Ответственность управляющей компании за ремонт водопроводного крана и канализации в многоквартирном доме
У нас двухэтажный многоквартирный жилой дом, первый этаж это бывшее общежитие. На общей кухне сломался водопроводный кран (единственный источник воды на первом этаже) Обязана ли управляющая компания ремонтировать его? И еще вопросик, ремонт и чистка канализации в подвале, должен быть за отдельную плату или за текущую?
---Здравствуйте, за счёт жильцов производится и ремонт крана и чистка канализации. Всего хорошего.
Спросить
Кто должен заменить смеситель в душе? Душ один на пять этажей в бывшем общежитии, в настоящее время дом имеет статус жилого. Спасибо.
если этот жилой дом числится в реестре муниципальной собственности и вы в нем проживаете по договору соц.найма, то администрация как наймодатель обязана
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 65]
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Спросить
Если квартира в частной собственности, то содержание мест общего пользования лежит на владельцах.
СпроситьВ общежитии нужно ли платить сантехникам за замену крана в общей кухне, за чистку канализации в общем туалете и за другие подобные работы или их оплачивает УК?
Здравствуйте! У Вас есть обязанность по поддержанию жилья в надлежащем порядке. Но обязанность по уплате любых услуг - на собственнике жилья.
Спросить
В общежитии нужно ли платить сантехникам за замену крана в общей кухне, за чистку канализации в общем туалете и за другие подобные работы или их оплачивает УК?
Общеквартирное имущество должны содержать все собственники в равных долях, так как пользуются им все вместе. Должны распределять все эти расходы на всех пользователей собственников.
Спросить
Я НЕ являюсь собственником ОБЩИХ туалета, душа, умывальника, в собственности только комната. Как и кто распределяет плату услуг сантехника, если кто то просто снимает комнату, какие то пустуют, а некоторым наплевать на все?
Спросить
Поскольку Вы собственник комнаты, то Вы также являетесь долевым собственником общего имущества дома (общежития). Расходы распределяются между собственниками комнат соответственно доле в общем имуществе.
Спросить
Татьяна, замена труб в данных помещениях относится к капитальному ремонту, соответственно, это ТСЖ.
СпроситьВ многоквартирном доме в подвале стоит кран (мы не знаем официально или нет) дом 2-х этажный, напор воды плохой, на второй этаж вода не доходит, люди берут воду из крана который в подвале стоит, имеет ли право управляющая компания срезать этот кран, и оставить людей со второго этажа без воды.
Ответ отключен модератором
1 сентября,в первой половине дня,когда всех не было дома,производилась опрессовка труб,в квартире сорвало кран.В итоге затоплена наша квартира и под нами (живём на 2 этаже).оБРАЩАЛИСЬ В вОДОПРОВОДНЫЕ СЕТИ-СКАЗАЛИ В КВАРТИРЕ-ЗНАЧИТ ВАШИ ПРОБЛЕМЫ.правильно ли это?РЕМОНТ ТЕПЕРЬ 2-Х КВАРТИР ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ МЫ?Квартира в собственности(управляющей компании по дому нет,самоуправление с выбором главных по дому)
Меня зовут Дмитрий я живу в многоквартирном жилом доме и недавно я узнал что в платежкаж жкх в графе техобслуживания общедомового имущества в моем доме плата взимается разная, а именно скажем на 5 этаже 15 рза квм, а на первом и втором 13 р за кв м. Скажите законно ли это или все же цифры и соответственно плата должны быть одинаковы?
Дмитрий!
Эти вопросы в компетенции общего собрания собственников МКД. На первый взгляд это незаконно.
Решение находится в компетенции ГЖИ, но если это ТСЖ, то они вмешиваться в компетенцию общего собрания не имеют права.
Единственный способ оспаривания-обратиться в суд.
Спросить
1. наш дом под управлением управляющей компании
2. по словам председателя нашей упр. компании разница в цене за квм была сделана по причине не работы лифта на 2 м этаже, лифт на 2 м этаже даже не поствлен на обслуживание в лифремонтной организации (опять таки же не известно по какой причине)
3. насколько мне известно все собственники жилья должны платить на содержание и ремонт общего жилья одинаково, не взирая на каком этаже проживает собственник и работает ли у него лифт.
Так ли это?
СпроситьПроваливаются полы в не приватизированной квартире на первом этаже двухэтажного дома. Капитальный ремонт был 35 лет назад. Кто должен ремонтировать и за чей счёт?
Кто должен ремонтировать и за чей счёт?
собственник квартиры в лице администрации города должен ремонтировать.
СпроситьВ многоквартирном доме Подвал и 1 этаж (Магазин в собственности ООО). Может ли Управляющая компания требовать с ООО плату за пользование общим имуществом?
