Квартира находиться в обременении (по решению суда до 18 лет имеет право проживать ребенок и его мать), можно ли ее продать.
Квартира находиться в обременении (по решению суда до 18 лет имеет право проживать ребенок и его мать), можно ли ее продать.
С мужем в разводе, есть несовершеннолетний ребенок, собственник муж, по решению суда я с ребенком имеем право проживать до совершеннолетия ребенка, муж продает квартиру и нас с сыном новый владелец хочет выгнать на улицу, законно ли это.
Спросить
Да, можно продать. Так как Ваше право пользование жилым помещением не лишает собственника продать недвижимость.
Спросить
Меня зовут Надежда. Вопрос: я получила свидетельство на право наследства у нотариуса. Наследная масса часть квартиры и часть земельного участка с недостроем. Но имущество находится в обременении. Могу ли я проживать, находиться в квартире или участке пока нет окончательного решения суда о снятии обременения.
После того, как на основании свидетельства о праве на наследство вы зарегистрируете ваше право собственности в Росреестре, вы можете пользоваться этим имуществом. А обременение означает, что вы не можете в полной мере пользоваться еще одним правомочием собственника - распоряжаться, т.е. вы не можете отчуждать имущество (продавать, дарить), пока не будет снято обременение.
СпроситьМожно ли продать дом купленный под МСК, который находится в обременении. Но обременение не можем снять так как продавец умер. Говорят нужно обратится в суд чтобы снять обременение. Можно ли продать дом без снятия обременения и не обойтись без суда?
Если квартира в обременении по решению суда (т.к. был раздел имущества) и в ней прописан несовершеннолетний ребенок, возможно ли снять данное обременение ссылаясь на ущемление прав ребенка. Снять обременение необходимо чтобы продать квартиру и "кинуть" ему деньги которые присудил мне суд ему выплатить!?
Мой ребенок (1,5 года) прописан у мужа, но квартира находится не в его собственности! Какие права имеет ребенок и я (мать), при разводе с мужем! Могу ли я с ребенком проживать в этой квартире после развода? Могут ли выписать моего ребенка (к примеру, если захотят продать квартиру)? и что можно сделать, что бы мой ребенок имел права или хотя бы долю этой квартиры!?
Добрый день, Анастасия!
Никаких прав кроме проживания с отцом\при условии если квартира является именно собственностью частных лиц\ ребенок не приобрел. Если Вы разведетесь ребенок сможет проживать с отцом, а Вы нет, при отсутствии согласия собственников.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьХочу купить квартиру. , но он обременение проживанием третьих лиц. Т.е собственница супруга она же единственная участвовала в приватизации, но по решению суда супругу дали право проживать в этой квартире. Теперь собственница квартиру хочет продать нам, а что будет с правом ее супруга проживать в ней. Лично меня это настораживает. Или при продаже квартиры его право на проживание е теряет силу и квартира полностью переходит в мою собственном без всяких третьих лиц?
Или при продаже квартиры его право на проживание е теряет силу
Именно так. Теряет силу.
Спросить
Здравствуйте!
При регистрации перехода права собственности своё право на проживание он утрачивает. будет заключён договор купли-продажи, где и нужно указать, что он подлежит снятию с регистрационного учёта.
Спросить
В договоре надо указать что обязуется сняться с рег учета если не снимется то в суд с иском о снятии с рег учета и прекратится право постоянного проживания.
Спросить
Если супруг не снимется с регистрационного учета до заключения договора купли-продажи, то он будет проживать в квартире и когда Вы её приобретете. Если есть решение суда, то вероятность его выселения равна нулю. Право пожизненно проживания дано до смерти гражданина.
СпроситьРодители в разводе. Ребенок проживает с отцом, зарегистрирован там же. Квартира соц. найм. Там же проживаю я - гражданская жена, в квартире не зарегистрирована. На что имеет право мать? Проживать, находиться в квартире? Меняется ли что либо по достижении ребенком 14 лет? Имеем ли право не пускать мать в квартиру? Ребенку 13 лет. На какие законы, правовые акты нам опираться?
Если квартира находиться в обременении по решению суда (невыплаты алиментов) написать завещание на квартиру моей жене. Ребенку на данный момент исполнилось 18 лет. И кто и когда снимают обременение.
Обременение снимается по вашему заявлению, когда требования в связи с которыми обременение накладывалось исполнено.
СпроситьУ моего мужа есть 1/2 доли в одно комнатной квартире, но на неё наложено обременение по решению суда за моральный ущерб, он находится в млс и не может выплачивать долг. Продать мы её не можем. Но может можно составить какое то соглашение на бессрочное пользование его доли вторым собственником квартиры, за отдельную плату или как юридически правильно можно составить соглашение по которому второй собственник будет проживать и пользоваться его долей с правом выкупа при снятие обременения?
Можно конечно оформить аренду с выкупом, риск есть в том, смотря на какой срок заключаться будет договор аренды с выкупом, и как будут производиться перечисления денег.
Согласно ст. 42 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (действующая редакция, 2016):
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Нужно обратиться к нотариусу. В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды при условии внесения арендатором обусловленной договором выкупной цены.
СпроситьЕсли квартира в обременении по решению суда (т.к. был раздел имущества). Возможно ли вывести ее из обременение по причинам что я ее покупала уже вне брака, она не фигурирует в решении суда, и там прописан несовершеннолетний ребенок а это нарушение его прав.
ст. 144 ГПК РФ:
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2.Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Спросить
