Проблемы с получением наследства - почему друг по временной регистрации не может получить свидетельство?
Мой знакомый вступает в наследство по завещанию (получит квартиру, в которой не прописан и земельный участок), открыл наследное дело, должен получить свидетельство через месяц.
На момент открытия дела он был прописан в муниципальной квартире, а сейчас хочет выписаться в никуда сделать временную регистрацию у меня.
Нотариус, который ведет его дело сказала, что не может выдать свидетельство о праве на наследство по временной регистрации, потому что данные уходят в какие-то органы.
Вопрос: Законны ли действия нотариуса и почему друг по временной регистрации не может получить свое наследство?
C уважением, Антон.
действия нотариуса не законны, обратитесь в нотариальную палату с жалобой на действия нотариуса, в прокуратуру
Спросить
Я обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела по завещанию. Но так как наследодатель на момент смерти не имел постоянной регистрации - нотариус, сказал что надо в судебном порядке установить место фактического проживания наследодателя (или место открытия наследства), и без решения суда он (нотариус) свидетельство о праве на наследство не выдаст. Однако другой нотариус открыл мне наследственное дело и о суде ничего не сказал. Подскажите пожалуйста имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если у наследодателя не было постоянной регистрации на момент смерти - без решения суда? Это на усмотрение нотариуса или есть четкое требование закона? Заранее благодарна за ответ. С уважением. Оксана.
Оксана, здравствуйте!
Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Вы имели право обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества. Если это Москва - к любому, который имеет право вести насл. дела. Но кто-то из нотариус откажет, отослав в суд, а кто-то вполне и заведет насл. дело.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
Во-первых, в городе Москве Вы можете обратиться к любому нотариусу, который занимается ведением наследственных дел, если наследуемое имущество находится в городе Москве. Во-вторых, место регистрации наследодателя в данной ситуации не так важно, возможно открыть наследственное дело по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества.
СпроситьЯ наследую квартиру своей умершей матери по завещанию. Наследственное дело открыл у частного нотариуса в городе ее проживания. Правильно ли я понимаю, что сначала должен получить свидетельство о праве на наследство, а затем - документ о регистрации прав собственности? Нотариус может требовать оставить в наследственном деле оригиналы документов (завещание, регистрация прав собственности матери и др.? Или ему достаточно ознакомиться с оригиналами и оставить в наследственном деле копии? Владимир.
ему нужны будут оригиналы на последнем этапе, перед выдачей св-ва о праве на наследство, потом он их вам вернет
сначала вы получаете св-во о праве на наследство, а дальше сами решаете, получать св-во о собственности или нет, тк основной документ у вас итак уже будет (сроков по оформлению в росреестре нет)
СпроситьПроконсультируйте о возможных последствиях. Наследник написал заявление нотариусу по завещанию на квартиру, нотариус открыл наследственное дело, но наследник пока не может придти и получить от нотариуса документы, чтобы далее оформлять право собственности на квартиру. Каковы сроки получения документов от нотариуса после открытия наследственного дела?
Самое главное - вовремя ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ нотариусу. А прийти за свидетельством о праве на наследство можно в любое время.
Спросить
Если в квартире две доли по наследству (завещание), один наследник подал заявление на наследство вовремя, но пока не получил документы от нотариуса на свою долю, а второй наследник по завещанию второй доли квартиры не подал документы вовремя, вопрос: когда наследник первой доли может вступить в наследство второй доли? И что нужно при этом оформить у нотариуса? Завещание написано только на двоих.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Важно знать, не принял ли наследство второй наследник фактически. Например, он был зарегистрирован вместе с наследодателем на одной площади на день открытия наследства, либо зарегистрирован в наследуемой квартире. В таком случае, нотариус оставит долю второго наследника открытой. А первый наследник в случае предоставления всех необходимых документов сможет получить свидетельство на наследуемую долю в любой момент по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Если второй наследник не принял наследство фактически (нотариус не установил это), если не обратился в положенный срок, то первый наследник сможет требовать выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на всю квартиру в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, руководствуясь нормой ГК РФ о приращении насл. долей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.
Спросить
Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).
Спросить
Получите в Росреестре не дубликат, а выписку о принадлежности квартиры отцу. А на дубликат нотариус должен выдать Вам письменный запрос.
Спросить
При первом моём посещении нотариуса (22.02.2009 г. - в 6-ти месячный установленный срок после открытия наследства), ведущего наследственное дело по месту открытия наследства, он показал мне составленное мамой Завещание, которым она завещала свою долю в квартире, равную 5/8, несовершеннолетнему внуку - моему племяннику.
Я - дочь - единственная, оставшаяся в живых наследница первой очереди, являясь нетрудоспособной, заявила нотариусу свои права на обязательную долю в наследстве на основании статьи 1149 ГК.
Невестка – мать племянника подавала в суд исковое заявление о лишении меня обязательной доли, но суд выиграла я.
24.12.2009 г., чтобы получить Свидетельство о праве на наследство обязательной доли в квартире, я принесла нотариусу решение суда “Об отказе в иске лишения меня обязательной доли”.
Нотариус отказал мне в совершении нотариального действия. Причина – отсутствие в наследственном деле подлинников правоустанавливающих документов: Завещания и Кадастрового плана.
Нотариус сказал: «мать наследника предоставила мне эти документы, поэтому она имеет право их забрать. Документы отданы вашей невестке по её заявлению».
Ещё нотариус сказал: - “Завещание отдано для обращения в суд о лишении меня обязательной доли, что законом не установлен срок возврата Завещания нотариусу, что нотариус не карающий орган и востребовать назад Завещание он не будет. Я смогу получить Свидетельство о праве на наследство обязательной доли в квартире, когда нотариусу вернут подлинные Завещание и Кадастровый план. Или я могу обратить в суд с иском, чтобы суд обязал невестку оформить наследство племянника, то есть принести нотариусу подлинное завщание”.
Нотариус не выдал мне в письменном виде Постановление об отказе совершения нотариального действия.
Я обратилась с жалобой в нотариальную палату на противоправные действия нотариуса, с просьбой обязать нотариуса укомплектовать наследственное дело подлинным Завещанием и обязать нотариуса выдать мне Свидетельство “О праве на наследство обязательной доли”.
Из нотариальной палаты пришел ответ:
- нотариус действовал правильно, в рамках закона “О нотариате” и Гражданского Кодекса,
- я могу запросить у нотарису копию завещания.
Мне не понятно как нотариус даст мне копию, если у него нет подлинника? Зачем мне копия, если на основании копии Свидетельства о праве на наследство не выдаются?
Насколько я понимаю, после смерти мамы и открытия наследства Завещание – экземпляр нотариуса уже никому не отдается, даже если невестка действовала при жизни мамы по её доверенности. Вопрос первый: "Если нотариус делал все правильно, как вданной ситуации мне реализовать мои права, данные ГК и решением суда?", вопрос второй: "Можно ли в судебном порядке признать Завещание ничтожным, так как оно отсутсвует в наследственном деле?"
Вам нужно было подавать встречный иск в том деле. Сейчас вы вправе подать отдельно иск о признании права сосбтвенности. При желании вы вправе подать и на признание завещания недействительным. Указание на отсутсвие подлинника - не основание. В таком случае принесут и все.
СпроситьДень. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство (Двухкомнатная квартира в Москве). До получения свидетельства о праве на наследство я выписался в никуда. Сделал временную регистрацию. То есть фактически, я бомж с временной регистрацией и свидетельством о праве на наследство.
Могу ли я прописаться в полученную по наследству квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдал нотариус или сначала я должен зарегистрировать свое право в рег. палате и только потом прописаться?
Спасибо.
Антон, здравствуйте! Для регистрации потребуется свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру.
В теории, согласно закона, Вы могли бы зарегистрироваться в квартире, имея на руках только свидетельство о праве на наследство, так как УЖЕ являетесь собственником жилого помещения. Принятое наследство принадлежит наследнику НЕ с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства.
НО Вам откажут в паспортном столе, уверена... И какой смысл обращаться в суд, когда гос. регистрация сейчас происходит за две недели?? Только время потратите..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Антон!
К сожалению, свидетельство о праве на наследство - это всего лишь документ, подтверждающий Ваше право на квартиру, но не заменяет его. Право на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации свидетельства о праве на наследство в регистрационной палате. Т.е. как только у Вас будет на руках свидетельство о праве собственности, то Вы в тот же день можете обратиться в паспортный стол для того, чтобы оформить постоянную прописку. Если есть сложности с регистрационной палатой, то готовы решить Вашу проблему своими силами. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьЕдинственный наследник по закону (первая очередь) сразу после смерти наследодателя подал заявление нотариусу и оформил все справки (БТИ, кадастровый номер и т.д.) на наследство. Нотариус открыла наследственное дело. По истечении 6 месяцев может ли наследник выдать доверенность своему родственнику на получение Свидетельства на наследство у нотариуса и регистрацию имущества в учереждении юстиции? Или он должен лично приехать к нотариусу, чтобы получить Свидетельство о наследстве и сам лично зарегистрировать свое парво собственности?
После смерти отца в 2003 г., мною в течение 6-месячного срока было открыто дело о наследстве у нотариуса по месту жительства отца.
Наследство состояло из: доли отца в приватизированной квартире, дачного участка.
На момент смерти отца в приватизированной квартире проживали я и мама.
Мама является основным квартиросъемщиком. При открытии дела о наследстве мама отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Других наследников у нас – нет.
Свидетельство о праве на наследство по закону на дачу и свидетельство о государственной регистрации права на дачу я оформила в 2005 году, а вот квартиру пока оформлять не стала. Будут-ли у меня сложности с оформлением квартиры по наследству после смерти мамы. Имеется в виду доля отца в приватизированной квартире. Можно-ли всё оформить одновременно после смерти мамы?
По поводу квартиры: нотариусу были предоставлены документы:
- карточка учёта собственника из Дез
- свидетельство о собственности на жилище
- паспорт: мой и мамин
- моё свидетельство о рождении
- свидетельство о браке мамы.
Нотариальная контора, куда мы обращались, существует, но в реестре нотариальной палаты моё дело – не значится, нотариус, который оформлял дело,-в списке не действующих. У меня остался номер дела о наследстве, когда я
оформляла свидетельство о праве на наследство на дачу в 2005 г.
По-видимому дело сдано в архив.
1. Как сделать запрос в архив о пересмотре дела, что бы оформить дополнительное свидетельство о праве на наследство на долю отца в квартире.
2. Какие документы я должна предоставить нотариусу.
Обязательно-ли обращаться к нотариусу, который открыл наследственное дело после смерти отца, или я могу обратиться к любому нотариусу после смерти мамы?
Первоначально квартира была выдана маме, во всех платежных документах мама числится как квартиросъемщик. Но в 1993 г. квартира была приватизирована и было выдано свидетельство о собственности.
Спросить
Сможете все оформить единовременно у нотариуса. На папину долю Вам выдадут дополнительное свидетельство о праве на наследство и на мамину долю выдадут свидетельство.
СпроситьПосле смерти мамы открыла наследственное дело, т.к. квартира была завещана мне полностью. Но дело в том, что моей сестре, которой 62 года, полагается обязательная доля 2/3 доли, от 1/2 квартиры, если бы не было завещания, не собирается идти к нотариусу и принимать каких-либо действий, а прошло уже 5,5 месяцев после смерити мамы. На долю она не претендует, но к нотариусу идти категорически не хочет.
Может ли нотариус по истечении 6 месяцев выдать мне свидетельство о наследстве на всю квартиру.
Вы сможете вступить в наследство по завещанию, если у Вас будет письменный отказ Вашей сестры от наследство, либо Вам придется обращаться в суд по месту нахождения самого спора!!!
СпроситьОксана! Не всё так однозначно.
По поводу того, что поскольку сестре 62 года, то она имеет право на обязательную долю; основание - нетрудоспособность сестры в связи с достижением пенсионного возраста.
...Не все так считают. Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2010 г. по делу N 33-18356/2010
"...В совокупности со всеми материалами дела суд учитывал положения, содержащиеся в ст. 2 Федерального закона от 15 декабря 2001 года "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" и ст. 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 года "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", согласно которым граждане, которые получают трудовую пенсию по старости, н е в к л ю ч а ю т с я в к р у г л и ц, о т н о с я щ и х с я к
н е т р у д о с п о с о б н ы м гражданам"...
Пройдет 6 месяцев - просите нотариуса либо о выдаче свидетельства о праве собственности, либо - копии постановления об отказе в этом.
Поскольку сестра никуда идти не хочет, Вам до истечения 6 месяцев со дня смерти можно попробовать вызвать к сестре нотариуса и оформить отказ от принятия наслества.
СпроситьЕсли сестра не зарегистрирована в квартире, нотариус не знает о ее наличии, то вам могут выдать свидетелсьтво, поскольку у нотариуса не будет сведений о наличии обязательного наследника. Еслди сведения есть, то может не выдать. Если сестра зарегистрирована в квартире и проживает, то фактичсеки приняла наследство, поэтому доля есть и без обращения ее к нотариусу, отказ только в срок до 6 месяцев
СпроситьОтцу имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство, но государственную регистрацию права собственности отец не производил. На это имущество отец составил завещание в мою пользу. Нотариус документы у меня принял, но свидетельство на наследство мне не выдает, мотивируя тем, что у отца не было государственной регистрации права. Письменный отказ нотариус мне тоже невыдает. Как быть?
Здравствуйте, Татьяна!
Полагаю, что нотариус неправ, его действия Вы можете обжаловать в порядке, установленном гл. 37 ГПК РФ. Заявление подается в течении 10 дней со дня, когда заявителю стало известно об отказе в совершении нотариального действия. Выдача свидетельства о праве на наследство производится по истечении 6 месяцев со дня открытия наслества. По истечении 6 месяцев можете обратиться в суд, указав на то, что свидетельство нотариусом не выдано. Госпошлина - 100р.
Неправ нотариус, думаю, потому, что согласно ч.4ст. 1152 ГК РФ "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".
Удачи Вам!
С уважением, Алексей Соболев
Спросить
