Развод и вопрос с общим имуществом - Как решить проблему с домом, построенным на участке мамы с использованием средств мужа, родителей и продажи машины?
Разводимся с мужем. В браке построили дом на участке моей мамы. Участок был построен с помощью денег мужа (продал квартиру, часть этих денег пошло в дом). Я продала машину, родители помогали и силой и деньгами. Теперь в доме живёт муж, а деньги за половину имущества отдавать не хочет. Что делать?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок принадлежит третьему лицу, то дом оформлен на мать мужа. В этом случае имущество не совместно нажитое и доказать практически не реально обратное.
Спросить
В браке мы с мужем построили дом на дачном участке моей мамы. Дом не оформлен. Построен он был на деньги мужа (некоторая часть с продажи квартиры), на мои деньги (продала машину) и на деньги моих родителей. Сейчас разводимся. Муж живёт в этом доме и не хочет выплачивать мне ту часть денег, которые вкладывали в дом я и мои родители.
Обращайтесь в суд с иском, доказывайте что вложены в дом деньги Ваши и родителей.
СпроситьЗдравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос.
В вашем случае, необходимо решать вопрос через суд. В суде будем доказывать кто и откуда взял деньги. Если не доказать, тогда деньги суд признает совместной собственностью и всё делиться будет пополам. Доказать это возможно, практика есть.
Если для вас это важно и есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы знать, как лучше всего сделать из всех возможных вариантов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!
СпроситьВ браке построили дом на дачном участке мамы МУЖА. Дом ещё не зарегистрирован. Для постройки я продала свою квартиру, муж свою машину. Сейчас разводимся. Как мне доказать, что я вкладывала свои деньги в постройку этого дома при разделе имущества.
Моя мама продала квартиру которая ей досталась по договору ренты. На эти деньги мы купили земельный участок в ближ. Подмосковье и оформили на меня (я в браке) затем она продала дачу за ненадобностью. И на эти деньги мы построили дом на новом участке. Теперь мой муж подаёт на развод и на раздел имущества. Что мне делать ведь он не вкладывал денег, а делит!
Доказывать, что имущество приобретено на мамины деньги и соответственно, не является совместной собственностью супругов.
Спросить
Только в судебном порядке, если докажете на какие средства приобретен дом, так как в противном случае все имущество приобретенное супругами в браке при разводе делится поровну
Спросить
Оформить с мамой договор дарения и предъявить его в суд.
Затем исключить из совместно-нажитого имущества объекты, о которых Вы говорите.
Совет: сами не занимайтесь. Оплатите услуги юриста (адвоката)
При необходимости обращайтесь.
СпроситьМария, здравствуйте. Единственный шанс оставить дом себе - собрать документы, свидетельскую базу для того, чтобы доказать, за какие средства был куплен дом. Истребовать у мужа доказательства того, что он имел возможность и реально вкладывал деньги в строительство. Он, как истец, обязан доказать свои требования.
СпроситьДоказательства, документы предоставить суду.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Спросить
ст56 ГПК РФ-Вам доказывать что это имущество приобретено не на деньги полученные в браке в противном случае половину имущества он отсудит-ст33-39 СК РФ
Спросить
Вам нужно подать встречный иск на признание личным имуществом. Но боюсь джоказать строго вложение всех денег вам не удастся, обычно только если деньги день в день и не перемешиваются. Нужно смотреть ваши документы. В любом случае нужно подать встречный
Спросить
Вам нужно в судебном порядке доказать что этот дом приобретен на личные средства.
Спросить
Будет ли доказательством продажа квартиры и покупка участка с разницей в 1 месяц?
Спросить
Добрый вечер, при определённых обстоятельствах, можно доказать, что это не совместно нажитое имущество, но сделать это очень сложно.
Данное обстоятельство, можно рассматривать как одно из доказательств. Вам следует обратиться к юристу.
Спросить
Здравствуйте!
Доказательством будет документы, которые Вы предъявите, показания мамы, как свидетеля и объяснения мужа, который должен пояснить источник происхождения денег.
Важно - сумма покупки и сумма продажи, период вашего брака, размер доходов и др. обстоятельства, свидетельствующие о том, что ни Вы, ни Ваш муж не имели достаточных средств.
СпроситьМария, в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. (ст. 56 ГПК) Вам надо в суде доказывать всё то, что Вы написали.
Кроме того, надо иметь в виду, что деньги это вещь индивидуально-неопределённая, и доказывание того, что именно ЭТИ деньги куда-то пошли, достаточно сложно.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
СпроситьТолько если докажете, где были деньги все это время (например счет). Если на руках, то маловероятно
СпроситьА разве можно оформить договор дарения на совместно нажитое имущество без согласия мужа?
Спросить
Обманным способом можно, но если он уже подал иск, то скорее всего наложил арест. И оспорить ваш договор дарения легко будет.
