Как защитить дом в деревне от претензий двух детей - советы для бабушки
199₽ VIP
Дом в деревне оформлен на бабушку. У нее 3 детей.
2 из них прописаны в своих домах. Бабушка хочет чтобы дом достался ее 3 сыну, который живет с ней. Как ей лучше поступить, чтобы на дом не претендовали 2-е остальных детей?
Спасибо.
Лучше при жизни им подарить или "продать". На основании ст. 209, 554 ГК РФ бабушка может это сделать.
Спросить
Добрый день, бабушка вправе оформить завещание у нотариуса, в котором она прописывает, что дом переходит по наследству ее третьему сыну.
СпроситьЕсли по наследству, то завещание оформить.
Статья 1119. Свобода завещания
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1119 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи 1119 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1120. Право завещать любое имущество
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1120 ГК РФ
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте. Оформите завещание на сына. А лучше дарение с правом пожизненно там проживать. Документы оформляйте у нотариуса.
ГК РФ
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Спросить
Есть несколько вариантов: 1- если бабушка боится что сын ее может выгнать с принадлежащей ей недвижимости то сделайте ренту (договор с пожизненным содержанием), 3 сын станит собственником еще при жизни матери, а мать будет уверенна что он ее не "бросит". 2 - составте и зарегистрируйте договор купли-продажи на 3 сына или договор дарения. сын станит собственником еще при жизни матери. Обжаловать сделку которая была на возмездной основе (за деньги (купля-продажа)) практически не возможно. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день Владимир! Завещание и дарение можно оспорить. А договор ренты с пожизненным иждивением может оспорить при жизни только сама бабушка. А если воля её направлена на то чтобы дом получил 3-й сын то и оспаривать не будет. