуацию у меня устранили? Я могу, если что отрезать эти трубы, т.к. это не мое имущество, если соседи не захотят их менять? Наталья.

Двухквартирный дом на два хозяина, общая конализация идёт с моей квартиры через соседа и в сливную яму. Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив. Законно ли это, если я не согласен и как быть?! Спасибо.

Я живу в многоквартирном доме, на первом этаже, в 2-х комнатной квартире, есть кухня и коридор. Ванной и туалета нет. Туалет общий в подъезде. Из инженерных коммуникаций у нас только центральное отопление и холодная вода. Горячей воды нет. Канализации нет, т.е всё выносим на улицу или в общий туалет! Я купипл эту квартиру в 2007 году, тогда там стояла ванная на кухне и была проведена местная канализация (собственными силами). конечно с жильцами со второго этажа., т.е. канализация на две квартиры. Немного уменьшив кухню, мы сделали ванную комнату + туалет. На данный момент канализационная труба засорена, по сути невозможно пользоваться, ВСЕ нечистоты выходят обратно. Эти проблемы начались после вселения новых соседей на второй этаж. Прочищал трубу мой муж раза 4, если не больше. После этого решили с мужем купить пластиковые трубы и вывести через окошко подпола, конечно в ту же выгребную яму. теперь добавилась ещё одна неприятность, запах, редко когда его не бывает. Хотя раньше такого не было. Откачиваем яму регулярно. Замечу, что все расходы на трубы я поделила с соседями со второго этажа (над нами). Всю работу делал всегда мой муж. сейчас я хочу убрать канализационную трубу, идущую от соседей со второго этажа. Пусть проводят самостоятельно, выгребной ямой пользоваться не запрещаю. Потому как, когда они спускают воду, запах невыносим. Имею я на это право? ИМЕЮ Я ПРАВО ВООБЩЕ УБРАТЬ КАНАЛИЗАЦИОННУЮ ТРУБУ, ИДУЩУЮ ОТ СОСЕДЕЙ СО ВТОРОГО ЭТАЖА.? КАК ОНИ МОГУТ ЭТО ОСПОРИТЬ? И РЕМОНТИРОВАТЬ ЗАСОРЕННУЮ ТРУБУ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ И ЖЕЛАНИЯ. СПАСИБО. там правда надо нанимать людей, потому как старая труба проходит под фундаментом. Квартира в собственности. У соседей в техническом паспорте есть ванная комната, у нас нет, только обозначена сама ванная на кухне. Сейчас у на стоят перегородки, которые обозначают ванную комнату, но в тех. паспорте этого нет у нас. это же моя собственность, а канализационная труба, как коммуникация не предусмотрена в таких домах как наш. Если я её уберу, что может случиться? Имею я на это право?

Скажите имеет ли право жилец многоквартирного дома обрезать общий стояк канализации проходящий через его квартиру, если он решил сделать себе индивидуально.

Я живу в многоквартирном доме, под моей квартирой проходит общедомовая канализационная труба, требующая замена, я не должна припятствовать ее замене, но кто потом мне будет восстанавливать квартиру в прежний вид? Т.к придётся в моей квартире вскрывать пол на кухне, в ванной, туалете, коридоре. Должна ли создаваться комиссия по решению этого вопроса (о восстановлении в прежний вид квартиры) как документально это оформляется? Зарание спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение