Имеет ли право университет снимать полную плату за общежитие в те месяцы, в которые студент отсутствовал?
Имеет ли право университет снимать полную плату за общежитие в те месяцы, в которые студент отсутствовал?
Здравствуйте. Нет, не имеет, принесите справку на время отсутствия, чтобы платежи не начислялись.
Спросить
Я иностранный студент бюджетник проживающий в общежитии Университета. Имеет ли университет право заставлять меня покинуть общежитие без веской причин?
Здравствуйте. В договорах найма всегда есть пункты о сроках и условиях проживания, согласно которым, съехать по собственной воле жилец имеет право в любой момент, а вот принудительно выселить его собственник может только имея на руках судебное решение.
Законными основаниями для выселения являются:
Окончание трудовых взаимоотношений.
Смена владельца жилого здания.
Просрочка по коммунальным платежам от шести месяцев и больше.
Частые жалобы от соседей о нарушении жильцами общественного порядка.
Нецелевое использование жилплощади.
Приведение жилья в негодность в результате халатности или умышленных действий ее обитателей.
Переезд работника для постоянного проживания в другую квартиру — тоже одно из оснований для его выселения из комнаты общежития, причем днем расторжения договора найма будет считаться день фактического отъезда человека. Поэтому, чтобы после возвращения из длительной командировки, не остаться без жилья, заранее предупредите руководство общежития о временном отсутствии.
СпроситьСтудент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
Может комендант общежития лицея выселить студента университета за шум в комнате после 23.00?
Как понимать слово шум? Если это однократное нарушение тишины, то это просто небольшое недоразумение, которое может быть разрешено обычным предупреждением.
Если это злостное нарушение, то комендант общежития может ставить вопрос о выселении конкретной персоналии из данного общежития с последующим заселением
другого студента университета.
Спросить
Я студент.
В феврале 2014 заселился в общежитие от университета.
Прожил, по сути,2 месяца, соответсвенно, заплатил за них.
Потом, май и июнь в общежитии вообще не появлялся, никаких вещей в общежитии не оставлял, но о своём выезде руководство общежития не предупреждал.
Теперь с меня хотят взять плату за май и июнь, когда я там не жил.
Есть сосед по комнате, Который может подтвердить, Что за эти 2 месяца в общежитии я не появился ни разу.
Подскажите, обязан ли я платить за эти месяцы?
Спасибо.
нет не обязаны- приводите соседа как свидетеля того что вы не проживали в общежитии
Спросить
Нет, не можем вам дать ссылку на статью, поскольку такой статьи просто не существует. Но нет и статьи, которая бы позволяла это сделать. Так что нельзя никого ни отчислить, ни уволить.
СпроситьИмеет ли право университет выселить иностранного студента из общежития за неуплату проживания? Иностранный студент на протяжении полугода не оплачивал проживание, можно ли его выселить? Если да, то согласно какому закону?
Можно. Это прямо сказано в законе. Согласно п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Предъявляйте претензию по последнему известному адресу, потом иск в суд.
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Да, можно выселить, но это возможно только в судебном порядке в рамках искового судопроизводства (ст.131-132 ГПК РФ), поскольку право на жилище согласно ст.40 Конституции РФ имеют все, в том числе и иностранные граждане.
Спросить
Здравствуйте, можно, но через суд.
Выселение студента возможно лишь на основании ЖК РФ в случае:
личной инициативы студента;приказа об отчислении из ВУЗа;
по инициативе администрации общежития после решения суда.
Нельзя выселить студента из общежития, если закончился срок действия договора найма, так как:
право проживать в общежитии распространяется на период срока обучения;
даже если договор был заключен не на срок обучения студента, администрация за 3 месяца до окончания срока действия договора, должна пролонгировать его на тех же основаниях (ст.684 ГК РФ).
Поэтому, если студента выселяют только на основании решения администрации, без решения суда, это считается незаконными действиями, которые можно обжаловать в суде.
В соответствии с ч.4 статьи 83 договор найма может быть расторгнут в случае отсутствии платы за услуги ЖКХ в течении полугода.
Плата за пользованием жильем согласно статье 154 ЖК РФ включает:
оплату за найм помещения;оплату за услуги управления жилищным фондом;
оплата услуг ЖКХ.
Вносить плату необходимо не позже десятого числа следующего месяца, следующего за прожитым (ст. 56 ЖК).
Суд может дать нанимателям год для оплаты всех услуг, которые стали основанием подачи наймодателем заявления в суд. Однако, если наниматели не устранят данное нарушение, они буду выселены согласно повторного обращения наймодателем в суд.
Спросить
Здравствуйте, университет имеет право и выселить студента из общежития в связи с неисполнением обязанности по договору найма, и в судебном порядке взыскать задолженность, в связи с тем. что в порядке ст.101 ЖК РФ
3. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Статья 83 ЖК Рф к таковым случаям относит
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Удачи Вам.
Спросить
Михаил, здравствуйте!
Можно выселить, но только в судебном порядке ст.131-132 ГПК РФ, на основании п.3 ст.101 ЖК РФ, поскольку наниматель не вносил плату за жилое помещение и в течение более шести месяцев, что предусмотрено ст. 83 ЖК РФ.
Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
СпроситьИмеет ли право проживания в студенческом общежитии мой муж, который не является студентом университета, которому принадлежит общежитие?
Добрый день! На каком основании Вашему мужу принадлежи общежитие? Не совсем понятно!
Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
СпроситьТакой вопрос: если в университете не сдана 1 задолженность (2 попытки с комиссией) имеет ли университет право отчислить студента? И если студент захотел забрать документы по собственному желанию, обязательно ли ждать приказа об отчислении?
Все Ваши вопросы решаются на уровне Вашего университета, на основании приказов, положений и пр. Есть приказ по ВУЗу: когда и как происходит отчисление. Ранее выхода приказа об отчислении документы Вам не выдадут. Вы должны расписаться в приказе.
Спросить
