Ответьте, пожалуйста, может ли ответственный квартиросъёмщик выписать супруга в случае развода?
Квартира неприватизированная, живут: муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Ответьте, пожалуйста, может ли ответственный квартиросъёмщик выписать супруга в случае развода? Если супруг состоит на учете в наркологическом диспансере? Если можно, напишите, пжл, в каких случаях возможно законное выселение квартиросъёмщиком из квартиры прописанных в ней людей (картина плачевная, муж пъёт/бъёт/хулиганит). Заранее спасибо за ответ!
по указанным вами основаниям выписать его нельзя, снимают с регистрационного учета /выписывают/ лиц, длительное время не проживающих в квартире без уважительных причин, которые добровльно оставили квартиру, в оплате квартиры не участвуют
СпроситьСтатья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
СпроситьВ квартире прописанны 4 человека, супруг супруга и двое совершеннолетних детей, супруга хочет развода, без потери квартиры, она является ответственным квартиросъемщиком и получила эту квартиру от государства до брака, может предложить супругу денежную компенсацию или комнату, с юр. точки зрения это возможно, и может ли она при подобных компенсациях принудительно выписать супруга из квартиры?
Уважаемая Наталья! В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. Поэтому тот факт, что квартиру получали Вы, не имеет никакого значения для права мужа на пользование данным помещением. Снять его с рег. учета принудительно невозможно, поэтому если Вам удастся уговорить его сняться с рег. учета за счет денежной компенсации, это очень удачно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира неприватизированная, прописаны ребенок 16 лет и супруги, которые уже 5 лет в разводе.
Проживает в данной квартире бывший супруг, он же квартиросъемщик, жена с сыном проживают у ее родителей.
Скажите, можно ли как-то выписать бывшую жену, хотя он за себя оплачивает коммунальные платежи, отдавая их супругу бывшему. Супруг хочет продать данную квартиру, приватизировав ее. на приватизацию супруга не согласна спасибо.
Юлия, в вашей ситуации. если бывшая супруга не снимется с регистрации, то можно это сделать только в судебном порядке.
Спросить
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКвартира непривотезированна, 2 несовершеннолетних детей, супруги в разводе, бывший супруг ответственный квартиросьёмщик, но фактически он там не прживает. Как оплачиваются коммунальные в этом случае и как это можно офиц. Оформить.
Марина, данный вопрос лучше решать в судебном порядке , предъявив иск об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Для более подробной консультации обратитесь к адвокату на личную консультацию. удачи.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьКак разделить приобретённую в браке квартиру?
Трехкомнатная квартира приобретена в Питере. Еще кредит весь не погашен за квартиру. Развод состоялся полгода назад. Супруга настаивает на том, чтобы супруг выписался из квартиры. Совместных детей нет. В квартире прописаны еще двое детей от предыдущих браков.
Как поступить? Супруг после развода живет в Другом городе у родителей. Как правильно действовать супругу?
Спасибо да ответ!
Супругу необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения спорного имущества(исключительная подсудность).
В соответствии с Семейным кодексом РФ существуют общие правила распределения кредитных обязательств супругов (раздела кредитов при разводе):
- По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания;
- Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им при разводе долям;
- Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Спросить
Здравствуйте! Если супруга настаивает, чтобы бывший супруг выписался....то это еще ничего не означает...супруг вправе и не выписываться....
Возникает вопрос кто из них в настоящее время осуществляет выплату кредита...Бывшим супругам надо либо сообща решить как расчитаться с кредитором либо все зависит от ситуации, которое уже описанно выше Станиславом Юрьевичем...
Супруг может пользоваться всеми правами..а также подать в Питере исковое заявление...
Спросить
Муж имеет право на долю в квартире ,пропорциональную половине выплаты суммыв кредита в браке или признать за собой право на 1\2 ,но с разделом оставшегося кредита.Выписываться- право мужа . Выписать через суд нельзя.
Спросить
Помимо раздела остального имущества, нажитого в период брака. Разделу подлежит и квартира, равно как и кредитные обязательства. Все делится поровну.
