Как обезопасить квартиру для детей при разводе и исключить претензии третьих лиц?
Мы с женой разводимся. Есть квартира купленная в браке. Я ее оставляю бывшей жене и детям. Мне бы не хотелось чтобы на данную квартиру претендовали последующие мужья или жены. А все оставалось детям. И если по причине смерти или не дееспособности одного из бывших супругов. Права имели дети и супруг (га) приобретавшие данную квартиру. И не кто не имел из третьих лиц не имел права на данную жилплощадь. Можно как то это отрегулировать?
можно оформить у нотариуса дарение
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Какая разница как Вы это все оформите. В последующем все равно и жена и дети смогут распорядиться как хотят.
Спросить
Вы можете оформить раздел имущества, после чего подарить свою долю детям. Что касается доли Вашей супруги в общем имуществе, то ею супруга сможет распоряжаться так как сочтет нужным. В том числе, совершать сделки по отчуждению.
Спросить
Если Вы не произведете раздел квартиры, не зарегистрируете за собой свое право на свою долю квартиры и не подарите свою долю своим детям, то Ваша жена или бывшая жена, став единоличным собственником квартиры, может продать ее или подарить любому лицу уже на следующий день.
Был один случай, когда на словах одна жена обещала мужу подарить доли детям после того, как она станет единоличным собственником квартиры, а потом нарушила свое обещание, а бывшему мужу просто сказала. что она передумала и ей ничего за это не будет, а бывший муж для нее - никто. Когда после развода нашел мошенник, брачный аферист, игрок в карт и казино, то он попросил у нее подарить ему квартиру, а она потом подарила ему всю квартиру якобы для получения денег, кредита под залог квартиры, развития бизнеса и т.п. После этого он продал квартиру и бросил жену.
Развод и раздел имущества - разные вещи. Вы можете разделить имущество без развода, можете развестись без раздела или одновременно подать в суд иск с двумя требованиями как о расторжении брака, так и о разделе имущества, можете подать иск только о разделе или только о разводе, а можете до суда решить вопрос с долями квартиры у нотариуса.
Спросить
Уважаемые юристы! Подскажите как поступить. Развелист с женой, а она не хочет съезжать с моей квартиры (квартира куплена до брака мной), в квартире прописан наш не совершеннолетний ребенок. Подскажите, что сделать чтоб жена съехала от меня.
В браке приобретено 2 кв.Одна оформлена на меня, другая на бывшую супругу. После развода выписался из кв оформленной на меня. Там проживает бывшая с сыном. Алименты платятся и периодически, месяц через месяц сын живёт у меня. Коммунальные платежи платить отказывается. Был подан иск на оплату ей комунальных услуг. На,что был подан встречный иск на оплату коммунальных услуг в квартире оформленной на неё,но купленной в браке в которой проживает её дед. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Мы с мужем собрались расторгнуть брак. Чтобы оставить мне и детям квартиру, мы взяли ипотеку и купили мужу квартиру, оформили на меня и договорились платить пополам. Развелось и сейчас он отказывается платить. Что делать?
Мой муж развелся с бывшей женой 10 лет назад. В их браке была куплена квартира (она давала разрешение на покупку) в которой мы живем и прописаны еще 2 наших детей. В случае смерти мужа может ли его бывшая отсудить у меня квартиру. Раздел имущества у них небыло. И как мне обезопасить себя от нее.
С женой покупали квартиру в браке. Сейчас развелись. Я оставил квартиру жене с детьми. Живу на съёме. Может ли она меня выписать если она собственник?
Муж по собственной воле после развода оставил всё имущество бывшей жене, она ещё и на алименты подала. Можно ли сделать так, что бы всё что он ей оставил ушло в счет алиментов? Спасибо.
Такая ситуация сложилась, в общем с женой поженились в 2018 году, в 2019 родился сын и купили комнату в общежитии, сейчас идет процесс развода с разделом имущества, когда разведут и имущество разделять свою часть хочу продать (комнаты) может ли она выкупить ее за материнский капитал или мне все таки прижется продать другому человеку!?
