Возможно ли погасить кредит материнским капиталом до рождения второго ребенка? И как это сделать правильно?

Упомянутое Вами норма закона не запрещает передачу в залог имущества несовершеннолетнего, а ограничивает использование данного имущества в качестве передаваемого по договору займа.

Прямого запрета на передачу в данном случае имущества в залог в законе нет

Вы правы, действующая редакция п. 5 ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве" гласит: "Опекун не вправе заключать кредитный договор и договор займа от имени подопечного, выступающего заемщиком, а попечитель не вправе давать согласие на заключение таких договоров, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, если ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЙМА ТРЕБУЕТСЯ В ЦЕЛЯХ содержания подопечного или ОБЕСПЕЧЕНИЯ его ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ. Кредитный договор, договор займа от имени подопечного в указанных случаях заключаются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При подаче заявления о выдаче разрешения опекун или попечитель обязан указать, за счет какого имущества будет исполнено заемное обязательство".

Можно отказ неправого органа опеки и попечительства обжаловать в суд, указав на ошибку органа опеки и попечительства.

Получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде

Считаю, что опека права. Вы не доказали, что распоряжение имуществом будет произведено для улучшения жилищных условий подопечного. Гарантии ничего не стоят, т.к. если денег не будет, то вы ничего не отдадите, а подопечный, достигнув 18 лет, подаст в суд на опеку. Вот чего они боятся. См. ст.20 ФЗ об опеке. Возврат займа в вашем случае не гарантирован ипотекой.

Если есть в законе пункт об ипотеке, как они могут отказать? Если деньги будут на счету валяться до совершеннолетия, кто даст гарантии, что деньги не подешевеют. Сейчас на эти деньги можно комнату купить, а завтра даже гараж не купишь. На кого тогда в суд подавать? Да и улучшения жил условий на лицо: была двушка в общаге на первом этаже, а теперь трешка на третьем этаже в доме.

_____________________________

1.В законе не сказано, что деньги от имущества подопечного можно использовать в качестве взноса за ипотечную квартиру. 2. Гарантий никто не даст, и опеке все равно, им надо формально соблюсти права ребенка. 3. Только двушка была в собственности, а трешка под ипотекой и не факт, что вы выплатите кредит.

Людмила!

Проблема в том, что сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, должны производится с одобрения органов опеки, что Вам известно. В данном случае (повторю) никакого запрета в законе на передачу имущества в залог на законодательном уровне не установлено.

Для примера обращаю Ваше внимание на информацию на официальном сайте Министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края опубликованы "Методические рекомендации по защите личных и имущественных прав несовершеннолетних", где указано, что "Не одобряются сделки... по залогу помещений, принадлежащих несовершеннолетним", но при этом установлено исключение для подобных сделок, где залог имущества имеет место при кредитовании за счет денежных средств Сберегательного банка РФ (Подробнее ➤.

Таким образом орган опеки в Вашем случае просто воспользовался своим правом в законе и несогласовал Вам сделку. Обжаловать данное решение госоргана никакого смысла нет, т.к. у госоргана нет ОБЯЗАННОСТИ давать Вам такое согласие (это только его право, которым он может воспользоваться или не воспользоваться).

Удачи!

разве деньги не являются имуществом подопечного? В пункте статьи не указано, что это обязательно должна быть недвижимость. По ипотеке право собственности наступает сразу, да квартира в залоге, но здесь абсолютно одинаковые риски: если мы не выплатим ипотеку или если деньги останутся на счету

__________________________

Деньги являются его имуществом. Опека считает, что деньги должны находится на его счете. Или на эти деньги должна быть куплена недвижимость(или доля) на имя ребенка. По практике - только в двух этих случаях они дают согласие. даже на покупку новостройки по ДДУ не всегда опека дает согласие, т.к. дома фактически нет, и когда будет право собственности - неизвестно. Для опеки - если деньги на счету, то нет риска, и не может быть претензий к ним. Формально они правы, рисковать деньгами подопечного и верить, что вы будете добросовестно платить кредит, опека не обязана. Можете спорить со мной, но ситуацию это не изменит.

