Конфликт на границе - Как решить спор с соседом о земельном участке и контейнер-магазине?

• г. Кемерово

Прошу вашего совета! Имею в собственности земельный участок и частный дом. Сосед поставил контейнер-магазин, захватив небольшую часть моего участка. На просьбы прежнего хозяина нашего дома освободить землю дело доходило до драк. Сейчас он делает надстройку. Я предложила ему сначала перенести контейнер, но он отвечает отказом, мотивируя тем, что это очень сложно и предлагает взамен взять кусок его земли, немного больше, чем взял он. Землю не межевали. Конфликтов мне не хочется, но и не хочу проблем в дальнейшем со спорами по поводу границ. Не получится ли так, что если я ему сейчас разрешу пользоваться, а в дальнейшем мне понадобится этот кусок и я попрошу убрать, даже в суде скажут: вам же не мешало раньше?

Ответы на вопрос (3):

е получится ли так, что если я ему сейчас разрешу пользоваться, а в дальнейшем мне понадобится этот кусок и я попрошу убрать, даже в суде скажут: вам же не мешало раньше?

Да именно так и будут говорить.

По суду определять границы надо.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Обращайтесь в суд по статье 301 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Не получится ли так, что если я ему сейчас разрешу пользоваться, а в дальнейшем мне понадобится этот кусок и я попрошу убрать, даже в суде скажут: вам же не мешало раньше?

Может и так получиться, и иначе. Надо определить юридические границы и привести в соответствие с ними фактические границы земельного участка. Тогда не надо будет "гадать на кофейной гуще".

Спросить
Пожаловаться

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Прошу Вашего совета! Мне принадлежит 1/ 9 часть доли дома. Остальные доли этого же дома еще двоим соседям. Земельный участок не приватизирован. Сложное расположение: один сосед ходит через нас на свой участок земли, мы ходим через другого соседа на свой участок земли. Заборы поставлены бывшими хозяевами без согласования друг друга еще в 1980 году. Пришло время межевания. Сосед все заборы хочет убрать, так как земля не деленная. И его не устраивает расположения его участка, так как к его дому прилегает несколько метров земли, остальная через соседа. Что нам всем делать?

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?

Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Дом на два хозяина. Наша половина в собственности. Земельный участок общий и неприватизирован, разделение участков забором, стоящим со времен постройки дома. Соседи предлагают перенести забор в нашу сторону, мотивируя тем, что у нас земли больше. Документов на землю никаких нет. необходимо сделать межевание? И с чего начинать, на этой части земли находятся наши многолетние насаждения, поэтому и возник спор.

Сосед в прошлом году сделал межевание, захватив часть земли с нашими постройками (земля между участками была спорная или ничья). Согласования границ не было. Наш участок не межевали. Сосед вроде как и согласен, что земля не его. Говорит, что инженеру сказал, что постройки ему не принадлежат. Результат - участок соседа на кадастре с куском земли с нашими постройками. Как быть? Как исправлять ошибку? Соседу это по барабану.

Ситуация такая, дом в процессе оформления земли, раньше был оформлен как квартира, сосед делает сейчас тоже самое скоро предстоит межевание, (вся земля пока муниципальная и у него и у меня), часть его дома заходить на мой участок 4 кв.м, он предлагает мне отдать ему с моего участка 10 кв. м, чтобы объединить этот кусок с его домом, но тогда сосед впритык пристроится к моей стене, правильно ли это и должен он отступить при строительстве если все таки мы разрешим ему?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас долевая собственность на дом, земельный участок не в собственности. Сосед огородили общий земельный участок и дом забором, меня туда не пускает, вымогает деньги. В это время оформляет документы на землю проведя межевание без моего ведома и согласования границ, захватив мою часть земли которая обозначена на межевом плане прежних хозяев, у которых я все это приобрела.

Каким образом я могу остановить оформление им земли в собственность? Как я могу установить границы моего участка используя межевой план прежних хозяев?

15 лет забор не мешал соседям сейчас сосед хочет перенести забор на мой участок забрав при этом около 20 кв. метров. Дом барачного типа на 3 хозяина, но часть где живет сосед разделена на два хозяина поэтому ему сейчас мало земли. Дом он купил 3 года назад. В техническом паспорте четка видно границы забора, но он утверждает что это земля общего пользования. Если вообще такая земля (общего пользования)? какие документы подтверждают право пользования землей? Какая доля вероятности, что он у меня заберет эту землю через суд?

Озадачился постройкой частного дома. Хочется земли и простора. Мне предлагают земельный участок со следующими характеристиками: земли населенных пунктов. Назначение земли: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.

Участок большой, я его хочу перемежевать, часть участка продать, а на остальной строиться.

Можно ли строиться и продавать землю, не переводя участок в ИЖС? Получится ли вообще его перевести? Можно ли будет свободно продать землю, можно ли на ней строиться, и можно ли потом будет в случае чего продать этот дом?

Если это важно, участком владеет частное лицо, которому это выдали, как пай в колхозе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение