Как избавиться от угрозы падения тополей на новый дом? Возможен ли отказ от части собственности на землю с древними деревьями?
Мы купили дом на участке с тополями. Они угрожают падением на дом.
Можно ли отказаться от части собственности на землю, на которой стоят старые тополя, посаженные 60 лет назад планово властями вдоль трассы? Как это сделать?
Попробуйте вначале добиться того, чтобы тополя срубили. С тополями могут разрешить. В администрацию города обращайтесь. От части участка всегда можете отказаться, предложив выкупить администрации.
Спросить
Отказаться, в принципе, можно, но это бессмысленно. Для этого придётся размежевать участок, и таким образом, что бы та часть участка, на которой находится дом, которую оставляете себе, была не менее 6 соток. Затем, отказываетесь от права собственности на ту часть, на которой тополя. Но это не гарантирует, что местная администрация сразу срубит тополя. И ваши расходы на межевание вполне могут оказаться сопоставимы с расходами на валку.
Спросить
К администрации обращались, она не хочет брать расходы на себя, а у нас нет средств на оплату валки деревьев, поэтому и спрашиваю о возможности отказа от части участка с тополями.
СпроситьПопробуйте отказаться, но могут и весь участок забрать. Тогда придется ждать другой.
Спросить
У нас во дворе три тополя высотой с 5 этажный дом тополям по 60 лет у нас старые 2 этажные дома если они упадут дома развалятся и еще рядом проходит газовая труба.
Ирина, пишите заявление в администрацию города, чтоб они провели спил деревьев, если будут игнорировать обращайтесь в прокуратуру ст. 10 Закон о прокуратуре.
Спросить
Вдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?
У меня такой вопрос. На моей территории я живу в частном доме растут три больших тополя, мы этот дом купили уже давно с этими тополями им примерно лет 50. Один тополь сильно наклонился к дому и ветки уже лежат на крыше, икак ветра так мы боимся что упадёт на дом в доме трое маленьких детей. Ходила в местную администрацию получила отказ о сносе тополя, я просила помочь так получила ответ, сто это моя собственность и мои проблемы. Подскажите пожалуйста куда ещё мне обратиться с этой проблемой.
Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо понимать, на чьей территории находятся аварийные деревья. В любом случае, районный агроном должен произвести осмотр деревьев и составить акт, в котором укажет, действительно ли они являются аварийными. А дальше, в зависимости от того, на чьей территории расположены тополя, решать вопрос об их сносе. Обязанность сноса аварийных деревьев, угрожающих жизни и здоровью граждан, лежит на собственнике земельного участка.
Спросить
Значит если тополь на моей территории и угрожает упасть на мой дом значит мне нужно самой еготубирать и помощи ждать не откуда?
СпроситьТОПОЛЯ ПОСАЖЕНЫ ПРИМЕРНО 60 ЛЕТ ТОМУ НАЗАД ВДОЛЬ ТРАССЫ. пОСАЖЕНЫ ПИОНЕРАМИ. кОМУ ОНИ ТЕПЕРЬ ПРИНАДЛЕЖАТ? оНИ ВЫРОСЛИ И ЕСТЬ УГРОЗА ПАДЕНИЯ ИХ НА НАШ ДОМ.
Здравствуйте
За деревья отвечает Администрация города, либо Администрация района
Пишите жалобу по этому поводу
СпроситьНаш участок располагается вдоль трассы. На нем жилой дом. У соседа участок с жилым домом за нашим участком, свой выход на улицу, параллельную трассе вдоль которой располагается наш участок. Он давно уже пользуется двумя выходами-своим выходом на улицу параллельную трассе и по нашему участку отделил себе выход на трассу. Мотивирует он это тем что еще в советское время на месте жилых домов были коттеджи и тогда был общий выход на трассу а также тем что улица, к которой по адресу привязан его дом-трасса.
Но наш земельный участок (вместе с проходом, которым пользуется сосед) мы выкупили у государства в рег. полате. Имеется кадастровый паспорт, документы из регпалаты. Причем в регпалате нам сказали что сосед вообще не зарегестрирован у них как собственник земли, на которой проживает.
Как нам его выгнать с нашей части участка? Куда обратиться чтобы запретили ему выходить по нашему участку на трассу?
Ваш сосед не прав. Он в принципе не может заниматься самозахватом чужого земельного участка. Если он считает, что у него нет проезда с его участка, то должен обратиться в Администрацию города (или муниципального района) с заявлением об установлении сервитута для проезда. Адресация вообще не имеет никакого значения.
Обратитесь для начала в Росреестр - это уполномоченный орган гос земельного контроля. С жалобой на захват и препятствование в пользовании своим участком. Его оштрафуют. Правда, штраф небольшой. Если не поможет, обращайтесь в суд с иском об устранении прпятствий в осуществлении права собственности.
СпроситьЗемля - принадлежала бабушке, которая умерла 3 месяца назад. Ее дочь еще не вступила в наследство. На земле стоит дом, треть которого по договору купли-продажи с совхозом 20 лет принадлежит еще одному человеку. За землю (аренду, налоги), он не платил, не появлялся все эти годы. Теперь вдруг объявился и требует, чтобы ему разрешили сделать в его части дома ремонт (крыша почти обвалилась, дом в аварийном состоянии). Но земля, повторюсь, не на нем. Имеет ли право дочь, не вступившая в наследство, снести ту часть дома, т.к. земля-то ее фактически?
Еще уточню:
Ситуация такая: владелец трети дома завтра хочет уже приехать ремонт (не крыши, а лишь своей части дома).
У него договор-купли продажи этой трети дома 20-летней давности.
У дочери договор-купли продажи остального дома дома, свидетельство о праве собственности на землю, но в кадастровой палате не оформлено.
Дочь не хочет, видеть данного владельца часит дома на своем участке, т.к. дом посередине участка находится. Как быть завтра? Можно ли его не пускать именно на участок? Участок огорожен. Как можно решить ситуацию - выкупить его часть дома? (но продавать не хочет, хотя и налоги на землю, на которой его часть дома стоит - он не платил, и за дом - тоже никаких выплат все это время не производил). Продать ему часть земли (3 сотки) - не возможно, т.к. они посередине большого участка находятся (41 сотка). Что можно сделать?
Какова площадь дома? сколько комнат?
Теоретически вы можете в суде ставить вопрос о принудительной продаже части "данного владельца" вам. Подобные прецеденты есть. Но это сложные дела, основывающиеся на "исключительных" случаях.
Без всех необходимых данных трудно дать вам совет, но если вы настроены на принудительный выкуп - я бы советовал не давать ему начинать ремонт. Без вашего согласия он может его начать только через суд.
СпроситьИмею в собственности 2/3 части дома и земли, земля об площ. 5,75 кв м,участок расположен вдоль федеральной трассы, на своем участке поставила переносной ларек, категория земли-земли населеных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Админ-я не разрешает работать и заставляет перевести землю под коммерческую! Какие мои права? Обязательно ли брать у них разрешение? Земля в собственности! Как быть в этой ситуации?
Имею договор купли продажи дома где указана дом расположен на земле площадью 1186 кв. метрах. От 1985 года. Земельный участок не в собственности, не могу зарегистрировать в собственность земля отошла муниципалитету и часть земли забрала соседка в собственность. Межевой план не подписываем. Как можно оформить землю в собственность по старым нашим границам?
Уважаемая Галина Алексеевна!
Для ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьЯ имею в собственности частный дом на участке земли, и дом и земля в частной собственности. Муж купил (уступка аренды) прилегающий к дому участок земли для ИЖС, аренда на 10 лет. Можно ли присоединить к участку земли, который уже в собственности арендуемый участок земли, если можно, то как?
Марина, необходимо вносить изменения в кадастровые паспорта. Обратитесь в администрацию МО.
Спросить
Объеденить участки, которыми вы владеете на праве собственности и на праве аренды нельзя. Необходимо приобрести арендованный земельный участок в собственность. Чтобы было исключительное право на приобретение у вас необходимо построить и сдать в эксплуатацию жилой дом, в ином случае участок будет выставлен на торги.
Спросить
