Проблема приватизации земли - Насколько вероятно решение через суд?
Меня зовут Анастасия иу меня такой вопрос: у меня в селе находится квартира в трех квартирном доме, т.е. нас в этом доме проживает три семьи. Там имеется земля на нас троих 33 сотки. В этом году я решила приватизировать свою землю, но как оказалось ее у меня нет, одна соседка в 2008 году приватизировала 26 соток через реэлторов, обьясняя это тем что на момент приватизации чтобы спросить нашего разрешения нас не было дома. Я ездила в БТИ там мне сказали что у нее какие то ошибки в документах. После этого я ездила в администрацию сельсовета там сказали что ее вызовут и снимут ксерокопию докуметов. Скажите пожалуйста что нам делать? И если решать проблему через суд, есть ли шансы выиграть?
Обращайтесь в суд с заявлением о признании договора на передачу земли в собственность вашим соседям недействительным. Земля для обслуживания дома все 33 сотки является общим имуществом всех собственников помещений в данном доме и приватизировать ее вы могли только обратившись с общим заявлением одновременно и только в общую долевую собственность.
Спросить
Да, шансы есть, и неплохие. Удивительно, мягко говоря, как администрация района допустила такое серьёзное нарушение - мало того, что передала в собственность землю только по заявлению одного из собственников жилых помещений в МКД, так ещё и, скорее всего, неверно была выссчитана доля этой соседки (а общее имущество МКД является общей долевой собственность собственинков жилых помещений пропорционально площади жилого помещения).
Необходимо признавать недействительной сделку (передача в собственность 26 соток) и требовать применения последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.
Спросить
Уважаемая Анастасия г.Уфа !
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали в каком районе РБ находиться данный земельный участок ???
Но в любом случае рекомендую вам:
- оспорить данную приватизацию спорного земельного участка в Судебном порядке.
Шансы у вас для решения данного вопроса в Судебном порядке у вас имеется, но для этого вам необходима помощь квалифицированного юриста.
И для этого рекомендую вам для начала обратиться на ОЧНУЮ юридическую консультацию к квалифицированному юристу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2016г
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать землю в 4 квартирном доме, спереди дома земли 1,5 сотки и сзади дома 1,5 сотки, это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Уменя такой вопрос я имею квартиру в двух квартирном доме на земле. Квартира приватезирована,cейчас хочу приватизировать землю для продажи дома под материнский капитал. Вопрос такой.1 могу ли я приватизировать свою часть земли или надо чтоб соседи тоже приватизировали. Как быть если соседи не хотят свою часть приватизировать.
Объясните пожалуйста. Участок земли был в бессрочной аренде, дом, и строения, стоят уже 50 лет, занимают 4 сотки земли. Весь участок, 5 соток. При приватизации дома, земля под строениями становится собственностью автоматически? Чиновники настоятельно рекомендуют, приватизировать землю. Получается, приватизировать нужно 1 сотку земли? Но, для этого, я должен посетить, БТИ, архитектуру, администрацию, ГУЮ, различные кодастры, межевание, и снова БТИ. И ко всему, около 50 000 тыс. руб. Скажите, зачем нужна эта приватизация? Что я с этого имею? Какие плюсы, какие минусы? Вообще, законно это?
Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Купила квартиру в 4-х квартирном доме барачного типа в селе Муханово С-Посадского района, когда покупала, мне сказали, что у меня будет 30 соток земли, на деле оказалось, что я просто могу пользоваться примыкающей землей, но она не в собственности. В этом дому у двоих жильцов (и я в том числе) квартира приватизированна, а у двоих нет. Что мне нужно делать, чтобы приватизировать землю. Ездила в администрацию поселения, сказали, что не имею права на приватизацию. Написала письмо в администрацию г.С-Посада, там посоветовали, всем вместе приватизировать, но только в том случае, если у всех квартира в собственности. Ездила в Росреестр, там мне тоже сказали, что они этим делом не занимаются. Подскажите пож-ста, что мне делать, пошагово.
У меня дом на 4 хозяина я изолировала свою часть и хочу приватизировать землю паралелльно моему дому (земля ни кем не оформлена и не приватезирована и не сдана в аренду), но не могу так как эту землю занимает соседка совсем с другого дома, между домами у нас дорога. Администрация села нам не дает разрешение и не подписывает схему земли, судимся 3 года никакого толка. Ответчики у нас и администрация и соседка которая занимает землю. У неё сестра работают одна в суде, другая в прокуратуре. Что делать?
Как решить мне проблему. Отец женился второй раз на женщине с ребенком, сейчас наши родители умерли. У нас был дом, мне принадлежит 3/4, тому ребенку 1/4 дома, также имеется к дому 33 сотки земли, так сказать брат оформил на себя 1/4 дома и все 33 сотки земли. Законно ли это? Мне же тоже должна принадлежать земля? Что мне делать? Как получить свою землю?
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
У меня проблема спреватизацией земли я проживаю в селе калинино с 1994 года на землю и дом приходили налоги они оплачивались исправно первая проблема вылезла при преватизаций дома оказалось что я живу не в доме а в квартире а теперь с землёй наш глава сельсовета не даёт разрешение на приватизацию земли так как над оградой проходит высоковольтная линия а сами столбы находятся за тереторией ограды что мне делать в данной ситуации.
Одноэтажный дом на 2 квартиры (по полдома), был выстроен в 1958 году. Государством была выделена на 2 квартиры земля по 6 соток для каждой квартиры. В 2008 году 1 квартира была приватизирована, а вторую соседи не приватизировали до сих пор. Теперь хозяин первой приватизированной квартиры не может приватизировать свои 6 соток земли из-за того, что соседи не приватизировали свою квартиру.
Вопрос: как приватизировать свои 6 соток земли хозяину 1-й приватизированной квартиры? Ведь квартира (полдома) приватизирована, значит и земля должна быть приватизирована?