Здравствуйте! Можно взять, но погасить его можно, если он будет ипотечный. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" позволяет оформить такую ипотеку, но нужно согласие кредитора. Потом погасите согласно ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Главное не брать потребительский кредит, т.к. его мат. капиталом не закрыть, т.к. по закону можно закрыть ипотечный кредит мат. капиталом. Ссылка выше. Вам нужно только согласие кредитора и разрешение Пенсионного фонда на погашение ипотеки именно на это жилое помещение.

Можно, ст 7 пункт 6.1

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Кредитный договор на приобретение жилья это ипотека фз об ипотеке залоге недвижимости, вопрос который вы выбрали лучшим от господина Калашникова, вне зависимости от того спамил он вам в личные сообщения или нет является неверным и противоречит как раз 7 статье на которую он ссылается.

Вы можете направить средства мат. капитала на первоначальный взнос по ипотеке. Для этого потребуется подать в Пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Если это не ипотечный, а потребительский кредит, то погашение потребительского кредита средствами маткапитала, даже если этот кредит ушел по первоначальный взнос по ипотеке -не предусмотрено частью 6.1.статьи 7 данного закона

Получается что Вам нельзя будет гасить такой кредит средствами маткапитала

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

23.05.2015 года был подписан закон № 131-ФЗ, согласно которому направить МСК можно на уплату первоначального взноса по ипотеке при покупке или строительстве жилья. Ранее при оформлении ипотеки средства МСК разрешалось использовать только на погашение основного долга и процентов.

Так как сертификат на МСК не считается надежным подтверждением платежеспособности заявителя, условием многих банков является дополнительное предоставление собственных средств. Для оформления ипотеки нужно собрать необходимые документы (перечень которых может отличаться) и предоставить их банку. После заключения ипотеки необходимо подать заявление о распоряжении в ПФ РФ. Иногда перед обращением в банк нужно получить справку из ПФ РФ об остатке неизрасходованных средств сертификата на МСК.

Юлия закон позволяет использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности.

Лилия, если детям будут выделены доли в двух квартирах, то можно.

Здравствуйте!

Да. Закон это прямо допускает! ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.7: ... лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

С уважением!

Если ответ помог, буду рад взаимной подписке.

Согласно положения п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.

Кредит с участием материнского капитала может предоставить только то финансовое учреждение, которое имеет право на работу с материнским капиталом. Поэтому для начала необходимо подобрать банк, в котором имеется такой кредитный продукт.

Что касается регионального капитала, то его участие в качестве собственных средств на получение ипотечного кредита зависит от программы, которая действует в Вашем регионе.

Всего доброго!

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами, с которыми вы можете сами внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, согласно ч.1 статьи 3 Федеральный закон № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

А Вы почему-то в своем этом вопросе пишите об одном ребенке. И о муже своем забыли.

В-третьих, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

А в вашем случае ваша мать покупает ипотечную квартиру на основании договора об ипотеке (залоге имущества), а не Вы.

Поэтому Пенсионный фонд в этом случае Вам не выдаст для оплаты по ипотечному кредиту вашей матери при покупке ею ипотечной квартиры.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте Юлия

Да ваш муж может оформить ипотеку на себя согласно

Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

При оформлении предоставляются

копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

Конечно можно мужу оформить ипотеку. Муж дает нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Здравствуйте, Юлия, да муж имеет полное право стать основным заемщиком по ипотечному кредиту, не имеет значения на кого он будет оформлен, поскольку имущество и обязательства являются совместными в силу ст.34 СК РФ. Однако, средства материнского капитала в данной ситуации должна получать мать детей согласно положениям Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

...