Сняться с регистрационного учета супруг может в любой момент. Это ни коим образом не мешает разделу имущества.
При необходимости можете воспользоваться услугами адвоката из Санкт-Петербурга.
Спросить
Наталья!
В суд обращаться, с иском о разделе имущества, либо соглашение с супругой заключить.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Благодарный !
ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому супруги вправе требовать Раздела:
1) данной трёхкомнатной квартиры;
2) кредитных долговых обязательств.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.06.2013г
11:07 моск.
Спросить
Каким образом возможно разменять квартиру, если ответственный квартиросъемщик не согласен на размен?
В г. Наро-Фоминске Московской обл. в 2-х комнатной квартире проживают разведенные супруги и двое совершеннолетних детей (дочери, одна из которых - студентка дневного отделения). Квартира неприватизирована. Муж является ответственным квартиросъемщиком. Каким образом возможно разменять квартиру, если ответственный квартиросъемщик не согласен на размен?
Уважаемая Наталья!
Как Вам разъяснили в предыдущем ответе,бывшая супруга вместе с совершеннолетними детьми или кто-то из Вас имеет право право предъявить в суд иск к быбшему мужу о принудительном обмене.Однако при подборе варианта обмена,Вам необходимо не нарушить жилищные права ответчика. Для этого требуется определить долю ответчика в жилой площади (основание для определения размера справка ф7) и подыскать такой вариант,чтобы жилая площадь предоставляемая ответчику не была меньше его доли. Жилое помещение должно быть либо в отдельной квартире,либо,если это невозможно, в малонаселенной квартире с одним нанимателем. Кроме того, жилое помещение должно быть в квартире с такими же удобствами и не на первом или последнем этаже,если Ваша квартира не располагается на 1 или последнем этаже.
В случае,если вариант принудительного обмена будет ухудшать жилищные условия ответчика, суд откажет в удослетворении иска.
Спросить
Уважаемая Наталья! Если один из членов семьи, проживающих в одной квартире, не согласен на размен, любое заинтересованное лицо, проживающее в данной квартире может подать иск в суд по месту проживания на принудительный обмен жилого помещения. При этом в исковом заявлении указываются возможные варианты обмена (в этом помогают риэлторы, но можно найти самоятотельно). Все эти действия совершаются в порядке, предусмотренном ст.68 Жилищного кодекса РСФСР. При этом необходимо учесть возраст всех проижвающих и состояние их здоровья, а также месторасположение предприятия, где работают проживающие вместе люди.
Этот случай предусмотрен Жилищным кодексом РСФСР (ст.68). Вы можете подать исковое заявление в суд по месту проживания на принудительный обмен занимаемой площади. В исковом заявлении неоходимо указать варианты обмена (помочь в этом могут риэлторы). Необходимо заметить, что суд обязательно учтет мнения и интересы всех заинтересованных лиц (возраст, состояние здоровья, меторасположение работы).
Супруги и двое детей (несовершеннолетние) живут в двухкомнатной квартире. Все там прописаны. Супруг является квартиросъемщиком, может ли он подарить эту квартиру своей жене?
Если является квартиросъемщиком, то не может. Квартира принадлежит муниципалитету.
Спросить
Бывшая жена никогда не проживала в данной квартире, ее вещей там нет. Сейчас в квартире прописаны муж, его бывшая супруга и ребенок от второго брака. Еще проблема состоит в том, что не знаем местонахождение бывшей супруги мужа.
Спасибо заранее.
Возможно выписать. Следует подать иск в суд о признании не приобретшей право пользования в связи с тем, что данное лицо в квартиру не вселялось никогда. Иск подается по месту прописки ответчика. Если потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,
СпроситьМожет ли супруга выписать своего бывшего супруга из квартиры. Квартира не приватизирована. Супруг владелец или ответственный квартиросъемщик. Оплачивает ком. услуги.
Уважаемый Олег Николаевич г.Асбест !
Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;
2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использования жилого помещения не по назначению.
Тем самым исходя из выше изложенного :
- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11. 2015г
Спросить
