Как поступить, если жэк отказывает в проведении работ при забитой канализации и задолженности по квартплате?
Имеет ли право жэк отказать в проведении работ, прочистка канализация забилась и все течёт в квартиру, есть долг по квартплате по этому и отказали, что делать? Спасибо!
---Здравствуйте, оплачивать своевременно услуги ЖКХ и проблем такого рода не возникнет. Вам бесплатно никто и ничего делать не обязан. а вы оплату не производите. Договаривайтесь сами со слесарем и прочищайте. Всего хорошего.
Спросить
Имеет ли право ЖЭК перекрывать канализацию в квартиру за долги по квартплате?
РЭП не является поставщиком услуги водообеспечения и канализирования, таким поставщиеом является учреждение горводоканала. Поэтому РЭП не вправе отключать вашу канализацию.
Спросить
Имеет ли право собственник выше расположенной квартиры не допустить слесарей, для прочистки стояка канализации, если обнаружен засор, из-за которого топит мою квартиру канализация?
если это касается обще домового имущества, то обязан запустить А вы вправе составить акт о затопе/порче имущества по его вине, раз не пускать и взыскать ущерб в суд. порядке по ст 15 и 151 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
СпроситьПо квартплате имеется задолжность, ежемесячно оплачивается квартплата+часть долга. Имеет ли право ЖКХ отключить в квартире канализацию? И что делать?
В квартире (которая является моей собственностью) забилась канализация - для ее прочистки требуется разобрать часть пола - могу я потребовать от УК заменить весь пол после проведения сантех работ? И на какую статью мне ссылаться если такое возможно?
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Заменять Весь пол Управл. не обязана, только если в случае если засор образовался по вине Управляющей и причинен ущерб квартире (полу в результате залива и т.д.)
Спросить
Здравствуйте! Если Вы по своей инициативе перенесли канализацию под пол, то Вас могут привлечь к ответственности. Если же канализация под полом изначально была проведена, то она должна прочищаться без разборки полов, возможно УК не знает о технологии прочистки.
СпроситьЖивем на первом этаже. Забилась канализация. Нас топит.. аварийная служба ехать отказалась т.к. есть долг по квартплате. Законно ли это?
Да,они могут отключить, если так то вызовите платный ассенезатор и сами откачайте
СпроситьВ Неприватизированной квартире (договор соц найма) засорилась канализация. Дом обслуживает управляющая компания ООО. ЗА прочистку канализации эта управляющая компания потребовала оплату в размере 500 рублей.
Квартплата нами оплачивается регулярно без задержек, в т.ч. и по пункту Текущее содержание и ремонт
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания взимать плату за подобного рода услуги (прочистка канализационных труб) с жильцов неприватизрованной квартиры или эта услуга включена в ежемесячную квартирную плату?
И если взимание платы правомерно, то какие документы после совершения оплаты должны выдаваться управляющей компанией жильцу (обязателен ли кассовый чек, наряд на работу?)?
Уважаемая Светлана!
Управляющая компания неправомерно потребовала с Вас оплату за прочистку канализации!
Так как в оплачиваемую услугу входят следующие виды работ:
- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
- меры пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Поскольку канализация входит в состав общего имущества дома - УК обязано проводить эти работы бесплатно.
Советую обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с жалобой на УК в устной и письменной форме.
СпроситьВ доме течет кровля, в следствии чего в квартире на последнем этаже произошло короткое замыкание проводки. Имеет ли право ЖЭК отказать в ремонте электропроводки (платном или бесплатном), если имеется задолженность по квартплате приватизированной квартиры?
Имеет ли право ЖЭК (управляющая компания) не принять заявку на проведение сантехнических работ по устранению утечки в ванной комнате, если квартира муниципальная и имеется долг за квартплату за несколько месяцев?
