Нужна помощь полиции - мать продала дом с участком и не получила обещанных денег, сделка может быть мошенничеством
Хочу обратиться в полицию с заявлением. Дело в том, что моя мать " продала свой дом с участком" (в собственности) моей сестры мужу за 2 млн. руб. Эта сделка была совершена для того чтобы им получить материнский капитал. И после того как они обналичат мат капитал они обещали матери снова перепишут (продадут) дом её. Но они не хотят делать сделку обратно. Я вижу в этом мошейничество. И я тоже дочь (инв. на коляске) и мать меня фактически лишила в будущем наследства. Мать не получила ни денег от продажи и только обещают уже почти год, что перепишут, а ничего ни делают. Примут ли у меня заявление в полицию о мошейничестве? Матери они запудрили голову и она верит, что они перепишут дом обратно.
Добрый день Наталья, если данная сделка была фиктивной её можно аннулировать путем обращения в суд, в полиции принять заявление обязаны но скорее всего будет постановление об отказе в возбуждении дела, советую обращаться в суд.
СпроситьПосоветуйте, что можно сделать чтобы получить обратно свой дом? Дело в том что я живя в Тольятти, перечислила своей матери в Волгоградскую обл. деньги для того чтобы она купила мне дом рядом с ней, чтобы быть ближе. Она деньги получила и дом купила на свое имя. Я со своими детьми переехала в этот дом, но когда я со старшим ребенком ездила в Москву на операцию, моя мать вместе с моей сестрой решили совершить сделку с моим домом с целью получения денег за материнский капитал. Моя сестра как-бы купила за материнский капитал дом у моей матери. В итоге получилось что и деньги сестра получила, и дом оформлен на нее. Когда я об этом узнала прошло много времени (сделка состоялась в конце августа) и в итоге у меня нет ни денег, ни дома. Посоветуйте что можно сделать?
Олеся, такую сделку необходимо признать мнимой по основаниям ст. 170 ГК РФ.
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Так же, Вам следует представить доказательства того, что денежные средства были перечислены матери Вами на покупку дома. Дело не простое - обращайтесь очно, работаем в Волгограде.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоё имя Александр. Проводим сделку купли продажи квартиры,
- два собственника (мать и отец)
- два отказника от приватизации, 1983 и 1987 года рождения, сын и дочь
- ипотечный покупатель, аккредитивная сделка, ячейка не возможна
- отец и мать обещают отдать часть денег после продажи
- дети им не верят
- каким образом обезопасить детей, если они выпишутся до сделки?
- могут ли они, в последствии признать сделку не законной?
На данный вопрос не может быть однозначного ответа - нужно обсуждать порядок проведения сделки стороне Продавцов и подготовить определенные обязательства друг перед другом...
Спросить
Правильно делают, что не верят - в таких случаях "кидают".
Надо им отдельно часть денег отложить в их собственные ячейки под то, что они выпишутся. Обратитесь к юристу за грамотным сопровождением сделки.
СпроситьМежду двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Добрый вечер! Возможно признать сделку недействительной если не истек срок исковой давности (если заявит сторона). Но для анализа точной перспективы дела необходимо ознакомиться с имеющимися документами, личностями сторон сделки, всеми документами, которые подавались на регистрацию.
Спросить
В семье такая ситуация, у папы была в наследство квартира от его мамы, то есть моей бабушки, сестра чтобы вывести материнский капитал попросила папу в этом помочь и сделать сделку купли-продажи квартиры для вывода мат. капитала, теперь зашел разговор про квартиру и она трясет бумагами перед лицом, что она ее, можно ли подать в суд об отмене купли продажи, то есть что это была фиктивная сделка, папа, я его дочь и наша тетя хотим отмены этой сделки!
Добрый день!
Для признания договора недействительным
должны быть веские причины...
Ваш отец может обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Вряд ли вы сможете признать сделку купли-продажи недействительной. Из вашего вопроса не следует, что имеются законные основания. Тетя и вы вообще не имеете отношения к данной сделке.
Спросить
Сестра купила эту квартиру за материнский капитал никаких нарушений со стороны не усматривается. Вы конечно можете подать в суд о признании сделки недействительной но оснований для удовлетворения иска не усматривается.
Спросить
Здравствуйте.
Одна из сторон сделки вправе требовать о признании ее фиктивной, ваш отец должен подать исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
Спросить
Мою квартиру сносят в этом году, но оформлена фиктивная сделка на материнский капитал - что делать?
Как быть, что делать. Моя квартира подлежит сносу в этом году, но была оформлена фиктивная сделка о купле-продажи квартиры под материнский капитал и была договоренность о возврате документов на мое имя, как только обналичат мат. капитал. В данное время документы мне не возвращены и денег якобы за продажу квартиры я не получала.
В Вашем случае необходимо обратиться в полицию и все рассказать согласно ст.140 УПК РФ. Другого выхода у Вас просто - нет.
Спросить
Вас выселят как лицо, не имеющее прав на сносимое согласно ст. 32 ЖК РФ жильё.
Ст. 169 ГК РФ применяется: "Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом".
Спросить
Первоначально напомните о вашей договоренности с покупателем,если он откажется выполнить ваше требование, то напомните им об уголовной ответственности за такие фиктивные действия с материнским капиталом.
Если такая беседа ни к чему не приведет - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности.
Спросить
А чем подтверждается что у Вас была такая договоренность? От этого зависит будет полиция что то делать или нет.
Спросить
Незамедлительно следует обращаться в полицию и, одновременно, в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной.
Для этих целей Вам потребуется реальная помощь адвоката.
Спросить
Вас обманули .
Срочно заявление в полицию.о мошенничестве ждать больше нельзя и ни к чему.
Вы остались реально и без квартиры и без денег. Это надо понять . а не питать иллюзий, что вам дадут жилье при сносе.
СпроситьУ нас спор с родственниками по поводу квартиры. Договор купли-продажи оформлен на мужа, покупала фактически его мать, но она в документах не фигурирует. Путем шантажа мать взяла у мужа доверенность на брата мужа на продажу этой квартиры. Брат мужа по доверенности продал матери эту квартиру, но т.к. они не выполнили условия, которые обещали, муж отозвал доверенность и по заявлению в Регпалату о том, что денег по сделке он не получал регистрация была прекращена. Расписки в получении денег не существует. Мать подала в суд чтобы сделку зарегистрировали. Может ли она выиграть суд и что в этом случае делать мужу? Денег по договору купли-продажи мы не получали, доказательства того, что условия шантажа были не выполнены есть.
Заранее спасибо.
Екатерина, в суде мать должна будет доказать что деньги отдала, но так как этому нет подтверждения, то и опасаться Вам нечего, Вы в свою очередь предоставите факты подтверждения шантажа с их стороны.
Спроситьесли по условиям договора денежные средства должны были быть переданы до подписания договора, то вам необходимо обратится в суд со встречным иском о расторжении договора купли продажи с возложением на истцов всех судебных расходов
СпроситьЕкатерина, на данный вопрос даст ответ суд, рассмотрев подробно все обстоятельства по делу.
Спроситьнадо смотреть условия договора, но в любом случае ваш супруг должен также инициировать процесс по расторжению договора к/п
СпроситьЗдравтсвуйте, Екатерина!
Это не тот вопрос, на который можно ответить в рамках ВЮК. Самый действенный совет - найдите хорошего адвоката! Удачи Вам!
СпроситьНо мать купила квартиру не у мужа, а у его брата, на которого была выписана доверенность. Следовательно, мать должна была отдать деньги брату, а он мужу, и расписку между собой мать и брат могут написать. Может ли случиться, что сделку признают действительной, и нам придется подавать в суд на брата на возмещение неполученых денег?
СпроситьВ 2018 ГОДУ БЫЛА КУПЛИ СДЕЛКА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ МОИМ ОТЦОМ. ОН 1944 Г РОЖДЕНИЯ. пРОДАЛ ОН СНОХЕ ЗА 2 МЛН РУБ И ЭТИХ ДЕНЕГ НА РУКИ НЕ ПОЛУЧИЛ И НА СЧЕТ ТОЖЕ. ГОВОРИЛ СЫН НА СДЕЛКУ, ЯКОБЫ НУЖНО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ОБНАЛИЧИТЬ МАТ КАПИТАЛ. и ЧТО ПОСЛЕ ОНИ ЕМУ ВСЕ ВЕРНУТ. НИЧЕГО НЕ ВЕРНУЛИ. У ДОМА ТЕПЕРЬ 4 СОБСТВЕННИКА: СЫН, 2 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ И ЕГО ЖЕНА. ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? ТОЕСТЬ МОЙ ОТЕЦ ГОВОРИТ ЧТО ВРОДЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛ СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ И НА СЧЕТ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛ. вОЗМОЖНО ЛИ ПОДАТЬ ИСК ПО ЭТИМ 2 МОМЕНТАМ И ТЕМ САМЫМ ОНУЛИРОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? И КАК МОЖНО УЗНАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЛ ОН СПРАВКУ О ДЕЕСПОСОБНОСТИ ИЛИ НЕТ, ЕСЛИ ОН НИЧЕГО НЕ ПОМНИТ.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском об признании сделки недействительной
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.
Спросить
Данную сделку можно оспорить, если ваш отец состоял на учете у врача-психиатра, либо по другим основаниям, например, которые указаны в ст. 179 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств). Но шансов очень мало.
Спросить
Нужно договор смотреть, закажите его в Росреестре, если у Вас нет его.
Может там указано, что деньги он получил до подписания договора.
Спросить
Добрый день. Нужно изучить досконально Договор купли-продажи. Потом ясно будет как действовать.
СпроситьМоя мать (76 лет) доверила моей сестре приватизировать свою квартиру в 97-98 года (примерно) в 2010 г сестра продала эту квартиру. Деньги истратила пор своему усмотрению. Матери ничего не отдала. После продажи квартиры, они (мать и сестра) проживали в моем доме. В 2011 г я выдала доверенность матери для продажи дома моей сестре.. Сестра обманным путем взяла с престарелой матери расписку о том, что он передала ей деньги за мой дом. В результате деньги не передала, мать выгнала из дома. Теперь я и мать остались без жилья и денег. Суды и прокуратура принимают во внимание эту расписку и мы не можем доказать мошенничество моей сестры. Возможно ли подать в суд по квартире матери о взыскании денег от продажи, или потребовать чтобы она предоставила аналогичное или хоть какое-то жилье, потому, что мы с матерью оказались на улице. Как написать заявление по этому поводу в суд.
Здравствуйте. В августе 2017 года была совершена сделка по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала. Мама продавала свою долю моей супруге в квартире где прописан я и мои дети. При оформление сделки в договоре не было указано использование Мат. капитала как часть оплаты. В ПФ сказали, что договор оформлен не правильно. Обратились опять к нотариусу для исправления. Она переделала договор в первом супруга дарит обратно эту долю моей матери (свекрови) и следом приобретает уже с использованием Мат. капитала. В итоге в ПФ отказали в сделке с использованием Мат. капитала из-за того что ранее была сделка купли продажи по кадастровой книги, а неделю назад пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию маме и оплатить налог от сделки с дарения доли. Как быть, денег ни кто не получал? Я с детьми прописан и проживаю в этой квартире, супруга проживает тут же. Платить налог за неправильно оформленную сделку нотариусом в размере 150 т.р.? Как выйти из такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса?
Да в этой ситуации нотариус подсказала неправильный алгоритм действий Нужно было между супругой и вашей мамой заключить соглашение об аннулировании договора купли-продажи а не договор дарения ст 572 ГК РФ А теперь подавайте на суд на нотариуса.
СпроситьОтвет отключен модератором
У нас такая: моя заловка совершила сделку купли-продажи через семейный региональный капитал у своей матери. Документы они получили, но написать заявление на перечесление денег не успела, т.к.она умерла. Денег моя свекровь не получила. Обратилась в суд ей сказали, что она подарила дом детям, сделка завершена, а ее дочь просто не успела написать заявление. На данный момент зять муж моей звловки уже сделал новый сертификат на региональный капитал. Подскажите, как можно анулировать сделку, ведь моя свекровь практически оствлась без жилья на старлсти лет. Помогите!
Здравствуйте! Если она не согласна с решением суда, то на вправе обжаловать его в апелляционном порядке, далее в кассационном порядке.
Спросить
