Как начать оформление земельного пая после смерти собственника?

если земля была оформлена в период брака, то там имеется мамина супружеская доля, также решение вопроса зависит когда у них был расторгнут брак и вступал ли в права наследования сын и вы, как дочь

Пусть мама обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Вначале Вам надо принять реально наследство - оплатить (например, оплатить долги по налогам, привести участок в порядок и т.п., если Вы этого неделали ранее). После этого с документамИ, подтверждающими факт принятия наследства надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства. Естественно необходимо иметь свидетельство о смерти мамы, копия которого также представляется нотариусу. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, то только в этом случае надо обращаться в суд с иском об установлении факта принятиянаследства либо о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. И забудьте выражение "земельный пай". Раз участок уже выделен в натуре и есть документ, подтверждающий право смобственности мамы на него, то это уже "земельный участок". Удачи.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

получается прав на участок у мамы нет, но тем не менее есть статья 271 ГК РФ:

Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

поэтому мама может смело продавать дом без земли.

Либо мама с сыном по одному договору купли-продажи продают и землю и дом, ну если сын вступил в наследство

Нет ПРИВАТИЗАЦИИ квартиры в ЖСК - это невозможно.

Либо вы неверно излагаете ситуацию, и нотариус вам говорит не это. Либо не прав нотариус.

Если нотариус отказывается выдавать вам запрос, то обжалуйте его действия в тчение 10 дней в суд.

Без этого нотариуса вы не сможете оформить права на наследство. Есть нотариальная Палата г.Москвы - можете пытатьься жаловаться туда.

Нужно если эти паи в собственность сделать сестрам дарственную и поделить им паи поровну.

Клавдия, Вам придётся в судебном порядке делить данный земельный пай.

Восстанавливать срок для принятия наследства, если брат не согласен включить вас в число наследников, то обращаться в суд и требовать признания недействительным выданного брату свидетельства о праве на наследство.

Если мама жила с папой в незарегистрированном браке,то она не является наследницей( только ,если в суде установит факт нахождения на иждивении умершего ) Поэтому отказаться в пользу мамы вы не можете.

Здравствуйте, Елена!

Вы можете оформить заявление об отказе в пользу мамы у натариуса, т.е. принятие наследства с оговорками.

Мама должна обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право в росреестре (в некоторых случаях регистрация не требуется) и потом продавать.

Уважаемая Наталья г.Джанкой !

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому для начала рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти папы) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:

-Свидетельство о смерти папы;

-Справку с последнего места жительства папы;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.01.2016г

Добрый вечер,мама собралась продать дом, дом на маме а земля оформлена на папу,папа умер,есть сын(48 лет),какие наши действия,с чего начать Спасибо Дополнение-папа и мама были в разводе (отец умер еще 10 лет назад)

Мой папа умер в 2006 году.он меня удочерил.мама молдаванка.они были расписаны.на папу был переписан участок земли.могу ли я быть единственной наследницей

Анна. такое право у Вас есть обратитесь к нотариусу и решите вопрос.