СпроситьМуж продал машину в браке, за несколько месяцев до развода, своему папе по минимальной стоимости в договоре купля-продажа. Его папа уже продал машину. У нас скоро развод и раздел имущества. Муж сказал, что скажет что машину мы продали обоюдно и деньги поделили. Можно долбится половину денег от оценочной стоимости или в суде учитывают только договор купля-продажа, и то что она была продана в браке?
Однозначно да.
Можно.
Для продажи общего имущества супругов, в том числе и автомобиля, требуется согласие их обоих. Если муж или жена продали автомобиль без разрешения второго совладельца, такая сделка может быть признана недействительной. Нотариально заверенное согласие второго супруга при продаже автомобиля не требуется. Но если в результате его имущественные права были нарушены, то муж или жена могут обратиться в суд.
То что отец перепродал машину, здесь роли не играет.
Наоборот подтверждает, что сделка заключена с умыслом.
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В этой ситуации он выкопал себе большую яму.
Развода можно не ждать подавайте сейчас.
Спросить
Вам придется доказывать, что Вы не знали и не могли знать о том, что автомобиль продан и что муж потратил деньги на свои личные нужды, не связанные с семейными. Тогда можете либо потребовать либо признания сделки недействительной, либо взыскать с мужа половину вырученных денег на основании ст. 35, 38, 39 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Вы можете получить компенсацию за продажу автомобиля так как он был куплен в браке. По поводу того, что деньги вырученные от продажи муж потратил на нужды семьи вы вправе оспорить. Муж должен будет представить доказательства трат на нужды семьи. При этом для продажи общего имущества вы согласие не давали в виде нотариально заверенного документа
Так же если, цена занижена по дкп, то сделку возможно признать мнимой, которая была совершена для того, чтобы организовать отчуждение имущества купленного в браке без вашего ведома.
При обращении в суд вы вправе представить доказательства со ссылкой на ст.56 ГПК. Привлечь лицо купившее автомобиль в качестве 3 лица.
Так как автомобиль неделимая вещь вы вправе требовать компенсации от мужа в части причитающиеся вашей доли.
Придеться оценить стоимость тс для указания цены иска и с этой цены заплатить госпошлину в размере указанном в ст.333.19 НКСпросить
Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.
1. Есть такое право, т.к. в данном случае имело место со стороны супруга злоупотребление правом (ст.10 ГК РФ):
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
2. А согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Из вопроса же следует, что муж продал за копейки отцу авто, а тот продал авто.
Взыскать можно не сумму по фиктивному ДКП, а половину реальной рыночной стоимости.
3. Ну или как вариант признать сделку недействительной на основании того же пункта 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ:
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.Спросить
Здравствуйте!
Поскольку Ваша ситуация исключительно процессуальная, то есть возможность "получения 1/2 от рыночной стоимости автомобиля" НАПРЯМУЮ зависит от целого ряда непростых ПРАВОВЫХ обстоятельств, бремя доказывания которых возлагается именно на Вас (если хотите получить результат), отвечу схематично, обозначив, так сказать, ПЛАН необходимых действий.
Итак, в чем сложность ситуации:
1. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. В соответствии с ч.2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. То есть, в данном случае, не требуется письменного (и уж тем более, нотариального) согласия. При продаже автомобиля подразумевается, что согласие второго супруга есть.
Соответственно, Ваш "прыткий" мужчинка "подготовился" к невозможности "раздела" машины (ну, как его наконсультировали), поскольку данного автомобиля уже НЕТ в собственности "семьи".
Однако, у любой медали есть ДВЕ стороны. Любой судебный процесс (в классическом варианте) построен на СОСТЯЗАТЕЛЬНОСТИ сторон. И Вам нужно определиться по какому из 2-х вероятностных варианта Вы сможете подготовить доказательственную базу, зная "+" и "-" каждого.
Итак, варианты:
1. Оспорить сделку к-п автомобиля (ответчик - последний покупатель), признать ее недействительной по мотиву отсутствия Вашего согласия. Сложность в том, что именно Вы должны будете доказать, что покупатель ЗНАЛ или заведомо должен был знать о Вашем несогласии со сделкой. Такой способ защиты прямо предусмотрен ч. 2 ст. 35 СК РФ. К сожалению, свекор перепродал машину и в ситуации появилось третье лицо. Например, свекор продал машину человеку, который знал, что покупает "супружескую" машину. Вобщем, данный вариант весьма сложный, но шанс вернуть автомобиль в лоно "совместного имущества" есть.
2. Заявить иск о разделе совместно нажитого имущества и о взыскании компенсации 1/2 стоимости транспортного средства (рыночной), при этом доказывать, что муж произвел отчуждение общего имущества ИЛИ израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга И не в интересах семьи, либо скрыл имущество (п. 16 ППВС от 05.11.1998 года № 15, с изменениями и дополнениями). В этом варианте Вы должны собрать доказательства следующего свойства, например,
- продажа автомобиля состоялась после фактического прекращения брачных отношений (супруги вели раздельное хозяйство, проживали в разных местах и т.д.), то есть доказываем ФАКТ прекращения семейных отношений;
- продажа автомобиля состоялась ПОСЛЕ подачи иска в суд о расторжении брака (разделе имущества);
- деньги от продажи НЕ поступили в семейный бюджет, муж их израсходовал лично на себя, своих родственников и т.д.
- чрезвычайно низкая продажная стоимость автомобиля, его продажа близкому родственнику; "быстрая" перепродажа" и т.д.
Подойдут любые доказательства, свидетельствующие о том, что Вы были против продажи и деньги от продажи не поступили в семейный бюджет (в том числе, и свидетельские показания).
Стратегию и тактику защиты (или нападения) для реализации своих прав в суде необходимо прорабатывать совместно с профессиональным юристом.
СпроситьРазводимся с мужем, в браке 2 года, в браке появился ребенок, от первого брака 2 ребёнка, (вдова), муж настоял чтоб я продала дом пренадлежащий мне после гибели мужа, на вырученные деньги купили дом, теперь при разводе муж требует половину.
Пусть обращается в суд. В суде вы докажите, что совместных денег на приобретение дома не было.
СпроситьМой муж уговорил мою маму продать ее квартиру, квартира была продана, на эти деньги был построен дом, как только дом был построен, муж решил разводиться и взять себе половину от продажи дома. Можно ли его действие считать мошенничеством.
Квалификацию его действий могут дать сотрудники правоохранительных органов. Если считаете что совершенно преступление, то подайте заявление в полицию.
Спросить
Мама деньги с продажи квартиры отдала вам без оформления документов, может в займы или еще как-то?
Спросить
Решайте вопрос через суд, если мать докажет, что деньги от продажи квартиры был построен дом, то есть шансы, что супругу откажут в его претензиях, так как по сути не участвовал в покупке дома.
СпроситьМой муж построил дом на дачном участке, который записан на его маму. Теперь он хочет зарегестрировать дом на себя, можно ли это сделать, не переоформляя землю? Мама хочет половину земельного участка оставить в наследство второму сыну - брату мужа. А дом, который мой муж построил сам - был только его. Как нам все это правильно оформить? Объясните пожалуйста (Чтобы дом был на мужа, а земельный участок записан на маму?
Согласно законодательству земельный участок следует судьбе строения на нем и наоборот. Оформить дом на сына без оформления земельного участка на него же не получится, как не выйдет и то, чтобы дом был только его, а участок пополам.
СпроситьМама подарила мне дом и земельный участок когда мы находились в браке. С мужем пока жили мы за 17 лет настроили второй этаж и несколько теплых построек. Муж, я, и сын прописаны в этом доме. Сейчас разводимся и муж не хочет уходить из дома. Все что построено в дому по большей мере было на мои деньги. Сама живу на частной квартире. Подскажите что делать? И в свой дом не прийти и он не уходит живет в свое удовольствие.
Если вы прописаны в этом доме, имеете право им пользоваться. Если вас не пускают, нужно подать исковое заявление о вселении в дом.
СпроситьЗдравствуйте! Так как жилой дом в Вашей личной собственности, то подавайте в суд исковое заявление о выселении из жилого дома без предоставления другого жилья.
Спросить
Выселяйте через суд, но есть риск, что муж заявит встречный иск.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПродали мамин дом. На эти деньги мы с мужем будучи в браке купили участок и построили дом. Оформлено все на мою маму и на мужа. 50 на 50. В случае развода, как я могу доказать, что земля и дом были приобретены на деньги от продажи дома моей мамы?
Добрый день! Лучше всего заключить с мужем брачный договор, по условиям которого он не будет иметь прав на дом и землю. Можете также сделать с мамой договор дарения денег, написав, что мама передает деньги Вам в дар для приобретения земли и постройки дома, однако этот вариант хуже, так как суд может не принять его во внимание.
Спросить
Добрый день, если речь идет о строительстве, то маловероятно, что муж не будет иметь права ни на что. Потому как в любом случае стройматериалы приобретались в браке на ваши общие средства.
Единственный вариант-это заключить брачный договор, но не думаю, что муж на это пойдет.
Фактически, сейчас разделу подлежит лишь 50% дома и земли. Обязательно сохраняйте все чеки, заключите с мамой договоры дарения стройматериалов и различной мебели в дом, это даст больше шансов в дальнейшем для справедливого раздела.
СпроситьЗдравствуйте Елена, Вы можете заключить брачный договор.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
СпроситьТогда сразу заключайте договоры дарения на стройматериалы и иные вещи, которые мама покупает для вашего дома. И лучше пусть мама сама все покупает, что бы у нее чеки сохранились.
СпроситьПока был в браке построили дом двух квартирный половинка на жены половинка на муже часть дома которая была оформлена на мужа продана была осталась жены собрались разводится её половинка будет делится.
