Как доказать, что купленный дом на участке приобретен на деньги от продажи маминого дома при возможном разводе?
Продали мамин дом. На эти деньги мы с мужем будучи в браке купили участок и построили дом. Оформлено все на мою маму и на мужа. 50 на 50. В случае развода, как я могу доказать, что земля и дом были приобретены на деньги от продажи дома моей мамы?
Добрый день! Лучше всего заключить с мужем брачный договор, по условиям которого он не будет иметь прав на дом и землю. Можете также сделать с мамой договор дарения денег, написав, что мама передает деньги Вам в дар для приобретения земли и постройки дома, однако этот вариант хуже, так как суд может не принять его во внимание.
Спросить
Добрый день, если речь идет о строительстве, то маловероятно, что муж не будет иметь права ни на что. Потому как в любом случае стройматериалы приобретались в браке на ваши общие средства.
Единственный вариант-это заключить брачный договор, но не думаю, что муж на это пойдет.
Фактически, сейчас разделу подлежит лишь 50% дома и земли. Обязательно сохраняйте все чеки, заключите с мамой договоры дарения стройматериалов и различной мебели в дом, это даст больше шансов в дальнейшем для справедливого раздела.
Спросить
Здравствуйте Елена, Вы можете заключить брачный договор.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
СпроситьТогда сразу заключайте договоры дарения на стройматериалы и иные вещи, которые мама покупает для вашего дома. И лучше пусть мама сама все покупает, что бы у нее чеки сохранились.
Спросить
Была кв. мамы с моей долей в ней в Респ. Казахстан. Продали кв. и на эти деньги купил землю в РФ,оформил на себя, и построил дом, мама осталась в Казахстане без жилья. Супруга подала на развод. Могу я доказать, что в этом доме есть доля мамы.
Моя мама жила 15 лет в гражданском браке, муж умер. Но за месяц до смерти продали дом и сделали куплю продажи машин. У него есть свои дети они имеют право на деньги за дом который продали и на машины которые оформлены на маму? И он был прописан у мамы в доме. И на день смерти имущества на нем не было.
Земля оформлена на мужа по договору купли продажи. На этой земле мы построили дом. Все действия были проведены после нашей регистрации брака. Собственником всего, земли и дома является муж. Что нужно что бы оформить собственность в равных долях между мной и мужем.
Моя мама с отчимом совместно построили дом будучи в браке. Земельный участок, на котором построен этот дом, оформлен только на отчима до брака. Вопрос: как оформить право мамы на участок? Может ли отчим продать или подарить маме участок?
Я покупаю дом маме, но хочу оформить договор купли-продажи на себя, подскажите пожалуйста надо ли от мужа разрешение на покупку дома? Мама по состоянию здоровья не может оформлять документы. Дом покупается на средства мамы-страховка за сгоревший дом. В случае моего развода, можно ли сейчас-до оформления все документов, решить вопрос с мужем, чтобы он не мог претендовать на эту недвижимость? Можно ли потом в суде доказать на какие средства было приобретено имущество?
У мамы была квартира которую продали и купили дом. Дом оформили на меня [на сына]. Потом я сделал на маму дарственную. Этот дареный дом продали и купила она в браке с отчимом другой дом на вырученые деньги с продажи подаренного мною дома. Имеет ли отчим долю при их разводе если он своих финансовых средств не вкладывал в покупку дома.
Находясь в браке, купили с бывшим мужем земельный участок с жилищной постройкой на нем, построили новый дом, право собственности нового дома оформлены на бывшего мужа, у меня только прописка. В строительство нового дома вложены деньги наследства мужа, которые он получил после смерти своего отца.. В настоящее время в разводе.. Могу ли я претендовать на долю от нового дома? Или моя доля только в том, что было приобретено по договору купли-продажи, то есть земельный участок и старая жилищная постройка? Спасибо.
С мужем назревает развод, 8 лет назад продали квартиру полученную от государства (как сирота), и на эти средства купили дом и оформили на мужа, как сделать, чтобы муж после развода сразу же не продал квартиру, получаеться на момент продажи брак будет расторгнут и согласие мое уже не нужно на продажу дома.
В браке мы с мужем построили дом на дачном участке моей мамы. Дом не оформлен. Построен он был на деньги мужа (некоторая часть с продажи квартиры), на мои деньги (продала машину) и на деньги моих родителей. Сейчас разводимся. Муж живёт в этом доме и не хочет выплачивать мне ту часть денег, которые вкладывали в дом я и мои родители.
Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. В браке был приобретен недостроенный дом, на его покупку были использованы деньги от приватизированной мной квартиры до брака, но проданной уже в браке и продажи комнаты, принадлежащей моей маме, Дом оформлен на мою маму, после завершения строительства муж, жена и теща зарегистрированы и проживаем в нем. Как будет происходить раздел имущества при разводе? Спасибо.
