Пожилой мужчина, владелец второй половины сдаваемой квартиры, угрожает выселить нас - что делать?
Мы с мужем снимаем квартиру. Сегодня к нам приходил пожилой мужчина, как оказалось владелец второй половины сдаваемой нам квартиры, требовал показать договор, хотел снять копии. До этого он уже звонил нам очернял нашего арендатора заверял ей не верить. Мы отказались предоставлять ему договор. На тот момент его не было под рукой да и мужчина был настроен агрессивно. На наш отказ он начал кричать и угрожать что у него есть связи и он завтра же выселит нас. Обещал устроить крупные проблемы. Как нам поступить?
Если он владелец доли в данной квартире,без его согласия договор найма не должен был быть заключен,поэтому он вправе расторгнуть договор и выселить вас из занимаемого жилья
Спросить
На наш отказ он начал кричать и угрожать что у него есть связи и он завтра же выселит нас. Обещал устроить крупные проблемы. Как нам поступить?
Выселить Вас он не сможет.. а если и сможет, то только через суд..а на это уйдет от 3 до 6 месяцев....это долгий процесс
А в целом, пусть разбирается со своим сособственником, а не с Вами
Спросить
Завтра же он не выселит, на это ему потребуется примерно пол года (при этом Ваша задача обеспечить себе юридическое сопровождение судебного процесса). Передавать ему документы не обязаны.
СпроситьМожет ли он сделать это без участия арендодателя? Как я поняла, у них очень напряженные отношения, арендодатель сейчас в отъезде. Мужчина настроен агрессивно, поднял скандал, угрожал вызвать выселить нас с полицией так как у него якобы связи в городе. договор не стали предъявлять так как выглядел он крайне не адекватно и намерений его мы не поняли. Вежливо попросили выяснить все вопросы с арендодателем, у нее же взять копии договора. На что получили новые угрозы. Какие права мы имеем в данном случае?
СпроситьКонечно может ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ (доля) поэтому для заключения договора необходимо согласие всех собственников
СпроситьПравильно ли я вас поняла, что никаких прав у нас как у арендаторов нет, то есть он может просто выставить нас за дверь без каких либо сроков на нахождение нового жилья и прочее? Ведь лично с ним у нас договора нет.
Спросить
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи квартиры в аренду принадлежит его собственнику.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным если он подписан обоими собственниками или если имеется письменное согласие другого собственника на заключение договора аренды .
Второй собственник вправе выселить Вас
СпроситьПрава есть, и просто так за дверь выставить он не сможет, даже если придёт с полицией. Выселить может только судебный пристав, на основании решения суда.
Спросить
Квартира сдаваль без договора найма/аренды жилья, арендатор избегал встреч с влалельцем квартиры, за квартиру не платил, хозяином квартиры был заменен дверной замок. В квартире был найден паспорт арендатора. Владелец квартиры сообщил арендатору о том что паспорт находиться у него. Арендатор обратился в полицию с заявлением о том что квартиру ограбили, что пропали деньги и документы. Имела ли права полиция принимать заявления о краже у человека не имеющего документально к этой квартире никакого отнощения? Как разобраться и поступить в этой ситуации?
Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо.
Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
После развода (2 года назад), у меня осталась квартира. Развелись без нашего присутствия, написали что имущественных претензий не имеем. С мужем были нормальные отношения и он согласился следить за квартирой. Квартиру сдали организации, срочно нужно было оформить договор, на тот момент у меня не было карточки и в договоре указали карточку другу мужа, я ему написала доверенность на получение денег и все действия с документами по договору аренды. Теперь когда заключали новый договор я указала номер своей банковской карты. Он начал угрожать квартиросъемщикам что если поменяют условия договора он их выгонит из квартиры. Я приехала в город поменяла замки в квартире, но У меня в квартире (квартира принадлежит только мне) находится Вещи бывшего мужа (2 года назад развелись). Он вещи нет забирает, как мне поступить.
Прожила с мужем в браке 4 года, из которых два года проживала с ним в одной квартире, год жили по разным городам. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая была им приобретена до нашего брака, и на наши совместные деньги. Его однокомнатная квартира была продана во время нашего брака. Есть ли шанс разделить эту квартиру? Есть копии всех документов на квартиру, также есть копии всех чеков на мебель в квартиру, и ремонт. Все чеки и договора на покупку мебели, техники оформлены на меня. Договор на покупку квартиры оформлен на него.
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Спасибо за ответы!
У меня в собственности половина однокомнатной квартиры она находится в Удмуртии в Сарапуле, ее подарил мне папа мой по договору дарения в марте 2012. Вторая половина квартиры была продана по договору папиным отчимом черному риэлтеру за 100 тысяч рублей. В договоре написанобыло 300 тысяч. Обращались в суд но ничего не доказали. В данный момент в ноябре половина квартиры была продана по договору дарения мужчине, он даже прописался 2 дня назад, там начал проживать с женой. Собственник второй половины он один. Я многодетная мать. Выкупить квартиру не могу. Но и отдавать ее людям. Нет возможности. Так какв ней проживает мой папа постоянно, другого жилья у него нет. Пока он был в гостях квартиру заняли посторонние. ПОМОГИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ..? Как отстоять свою квартиру для папы ему почти 70 лет.
Мы с мужем снимаем квартиру. Хотели нотариально заверить договор, но нотариус был закрыт, и мы решили не искать и просто заключить договор с подписью между владельцем квартиры и нами (съемщиками). Формально договаривались, что будем снимать год. Но договор сделали на 6 месяцев, т.к не заверяли. Когда за 6 месяц произвели оплату, хозяйка сказала, что в след. Месяце (а это уже пойдет 7 месяц съема) подпишем новый договор. Старый договор был до 16 июля. Когда мы должны были платить за 7 месяц, она за день сказала, что увеличивает сумму и меняет условия оплаты. Она нас не предупредила за месяц!
Но в договоре есть такой пункт, что арендатор по истечению договора должен через 15 дней освободить квартиру. Как я повторюсь договор нотариально не заверен, хозяйка сказала, что новый договор ещё на 6 месяцев подпишем в след. Месяце.
Какие у нас права? Что мы можем сделать в этом случае?
Квартира, которую мы снимаем на хозяйку и на её бабушку. Бабушка при договоре на тот момент была, но она к сожалению умерла. И теперь хозяйка толька одна. Какие документы должна хозяка нам предоставить?
В декабре мы купили 4-комнатную квартиру. В договоре купли-продажи был указан срок фактического и юридического освобождения квартиры 30 дней. Но предыдущий владелец по истечении этого срока не выписался и не освободил квартиру. В квартире прописаны собственник и его мать. В передаче комплекта ключей для нашего свободного доступа в квартиру для того чтобы мы начали ремонт хотя бы в одной комнате нам было также отказано. Как поступить в такой ситуации?
