Запрос на проведение ремонтных работ по капитальному ремонту и возмещение расходов
Необходимо провести ремонтные работы подходящие под кап ремонт. Председатель дома тсж (ук) затягивает ремонт. Планируется произвести работы за свой счет. Необходимо написать письмо председателю о найме подрядной орг. для возмещения денежных средств за оплату кап ремонта. Или можно за будущий период сделать перерасчет за оплату по квитанциям? Опишите весь процесс действий.
Необходимые работы Герметизация межпанельных швов и утепление фасадов.
Являюсь подрядчиком, это вопросы заказчика.
• Здравствуйте, Вы уже задавали свой вопрос и вам много юристов ответило, сделать перерасчет за будущий период невозможно, подробный процесс действий вам расскажет юрист на очной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Отдельно герметизация межпанельных швов вряд ли будет капитальным ремонтом. Что касается перерасчета в будущем, то это неправомерно. Грозит штрафами председателю ТСЖ.
Спросить
Необходимо провести ремонтные работы подходящие под кап ремонт. Председатель дома тсж (ук) затягивает ремонт. Планируется произвести работы за свой счет. Необходимо написать письмо председателю о найме подрядной орг. для возмещения денежных средств за оплату кап ремонта. Или можно за будущий период сделать перерасчет за оплату по квитанциям? Опишите весь процесс действий.
Если вы формируете деньги на капремонт на счете дома то общее собрание решает какие виды ремонта требуются заключают договор с подрядной организацией утверждается смета и только в рамках сметы после приемки выполненных работ можно снять деньги со спецсчета перечислив их организации подрядчику безналично. Никаких работ помимо договоров смет и своими средствами выполнить невозможно чтобы путем снятия средств со спецсчета покрыть расходы.
Спросить• Здравствуйте, Нужно знать конкретно, какие работы вы планируете провести, учитывая что информации в вопросе мало, никто вам подробно описывать процесс на бесплатной основе не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если уже была произведена работы есть чек. возможно снижение будущих платы по квитанциям?
Спросить
Нет невозможно никакого снижения, потому что закон не содержит такой возможности. Взносы пойдут на капремонт в других целях.
Спросить
Действующим законодательством не предусмотрено снижение оплаты по взносам на капитальный ремонт за счёт того, что жильцами были произведены какие-либо работы.
Спросить• Здравствуйте, Это невозможно и вы не можете снижать выплаты по взносам по капитальному ремонту, которые должны зачислить в будущем
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет невозможно никаких снижений платы по квитанции, не предусмотрено законом. Единственно что вы можете попытаться сделать это оформить решение общего собрания о зачете стоимости произведенного ремонта в счет каких то других платежей но не по капремонту.
СпроситьВ нашем доме образовалось тсж. На собрании поставили вопрос о текущем (не капитальном) ремонте общего имущества. Члены тсж хотели взносы на ремонт передавать председателю на хранение и по мере необходимости использовать набранные средства на ремонт. Целью такого решения было не допустить растраты денег подрядчиками. Но председатель пояснил, что это не законно; тсж необходимо заключить договор с подрядчиком и взносы платить подрядчику. Подскажите обязано ли тсж заключить договор с подрядной организацией для текущего ремонта общедомового имущества или это уловки председателя?
К какому виду ремонта (текущему или капитальному) относится ремонт межпанельных швов? Ремонт предполагает полную очистку старых швов, утепление, заполнение раствором, герметизацию.
Здраствуйте! Согласно пкт.2 подпкт. Б) Приложения №4 к Приказу Министерства Промышленности ПМР от 29.03.2005 г. №314 "Методическим рекомендациям текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности", в котором указано следующее: "Ц" Перечнем работ, относящихся к Текущему Ремонту являются герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка и восстановление архитектурных элементов.
СпроситьУправляющая компания отказывается проводить ремонт межпанельных швов в моей квартире. Цитата из ответа УК на моё обращение:"Герметизация межпанельных швов относится к работам по ремонту фасадов, согласно договору управления многоквартирным домом данные работы не входят в состав по текущему ремонту жилого фонда, соответственно данные работы не включены в размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Данные работы проводятся за счет средств капитального ремонта по договору со специализированной организацией." Правы ли они?
Обратитесь в суд с иском к УК с требованием проведения ремонта межпанельных швов
Спросить1. Дом нуждается в утеплении и ремонте фасада.
2. Есть экспертиза в которой указано что стены промерзают
3. Дом стоит на очереди по ремонту фасада но без утепления
4. Есть решение собственников о том чтобы провести ремонт фасада с утеплением
5. Вопрос по утеплению и ремонту фасада не двигается.
Какие действия можно принять чтобы "убыстрить" процесс и включить дом в очередь на ремонт.
Добрый день. Работы по ремонту и утеплению фасада относятся к капительному ремонту. Обратитесь в организацию, которая аккумулирует фонд капремонта по Вашему дому (региональный оператор, управляющая компания, тсж и т.д.)
Спросить
Вот ответ администрации, но что то мне кажется они мягко меня посылают.
Многоквартирный дом - 1963 года постройки, 5-этажный, 6-подъездный, 116-квартирный. По информации управления по обеспечению жизнедеятельности города Уфы, в 2021 году в доме выполнили капитальный ремонт крыши на сумму * От запланированного ремонта фасада в 2021 году собственники помещений многоквартирного дома отказались. Собрано собственниками помещений в фонде капитального ремонта на 9 декабря 2021 года - *. Таким образом, недостающие средства на ремонт крыши дома заимствованы региональным оператором из взносов собственников других многоквартирных домов. На январь 2022 года готовим материалы для заседания комиссии по капитальному ремонту, в том числе по вопросу об утеплении фасада дома. Так как краткосрочные планы на 2022 - 2025 годы утверждены, министерство жилищно-коммунального хозяйства республики рассматривает вопрос включения домов в краткосрочные планы при условии экономии денежных средств. О сроках актуализации краткосрочных планов министерством еще неизвестно. Отметим, что опубликование протокола муниципальной комиссии законодательством не предусмотрено, вместе с тем на основании протокола комиссии Министерство ЖКХ РБ своим приказом вносит изменения в краткосрочный план капитального ремонта. С данным приказом можно ознакомится на сайте МЖКХ РБ. Также, в случае необходимости, на основании обращений граждан может быть предоставлена выписка из протокола комиссии. С уважением, Алина Бикбулатова, отдел социальных коммуникаций администрации.
СпроситьСкажите, пожалуйста, герметизация межпанельных швов панельного дома входит в ремонт фасадов, разрешенных на средства капремонта по ст.166, ч.1?
Ремонт межпанельных швов можно отнести к ремонту фасада жилого дома, следовательно, жильцы вправе настаивать, чтобы данные работы были проведены за счет средств из фонда капитального ремонта.
СпроситьКакова процедура и какие документы необходимо предоставить жильцам многоквартирного дома для снятия денежных средств со счета капитального ремонта для ремонта дома?
Генеральный директор фонда капитального ремонта в письменной форме ответила, что нам надо сделать ремонтные работы на 50 % и только тогда будет оплачена работа по ремонту. Получается, мы должны сначала сделать ремонт за свой счет? Насколько правомерны в этом случае действия генерального директора фонда капитального ремонта?
☼ Здравствуйте, Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру и контролирующие органы вам скажут, как сделать правильно в этой ситуации
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПроживаю в угловой квартире, панельный дом. Зимой в квартире образовалась плесень, сырость и стало холодно. Необходим ремонт торцевой части дома, а именно, герметизация межпанельных швов и утепление стены. УК отказывается делать ремонт. Подскажите, пожалуйста, в какие инстанции мне необходимо обращаться и какие жалобы подавать, чтобы добиться ремонта, либо материальной и моральной компенсации.
Спасибо.
Обратитесь к адвокату, на личный прием, он вам грамотно составит все необходимые документы. Сами вы этого сделать не сможете
СпроситьТСЖ производит ремонт межпанельных швов в нашем пятиэтажном доме.. Председатель заявила, что оплата нанятым работникам будет включена в квартплату. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Если вы на собрании собственников многоквартирного дома проголосовали за проведение данного ремонта, в этом случае все вполне законно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Если тех средств, которые Вы платите ежемесячно на содержание и ремонт не хватает, то все правомерно. Просите предоставить Вам отчет.
СпроситьВ многоквартирном доме требуется провести работы, относящиеся к категории капитального ремонта: ремонт системы отопления, бойлера подогрева горячей воды, кровли. Срок планового ремонты за счет взносов на кап. ремонт - 2029 год. Собственники жилья согласны провести ремонт за счет личных средств. Будет ли зачтена сумма потраченных средств на проведенный досрочный кап. ремонт и произведен перерасчет взносов на кап. ремонт на будущий период?
