Могут ли отказать в ДНИ Москвы, в договоре соц. найма квартиры, если большой долг за квартиру?
Могут ли отказать в ДГИ Москвы, в договоре соц найма квартиры, если большой долг за квартиру?
Здравствуйте,могут ли отказать в ДГИ Москвы,в договоре соц найма квартиры,если большой долг за квартиру ?
Да, могут, и переселить в общежитие.
Нормы права.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Спросить
В связи со смертью матери мне нужно поменять договор соц найма, чтобы приватизировать квартиру. За квартиру большой долг, могут ли мне отказать в изменении договора соц найма и в приватизации? Я хочу приватизировать и продать квартиру, а залогом погасить долги. За ранее спасибо!
Я проживаю по договору соц. найма в муниципальной квартире, если я приобрету собственную квартиру, могут ли меня лишить квартиры по соц. найму?
Мы живём по договору соц найма и по квартире большой долг. Могут ли у нас забрать квартиру.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.83 ЖК РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
""1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев".
Так что Вы рискуете остаться без квартиры.
СпроситьЯ с сестрой с рождения прописана в Москве в квартире, которая досталась дедушке в 1970 году от работы. Сейчас это муниципальная квартира. Мы с сестрой хотим ее приватизировать. Для этого нужно сначала перевести квартиру в социальный найм. В то же время мне досталась квартира от прабабушки в собственность. Имею ли я право принимать участие в договоре соц. найма. (ответственный квартиросъемщик будет сестра). Нужно ли сообщать о наличии собственности при подачи заявления на заключение договора социального найма. Могут ли в связи с наличием у меня другой квартиры отказать в переводе квартиры в соц. найм.? На какие правовые акты мне опираться? (в квартире прописаны только мы двое: я и сестра, обе совершеннолетние, без детей, не замужем).
Большое спасибо, Анна!
Здравствуйте!
Все зарегистрированые лица имеют равные права и обязанности. Вам не нужно сообщать о другом жилом помещении ЖК РФ этого не требует. Искренне желаю Вам решение вашего вопроса,
СпроситьУ моей мамы долг за квартиру, сейчас я потихоньку его гашу, но подав документы на договор соц найма мне отказали, сославшись на долги. Могут ли мне отказать в договоре о соцнайме из за долгов за квартиру? Если нет то как мне это донести служащим ЕРЦ.
Такой вопрос у меня имеется долг по комунальным платежам ну нет долга по соц найма, писал заявление в депортамент имущество Москвы заявление на договор соц найма, мне отказали на в договоре соц найма, оргумент оплатить долг по комунальном услуги, а потом типо договор, имеею они на это право? Отказать мне если есть долг только за коммунальные услуги, а долга за соц найм нету?
Требования Департамента законны. При подаче заявления на заключение договора соцнайма Вы должны предоставить справку об отсутствии задолженности за ЖКУ.
СпроситьИмеют право отказать в заключении договора соцнайма до полного погашения задолженности за ЖКУ.
Спросить
Ну как они имеют право отказать если по социальную найму нет задолженности, тоесть найм оплачен полностью?
Спросить
Требование оплаты коммунальных услуг предусмотрено законом.
Ст. 83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
СпроситьДоговор социального найма - БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ. оплата начисляется только по коммунальным платежам. Поэтому долга по оплате социального найма быть не может.
СпроситьИ когда я продовал на заключение договора социального найма, мне лично в сказали что они не имеют отношение к жку, и я говорил что имеется долг ну только за жкх.
Спросить1. Для того что что то разторгать им нужно по первых заключить, 2. Вот мне и нужно заключить договор для того что решать дальше вопрос с долгом за жкх.
СпроситьПроблем нет в этом оплатить долг, ну как они говорят что выселят, а долг за жкх не маленький что его оплатить одим разом, плюс к кв проживает по прописки не ребёнок 4 года и инвалид 1 группы, а в друг и в правда высилят.
СпроситьЕсли есть долг, заключайте соглашение о погашении долга с поставщиками коммунальных услуг.
СпроситьЕсли я заключу соглашение и предоставлю это в депортамент то сомной договор социального найма заключат?!
СпроситьВозможно, что да.
Вы не писали, по какой причине возникла необходимость заключить новый договор соцнайма? Это тоже может иметь значение.
СпроситьКв давали по ордеру на всех членов семьи, прислали извещение типо мы не законно занимаем жил площадь, ну как не законно если есть ордер на эту площадь, ну по семейном обстоятельство перестали платит за кв собрался долг отец получил первую группу инвалидности я не мог платить за лечение и за кв, ну щас я исправно оплачиваю всю коммуналку, а им нужен договор социального найма с нами.
СпроситьЯ проживаю в муниципальной квартире на основании договора соц. найма в Москве. Соответственно я зарегистрирован в этой квартире по месту жительства (ранее это называлось постоянной пропиской).
Помимо этого у меня есть квартира в другом субъекте РФ (квартира приватизирована на меня).
В перспективе я планирую сдавать московскую муниципальную квартиру (в договоре соц. найма сказано, что наниматель может это делать), а сам, КРУГЛЫЙ ГОД, проживать в приватизированной квартире.
Скажите пожалуйста, если я буду круглый год проживать в приватизированной квартире в другом регионе, сдавая при этом муниципальную в Москве, могут ли меня выписать из муниципальной квартиры (расторгнуть договор соц. найма)? В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ сказано, что это возможно, однако в договоре соц. найма указано, что наниматель может сдавать муниципальную квартиру в поднаем. Ведь одно противоречит другому. Проконсультируйте пожалуйста, не выпишут ли меня из муниципальной квартиры, если круглый год я буду проживать в другой квартире по временной регистрации?
Добрый день
Нет Вас не выселят, если получите письменное согласие наймодателя.
В силу ст.76 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
СпроситьМеня зовут Ольга. Скажите пожалуйста, Я 8 лет не живу в квартире в которой прописана, Я хотела выписаться из квартиры. Но за квартиру большой долг. Квартира приватизирована на Мать, но я имею долю в квартире. Могу я выписаться из квартиры когда там большой долг...?
В квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?
Нельзя потерять то, чего нет, вам следует установить факт проживания до того времени как вы были зарегистрированы в квартире. А вот уже потом, требовать соблюдения ваших прав.
Спросить
