Можно ли переоформить квартиру на сына, если одна из них выставлена на продажу в счет долга?

Оспорить действия, а равно бездействие судебных приставов Вы можете в любой момент исполнительного производства. Сроков погашения задолженности по решению суда нет. Выдается исполнительный лист и он действует до полного погашения задолженности. Если квартира оформлена на Вас. то она Ваша и является объектом недвижимости, на который может быть наложен арест., если конечно не зарегистрировано какое-нибудь обременение на нее. Я Вам сочуствую. Поскольку квартира может быть продана именно за эту сумму, которую Вы должны и не центом больше. Такое в практике бывает.

Могут согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) наложить арест: статья 446 ГПК РФ это позволяет, т.к. жилье не единственное. Более того, арест могут наложить на обе квартиры, обратить взыскание только на одну согласно ст.446 ГПК РФ.

А все потому, что согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ имущество принадлежит наследнику независимо от гос. регистрации при наследовании

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника, а поскольку у вашей должницы жилье не является единственным, то могут обратить взыскание на любое из двух имеющихся, продать на торгах и погасить задолженность.

Здравствуйте! Да, пристав может наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В силу части 3 статьи 80 Федерального закона N 229-ФЗ арест на имущество должника применяется, в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Согласно части 4 статьи 69 указанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Могут наложить при отсутствии иного имущества.

ТО, что стоимость имущества значительно выше стоимости долга, значения не имеет по той причине, что иного имущества не не имеется.

А потому пристав обязан арестовать, оценить, реализовать с торгов, отдать долг по алиментам, а остальное ей вернуть.

Добрый день.

Предлагаю подойти более комплексно и юридически граммотно к решению Вашей проблему. По порядку:

1. Так как супруга не платит алименты взыскать с нее согласно ст. 115 СК РФ неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства от всей суммы задолженности.

2. Далее, Вам необходимо на основании ст. 50 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ заявить ходатайство об обращении взыскания на ее недвижимость. Вы имеете право это сделать, поскольку по смыслу ст. 446 ГПК РФ - это не единственное жилье.

Вывод: при грамотной реализации Ваших прав Вы добьетесь получения алиментов.

Добрый день! Сергей, рекомендую Вам обратиться в службу судебных приставов с заявлением о производстве исполнительных действий в связи с приобретением бывшей женой при вступлении в наследство излишней дополнительной жилплощади. Возможно это заставит ее погасить задолженность по алиментам.

Желаю Вам удачи.

Здравствуйте! Арест можно наложить и на квартиру, на которую бывшая супруга оформила документы, и на ту которую не зарегистрировала. Согласно ГК РФ ст. 1152, ч. 4-принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также советую Вам увеличить сумму задолженности прибавив к ней неустойку, за расчетом которой также необходимо обратиться к судебному приставу. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.

2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.

Здравствуйте. Это возможно. П. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Оформите договор дарения на близкого родственника.

В данном случае лучше купля продажа, но Вы должны понимать, что по суду обе сделки могут быть признаны мнимыми, а соответственно и недействительными.

Иван. Вы совершили преступление средней тяжести в период испытательного срока- - в этом случае суд отменяет условное наказание и ....

Ст.74 ч 5. УК РФ В случае совершения условно осужденным в течение испытательного срока умышленного преступления средней тяжести, умышленного тяжкого или особо тяжкого преступления суд отменяет условное осуждение и назначает ему наказание по правилам, предусмотренным статьей 70 настоящего Кодекса. По этим же правилам назначается наказание в случаях, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи.[b][/b]

ОБратитесь в Росреестр.

Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Добрый день. Если вы хотите продать квартиру не дожидаясь 5 лет нахождения ее в собственности, то налог вы платите с суммы которая выше 1 млн.

Имеют право на это. Просто они ее не будут продавать. Это Ваше единственное жилье, видимо. А продать не сможете. Данные об аресте уже в Росреестре.

Здравствуйте!

Если вторую квартиру вы купили не более 3 месяцев назад, она не будет учитываться, и первую квартиру вы можете продать как единственное жилье, то есть будет применяться 3-летний срок (ст.217.1 НК РФ)

Типа хотите нормой про единственное жилье воспользоваться? Смотрите, проскочите, но вдруг после вычислят... риски некие имеются... решать Вам!

Маргарита, здравствуйте.

Приватизировать только комнату в квартире невозможно, только всю квартиру. В Вашем случае целесообразно приватизировать квартиру до рождения внучки.

Уважаемая Маргарита!

Приватизация квартиры по долям в Вашем случае не возможна. Если Ваши дети и внучка в квартире НЕ проживают, Не принимают участия в оплате коммунальных платежей, то имеются основания обратиться в суд с иском о признании их прекратившими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета...Если сын "пропишет" - зарегистрирует без вселения ещё одну дочку, то можно её признать НЕ приобретшей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета...

Ваша проблема, скорее всего решаема, но Вам нужна очная консультация....

Объединили дом фактически или по документам? Если по документам в Росреестра он числится как двухквартирный дом то так и будут присылать на 2 квартиры.

А как оформить чтобы был один дом.