Как правильно решить ситуацию - дочь получила серьезные травмы из-за застройщика, который предлагает мирное урегулирование, но через суд предупреждают о невысокой компенсации
Как правильно поступить? Моя дочь упала с балкона по вине застройщика и повредила шейный позвонок, таз и пятка. Застройщики предлагают решить миром а через суд сказали, что мы много не получим.
Фиксировать факт, определить ущерб, доказать причинно-следственную связь в суде.
СпроситьНовый дом на гарантии застройщика. Заключён договор с управляющей компанией. Постоянно течёт застекленный балкон. УК кивает что не причём и просит обращаться к застройщику. Застройщик снял с гарантии все балконы начиная с 14 этажа и до низу. Объясняя это тем, что на 14 этаже перепланировали балкон и все кто ниже с гарантии снимаются. Что делать и кто должен отвечать. Моё мнение что отвечать должна УК, а как она это будет делать сама или через застройщика, это её дело, ведь договор на обслуживание дома заключён собственниками с УК. Жилищная инспекция отправляет в суд.
Алексей, если причина течи именно в том, что на 14 этаже балкон перепланирован, то обращаться нужно к собственнику этой квартиры. Ни УК, ни застройщик здесь ответственности по закону нести не будут.
СпроситьМы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?
Новый дом на гарантии застройщика. Заключён договор с управляющей компанией. Постоянно течёт застекленный балкон. УК кивает что не причём и просит обращаться к застройщику. Застройщик снял с гарантии все балконы начиная с 14 этажа и до низу. Объясняя это тем, что на 14 этаже перепланировали балкон и все кто ниже с гарантии снимаются. Что делать и кто должен отвечать. Моё мнение что отвечать должна УК, а как она это будет делать сама или через застройщика, это её дело, ведь договор на обслуживание дома заключён собственниками с УК.
Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.
Арбитражный управляющий.
может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его - не может, должен принять во внимание судебные акты
Спросить
Требуется доплата за балкон в новострое - правомерно ли это и как аргументировать отказ застройщику?
Купили квртиру в новострое, долевка. В приложении договора, прописано, что устанавливается за счет инвестора и за счет застройщика (газ. обор., счетчики и т.д.). Но есть что и не прописано. Например балкон, но застройщик требует за него доплату. Хотя остекление балкона не указано в приложении вобще. Правомерно ли это и должны ли мы платить? На какие законы или постановления можно опираться, чтоб аргументировать застпройщику?
Вы должны руководствоваться законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве жилья..." . В соответствии с названным законом вам должен быть передан объект строительства (квартира) застройщиком в строгом соответствии по характеристикам, указанным в проектно-сметной документации (ее вы вправе требовать у застройщика) и в соответствии с требованиями к предмету договора (квартире), предусмотренными законами. Цена долевого участия складывается из сметной стоимости строительства объекта В ЦЕЛОМ и стоимости услуг застройщика на организацию строительства. Требование застройщика о доплате за балкон абсурдно и безграмотно. Он обязан согласовать с вами стоимость строительства 1 кв.м объекта В ЦЕЛОМ и умножить на его общую площадь.
СпроситьМы купили квартиру в новостройке, сделали ремонт и живем 2 месяца. К слову балкон от застройщика застеклен, ремонт на балконе мы так и не сделали. Пару дней назад пошел сильный дождь и балкон затопило, при чем лилось из всех щелей, ощущение, что стеклопакеты плохо запенили, крыша балкона ходит ходуном. Вопрос: застройщик или управляющая компания устранит протечку или ремонтировать за свой счет? Кто по закону за это отвечает, что скорее всего от застройщика установки была неправильная.
Здравствуйте. Если вы от застройщика подписали акт о приеме квартиры, то теперь обращаться к УК.
СпроситьСуть: ответчик в лице застройщика по долевому участию не выполнил своих обязательств в срок. Застройщику направлена досудебная претензия, подан иск в суд.
Застройщик предлагает мировое соглашение (сумму по иску уменьшает в 3 раза и отстрочка выплаты 4 месяца). При этом компания близка к ликвидации.
Вопрос: что это... Мои действия.
Смотрите, что Вам выгоднее. Если есть гарантии, что будет исполнено мировое добровольно, то есть смысл его оформить.
Если же нет уверенности, то лучше решение, т.к. все равно придется получить исп. лист.
Попробуйте договориться, чтобы сумму мирового перечислили по время рассмотрения дела в суде, и тогда подпишите мировое или отказ от иска.
СпроситьНаписал типовую претензию застройщику о задержке сроков сдачи обьекта долевого строительства на 171 день. Вышла сумма 270 987 рублей. Застройщик предлагает 85 000 по соглашению сторон и что я не имею больше к ним претензий. Могу ли я подписав соглашение и получив деньги (ведь хоть что то)потом подать не застройщика иск в суд.
Застройщик отказывается от устранения дефекта при строительстве
Протикает балкон. Несколько раз представители застройщика усьрпняли дефект но все равно Протикает.
Заказывали экспертизу. Экспертиза показала что это дефект застройщика
Застройщик говорит это из зи того что мы сняли окно и дверь на балкон.
Неважно, что ГОВОРИТ застройщик, главное есть заключение экспертизы, документы о том, что у Вас несколько раз устраняли дефекты имеются?
Спросить