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Здравствуйте, уважаемая Юлия! Можно оформить ипотеку на него, а если Вы погасите ипотеку за счет средств мат. капитала, то с мужа возьмут обязательство о выделении долей членам семьи: Вам и детям согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Так что все в порядке. Это законный способ использования материнского капитала и зачастую именно таким образом его используют. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Супруг может оформить ипотеку на себя в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Что касается обстоятельства, что вы хотите взять ипотеку под маткапитал, то вам нужно иметь ввиду, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

Супруг при взятии ипотеки под маткапитал, должен дать обязательство о выделении долей членам семьи. Которое требуется удостоверить нотариально.

Полностью лишить доли вашего супруга не получится. Но, обратившись в суд о разделе совместно нажитого имущества (в т.ч. долгов по кредиту), вы вправе просить суд отойти от равенства долей супругов, сохранив за вами бОльшую долю, ст 39 СК РФ.

О том, что деньги на первоначальный взнос давали родители Вы заявить можете, но учтите что суд может признать их совместно нажитыми, а потому делится имущество будет поровну. Отступление общего принципа раздела между супругами по 1/2 доли, будет является то основание с кем останутся проживать дети. Вы в праве также потребовать возмещения Вам денежных средств с супруга за уже выплаченные по кредиту денежные средства.

Да, можете доказать. В этом случае он получит меньше долю, исходя из доказанного Вами.

Ипотека не загашена, значит долг тоже будет делиться. Исходя из размера поделенного имущества (ст. 34-39 СК РФ)

Детям доли придется выделить в любом случае.

Если не было договора дарения, то сложно будет применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

В общем случае он может претендовать в равных долях с Вами (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), если не докажете обратное, т.к. имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). И детям также нужно будет выделить доли после снятия обременения согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Долг также общий согласно п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ и погашать его придется совместно.

Если просто взяли без договора дарения деньги у родителей, то это обязательство, которое Вы оба несете перед родителями, если докажете факт передачи денег от родителей или вложения своих средств (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Можете доказать, что деньги на первоначальный взнос подарены Вам родителями. Доказать можно соответствующим договором дарения денег. Возможно, источник этой суммы указан в самом договоре займа под ипотеку.

Кроме того, исходя из положений ч. 4 ст. 38 СК РФ можно признать деньги, которые уплачены Вами в период раздельного проживания Вашим и деньгами. Соответственно, Ваша доля значительно увеличивается. Суд признает за мужем долю, пропорциональную 1\4 части от суммы мат. капитала.

Добрый день!

Квартира, купленная в браке признается совместной собственностью.

При разделе имущества суд поделит и квартиру и долг по кредиту между супругами. Размер доли определит суд, если вы сами не заключите мировое соглашение в суде или не оформите у нотариуса соглашение о разделе имущества без суда.

Доказать, что первоначальный взнос это деньги родителей Вы можете, но юридического значения для раздела это обстоятельство не имеет.

[/quote]

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

[quote]

Вы спрашиваете: Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его?

Здесь, как говорится все в ваших руках: суду нужно предоставить доказательства стст 55-56 ГПК РФ что родители давали вам часть денег. Свидетельские показания на этот счет ст 69 ГПК РФ суд не будет принимать Можно здесь использовать договор дарения денег ст 572 ГК РФ и его можно заключить задним числом, потому что этот договор нигде нужно регистрировать Полученные хоть и во в ремя брака в дар деньги согласно ст 36 СК РФ являются вашим личным имуществом Тогда Вы сможете добиться в суде согласно ст 39 СК РФ отступления о правила раздела имущества по 1/2 Тем более если дети останутся в вами Конкретно же долю будет определять суд.

А если доли ещё не выделены детям, сначала суд обяжет выделить поровну всем? По 1\4 или т к они еще не выделены то он может претендовать на 1/2?

Добрый день.

Чтoбы oплaтить ипoтeкy с использованием мат. капитала, нyжнo нaпиcaть в зaявкe нa ипoтeкy, чтo пepвoнaчaльный взнoc бyдeт выплaчeн из cpeдcтв мaткaпитaлa.

К заявке приложите справку из ПФР о средствах на счету (остатке средств на счету), потому как мат. капитал можно тратить частями. Банк должен увидеть размер средств на счету по справке из ПФР.