Частный магазин с территорией - законно ли размещение знаков для автомобилистов?
У меня частный магазин с собственной территорией.
Очень часто автомобилисты перекрывают зону разгрузки. Повесили знаки 3,28 8,2,2 8,24.Законно ли это.
Здравствуйте! Вопрос об установке знаков решает муниципалитет по согласованию с ГИБДД.
Спросить
В зоне действия знака магазин прилегающая парковка и единственный проезд к магазину хоть для клиентов хоть для погрузки разгрузки! Другого подьезда просто нет! Стоят знаки поворот запрещен и кирпичь! Поставили их по ходотайству жильцов соседних домов (когда еще магазина там небыло)
Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в отдел благоустройства и озеленения города.
СпроситьЖиву на 2 этаже на 1 этаже строится магазин. Зону разгрузки сделали под моими окнами и возвели крышу разгрузки под окном. Законно ли это
?
Здравствуйте согласно постановления Госстроя РФ 170 от 2003 года "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" не допускается самовольная установка козырьков, балконов, лоджий и т.п.
СпроситьАрендую площадь под магазин (угловой). За углом крыльцо (наша зона разгрузки. Ничем не обозначена. Приезжая на работу к 9.00 видим, что все заставлено авто, мы не можем разгрузить товар. Как мы законно можем обозначить зону разгрузки? С кем согласовывать ГАИ, архит. Города? Спасибо!
Магазин находится от жилых домов около 30 метров, по периметру магазина газон в радиусе 15 метров, за магазином нет черного хода, только двери лифта на газоне, с разрешения хозяина здания выложили плитку обозначив зону разгрузки, машины приходящие к нам на разгрузку, заезжают на выложенный учасок и разгружаются, но наш пятачок часто занимают своими машинами жильцы ближайших домов, как-то законодательно мы можем отстоять свое место на разгрузку от таких постояльцев?
мы можем отстоять свое место на разгрузку от таких постояльцев?
Можете, если данная территория не является общедомовой собственностью.
СпроситьДанная территория- это территория магазина. А как можем избавиться от данных водителей?
Спросить
Обращайтесь в ГИБДд за содействием чтобы на этой территории поставили запрещающие знаки
СпроситьА как можем избавиться от данных водителей?
Технически - установить устройства, конструкции препятствующие въезд.
Спросить
В доме 55 года постройки на первом этаже находится продуктовый магазин-спроектированный при строительстве дома... Зона разгрузки имеет отдельный вход со стороны двора.. Двор тупиковый.. со стороны улицы магазин имеет только узкую проезжую часть и тротуар.. По санитарный нормам разгрузка со двора запрещена. Как быть в этой ситуации...
Здравствуйте, Светлана!
Погрузочные работы со стороны двора жилого дома, где расположены окна и вход в квартиры, запрещены.
За такое нарушение предусмотрена административная ответственность:
для предпринимателей без образования юридического лица — от 1000 до 2000 рублей, для юридических лиц — от 10 000 до 20 000 рублей
1. В данном случае, один из собственников вправе обратиться в Прокуратуру и прокуратура даст предписание устранить нарушения.
Каким образом это будет происходить, будет указано в самом документе.
2. Также, один из собственников данного МКД вправе подать иск в суд с требованием демонтировать зону разгрузки со двора МКД.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Раньше, такое допускалось, но сейчас это запрещено, поэтому владелец магазина должен позаботиться о том, чтобы права собственников МКД не нарушались.
Если нет возможности производить загрузку и выгрузку ВНЕ двора, то магазину там не место.
Всех благ Вам!
Спросить
Надо закрывать магазин, иного не видно!
Или пусть как хотят работают?
Выход один -
для начала обратитесь к прокурору с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования и просите выйти прокурора с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ.
И администрацию района озадачьте с Роспотребнадзором - пусть проверят!
И крайняя мера - иск в суд...
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Необходимо руководствоваться Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 20.11.2020 N 36, которым утверждены санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.3668-20.
помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.
В Вашем случае я рекомендую сразу обращаться в Роспотребнадзор с жалобой, так как Все эти действия нарушают Ваше право на благоприятную среду обитания, которую гарантирует статья 8 закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В связи с этим вы просите Роспотребнадзор:
Провести проверку по вашему заявлению.
Привлечь виновных к административной ответственности по статье 6.4 КоАП РФ.
Выдать владельцам магазинов предписания об устранении нарушений.
Приостановить работу торговых точек на 90 суток либо до устранения нарушений.
А так же следует с жалобой обратиться в Прокуратуру и просить провести прокурорскую проверку, если на основании жалоб ни чего не измениться, то необходимо обратиться в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Выход из этой ситуации возможен. Ситуация в законодательстве меняется и собственикам торговых точек придется менять свой алгоритм. То, что было в 1955 году не применимо в 2021. Разгрузка товара п.2.1. ПостановленияГлавного государственного санитарного врача РФ от 20 ноября 2020 г. № 36 “Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию”
разрешена с торцов жилых зданий; со стороны автомобильных дорог.Не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
Поэтому выход один. Получить разрешение общего собрания собственников дома о реконструкции, после этого смонтировать дверь с торца магазина. При этом надо будет получить разрешение от Администрации района и ГИБДД на выдел земельного участка в границах красных линий для организации зоны разгрузки и стоянки автомобилей.
Других вариантов нет
Спросить
Светлана, добрый день.
В данном рассматриваемом случае действует [b]СП 2.3.6.3668-20., утверждённый Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 20 ноября 2020 г. № 36 “Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил[/b]
Так указано, что
Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.
В связи с чем, возможно привлечение к административной ответственности по административному составу 6.4 КРФоАП.
И конечно Вы вправе оформить жалобу в Роспотребнадзор.
Ответ Вам обязан быть предоставлен в течение 30 ти дней.
В случае бездействия Роспотребнадзора, Вы вправе защищать свои права через жалобу в Прокуратуру района.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Уточняю-дом 1955 года постройки. Магазин стационарный, предусмотрен при строительстве дома и действует с 1955 года. Зона разгрузки предусмотрена при строительстве дома.
СпроситьЭто было давно, нормы меняются и жить людям сейчас надо в благоприятной обстановке, не 1955 год!
СпроситьРаньше, такое допускалось, но сейчас это запрещено, поэтому владелец магазина должен позаботиться о том, чтобы права собственников МКД не нарушались.
СпроситьЗдравствуйте Светлана, в связи с тем, что законодательство меняется, сейчас это не допустимо, необходимо думать о благоприятной обстановке людей. В 1955 г. не предполагалось такой паток машин.
СпроситьВ нашем доме открывают магазин на первом этаже, разгрузку хотят сделать под окнами (подъезд во дворе) .Это законно? До этого там был магазин, но разгрузка была с торца здания (по решению суда магазин был закрыт и дверь с торца была заложена кирпичами, теперь открывают опять магазин и делают разгрузку под окнами), что делать?
Здравствуйте. Можете подавать исковое заявление в суд с требованием изменить место разгрузки.
СпроситьЕсть 2 жилых дома, между ними магазин, чья зона разгрузки находится в жилой зоне, а вход для клиентов со стороны улицы. Раньше на стене магазина висел знак 3.27, но жильцы проверили законность установки, и знак сняли за не соответствия ГОСТам. Теперь, когда жители паркуют свои автомобили, выходит человек и говорит, что это частная территория и парковаться тут нельзя. Правомерно ли это требования? И если нет, то как поставить служащих магазина на свое место. Спасибо.
Вышедшему человеку предложите вызвать ГИБДД, а затем возмущаться. Укажите ему, что претензии по поводу нарушения правил стоянки имеет право предъявлять водителям только ГИБДД.
Спросить
Разрешается ли въезжать под знак Движение грузовых автомобилей запрещено на грузовом автомобиле, превышающем разрешенную максимальную массу для разгрузки или погрузки если в документах указан адрес разгрузки в зоне действия знака? Спасибо!
У меня магазин на первом этаже пристройки в 400 кв.м,земля в собственности у жильцов, решил сделать с торца дома зону разгрузки с подъёмником в 15-20 метрах напротив стоит дом которого торцевые окна выходят на зону разгрузки, жильцы дома пытаются всеми силами остановить установку подъёмника и организации зоны разгрузки, пробовал договориться с жильцам но всё бесполезно, как мне быть?
Здравствуйте Михаил!
Вам следует обратиться в управляющую компанию. Возможно заключение договора аренды земельного участка.
Спросить
Сделать проект, провести собрание СВОЕГО Дома, так как участок не только у жильцов в собственности, но и у Вас в силу ст.36 ЖК РФ.
Решить: разрешить.. устроить, занять зем участок площадью такойто..
Спросить
