Возможные способы решения проблемы наложения земельных участков при кадастровом учете - через суд или акт согласования между собственниками.
Как можно решить проблему наложения 2 земельных участков при постановке на кадастровый учет? Только через суд или существует возможность подписания акта между собственниками об отсутствии претензий?
да, либо по соглашению - о пересмотре границ участков, либо в судебном порядке - по другому никак
СпроситьВо избежание кадастровой ошибки (наложение границ земельного участка с дорогой - в собственности) и получить постановление об отказе постановки на кадастровый учет по причине наложения земельных границ. Куда икак обратиться.
В 2008 году при постановке на кадастровый учет была допущена ошибка (наложение границ со смежным участком), сейчас мне приходится делать межевание снова, для исправления ошибки кадастровой палаты. Вопрос: могу ли я взыскать через суд мои затраты на повторное межевание с кадастровой палаты?
Сначала нужно признать действия их должностных лиц незаконными, а потом можно взыскивать убытки.
Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица.
СпроситьПри подготовлении межевого плана выявлена наложение не смежного участка (через дорогу СНТ) на мой участок.
Каким законом, распоряжением или письмом (статьи и частью) установлено, что наличие пересечений границ земельных участков, не имеющих общих частей границ (НЕ СМЕЖНЫХ!) с земельным участком является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и отказе в постановке на учет? Спасибо.
Для начала хотелось бы узнать от чьего имени мне писать исковое заявление в суд если я представляю интересы клиента по доверенности, от имени клиента или все же указывать свои данные? Суть проблемы: произошло наложение границ смежных земельных участков в результате ошибки кадастрового инженера. Хотелось бы получить консультацию по грамотному заполнению, так как подаю исковое заявление в суд впервые. Из документов в наличии: межевой план, свидетельство о гос. регистрации права, тех. паспорт, решение кадастровой палаты об отказе в постановке на государственный кадастровый учета земельного участка из-за наложения границ смежных участков.
От имени клиента, подписывать можете вы если есть такое право в доверенности!Просить не об определении границ участка, а об постановки на кадастровый учет, а в ходе процесса заявить о землеустроительной экспертизе по определению границ участка!
СпроситьМаксим!
1. От чьего имени писать? От имени истца. Подписать исковое заявление за истца и подать его в суд Вы вправе, если у Вас на то полномочия, специально оговоренные в доверенности.
2. Отказ палаты в постановке участка на учет правомерен, поскольку два участка не могут находится в одних границах. Даже частично.
3. Вам нужно обратиться с требованием об определении границ участка, об обязании не чинить Вам препятствия во владении и пользовании участком (если они чинятся), о сносе забора соседа в том месте, где он установлен на Вашем участке...
А вообще спор совсем не простой и требует постоянной профессиональной юридической ориентации в ходе его рассмотрения. Есть смысл поручить ведение дела юристу, практикующему ведении дел по таким спорам.
СпроситьЗАО было выдано в 1993 году общее свидетельство на право собственности на землю на всю площадь. Общему участку был присвоен кадастровый номер без постановки границ. В 2006 ЗАО поставило на кадастровый учет земельные участки без подписания Акта согласования границ. Роскомзем принял заявку Постановка (большой участок делится на части), а не Учет изменений. Нарушены ли права собственников смежных участков?
Такая ситуация - приобрел квартиру по договору переуступки. Сейчас дом сдают, приглашают на подписание акта сдачи-приемки. Но по срокам просрочили на год с лишним, планирую подавать в суд на неустойку. Но при подписании акта говорят они включают пункт об отсутствии взаимных претензий.
Смогу ли я после подписания требовать неустойку, как это может повлиять?
Или лучше сначала подать претензию, а потом идти подписывать акт? Или уже после суда идти подписывать?
Заранее спасибо, Алексей.
Хочу поставить на кадастровый учёт участок в СНТ. Проблема состоит в том, что по документам существует наложение соседнего участка, уже стоящего на учёте, на мой. В реальности никакого наложения нет. Что мне делать? Как всё-таки поставить участок на учёт?
Если нет фактического наложения (то есть спора о границах) речь скорей всего идет о кадастровой ошибке. Исправить ее можно (при согласии смежного землепользователя) в обычном - заявительном порядке, обратившись в орган кадастрового учета, либо в судебном.
СпроситьПридомовая территория нашего дома при постановке на кадастровый учет объединена с земельным участком соседнего дома. Мы хотим выделить земельный участок, относящийся только к нашему дому. Куда обращаться и как действовать?
Обращайтесь в суд с иском о выделении участка как отдельного самостоятельного субъекта, только в судебном порядке можете решить вопрос.
СпроситьПри выполнении геодезических и кадастровых работ садовых участков выявлено, что произошла сдвижка всех ранее приватизированных земельных участков от двух до трёх метров. Садоводам, не приватизированных участков отказано в постановке на кадастровый учёт. что нам делать?
Оспаривайте границы земельных участков - в судебном порядке. Возможно будет назначена земельная экспертиза (а это затраты) Либо оставляйте все как есть
Спросить
Наложение земельных участков требует оформления межевого плана для исправления кадастровой ошибки
Два земельных участка поставлены на кадастровый учет. Один из земельных участков имеет наложение на другой. В связи с чем неоходимо оформить межевой план для исправления кадастровой ошибки?
