Какие согласования необходимы для проведения ремонтных работ по восстановлению системы отопления с использованием собственных средств?
После многочисленных обращений к УК с просьбой произветси ремонтные работы по восстановлению системы отопления (у нас его нет около 3 лет), решили произвести ремонт за счет собственных средств, пригласив слесарей нашей УК. Скажите какие необходимы согласования для этого?
Вам необходимо заключить с ними договор на работы по системе отопления и оплату произвести только через банк, для того чтобы у Вас на руках остались документы, что Вы это делали не самостоятельно. При сдаче дома к зиме будет производиться опресовка труб и если Вы станете виновником залива нижних этажей, то будете оплачивать ущерб соседям (иногда это очень дорого)
Спросить
Медицинскому учреждению выделено финансирование проектных работ на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту поликлиники. Может ли Заказчик произвести закупку таких работ этапами, например отдельно проектные работ на кар. ремонт кровли, проектные работы на кап. ремонт системы отопления, кап. ремонт систем ХВС, ГВС, канализации и т.д.
Благодарю за ответ.
Здравствуйте, учреждение имеет право провести отдельными видами работ, но при этом согласно условиям ст.33 ФЗ №44 необходимо разработать на каждый вид работ проектную документацию.
СпроситьНеобходимо провести ремонтные работы подходящие под кап ремонт. Председатель дома тсж (ук) затягивает ремонт. Планируется произвести работы за свой счет. Необходимо написать письмо председателю о найме подрядной орг. для возмещения денежных средств за оплату кап ремонта. Или можно за будущий период сделать перерасчет за оплату по квитанциям? Опишите весь процесс действий.
Если вы формируете деньги на капремонт на счете дома то общее собрание решает какие виды ремонта требуются заключают договор с подрядной организацией утверждается смета и только в рамках сметы после приемки выполненных работ можно снять деньги со спецсчета перечислив их организации подрядчику безналично. Никаких работ помимо договоров смет и своими средствами выполнить невозможно чтобы путем снятия средств со спецсчета покрыть расходы.
Спросить
• Здравствуйте, Нужно знать конкретно, какие работы вы планируете провести, учитывая что информации в вопросе мало, никто вам подробно описывать процесс на бесплатной основе не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если уже была произведена работы есть чек. возможно снижение будущих платы по квитанциям?
Спросить
Нет невозможно никакого снижения, потому что закон не содержит такой возможности. Взносы пойдут на капремонт в других целях.
Спросить
Действующим законодательством не предусмотрено снижение оплаты по взносам на капитальный ремонт за счёт того, что жильцами были произведены какие-либо работы.
Спросить• Здравствуйте, Это невозможно и вы не можете снижать выплаты по взносам по капитальному ремонту, которые должны зачислить в будущем
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет невозможно никаких снижений платы по квитанции, не предусмотрено законом. Единственно что вы можете попытаться сделать это оформить решение общего собрания о зачете стоимости произведенного ремонта в счет каких то других платежей но не по капремонту.
СпроситьНеобходимо провести ремонтные работы подходящие под кап ремонт. Председатель дома тсж (ук) затягивает ремонт. Планируется произвести работы за свой счет. Необходимо написать письмо председателю о найме подрядной орг. для возмещения денежных средств за оплату кап ремонта. Или можно за будущий период сделать перерасчет за оплату по квитанциям? Опишите весь процесс действий.
Необходимые работы Герметизация межпанельных швов и утепление фасадов.
Являюсь подрядчиком, это вопросы заказчика.
• Здравствуйте, Вы уже задавали свой вопрос и вам много юристов ответило, сделать перерасчет за будущий период невозможно, подробный процесс действий вам расскажет юрист на очной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Отдельно герметизация межпанельных швов вряд ли будет капитальным ремонтом. Что касается перерасчета в будущем, то это неправомерно. Грозит штрафами председателю ТСЖ.
СпроситьРаботники управляющей компании в частных беседах утверждают, что при таком ремонте, на основании федерального закона (какого не указывают) собственники квартир должны заплатить 5 - 10 % от стоимости ремонта, в нашем случае сумма ренмонта 1500000 рублей, но оставшейся суммы (за вычетом 5 - 10 %) у управляющей компании все равно нет. Посоветуйте, каким образом, куда, на основании каких нормативных документов жильцы дома могут обратиться с просьбой произвести ремонт коммуникаций и что делать при отказе произвести такой ремонт.
Уважаемый, Сергей Борисович! В квитанциях на оплату коммунальных платежей, есть графа "содержание и ремонт". Вот из этих средств он и делается. А про федеральные законы, которых никто в глаза не видел, про инструкции, которых никто никогда не читал, про убыточность своего бизнеса, так это любимые сказки всех коммунальщиков.... Только Вы попробуйте у них, этот «убыточный» бизнес забрать ))))
СпроситьОтопление в жилом доме встроено в стены (т.е. является элементом конструкции дома, нет открытой прокладки стояков, нет внешних отопительных приборов (батареи)). В нескольких квартирах пошла протечка системы отопления. Квартиры все приватизированы. Кто должен произвести ремонт системы отопления? На основании каких документов?
Ремонт именно СТОЯКОВ системы отопления ОБЯЗАНА производить ваша УО! См. ЖК РФ, ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Пост.Госстроя РФ № 170 от 23.09.2003 г.
Спросить
Зассорилась батарея, не греет. Пришли специалисты решили слить систему отопления (2-х эт. дом) снять и произвести промывку, чистку батареи. За чей счет будет производиться работа?
Здравствуйте Ринат!
Арендаторы использует непосредственно один участок? Или один участок разделен на две доли, каждому арендатору своя доля?
Согласовывать должен с Арендодателем.
Спросить
Если доли не выделены в натуре и нет соглашения о порядке пользования общедолевым имуществом, то в зависимости от масштаба и цели работ, необходимо согласование всех собственных.
СпроситьВ октябре у нас 3 дня не было отопления по причине ремонтных работ на трассе. За отопление платим круглый год. Обязаны ли нам произвести перерасчет платы за отопление?
Ольга
есть плановые отключения, когда перерасчет не делается. Обратитесь к поставщику отопления с претензией. Он должен дать обоснованный ответ.
СпроситьУ соседки снизу потёк стояк отопления, чтобы его поменять необходимо разрушить пол в нашей ванной. За чей счёт должны проводиться ремонтные работы по стояку и ремонт нашего пола?
Какова процедура и какие документы необходимо предоставить жильцам многоквартирного дома для снятия денежных средств со счета капитального ремонта для ремонта дома?
Генеральный директор фонда капитального ремонта в письменной форме ответила, что нам надо сделать ремонтные работы на 50 % и только тогда будет оплачена работа по ремонту. Получается, мы должны сначала сделать ремонт за свой счет? Насколько правомерны в этом случае действия генерального директора фонда капитального ремонта?
☼ Здравствуйте, Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру и контролирующие органы вам скажут, как сделать правильно в этой ситуации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
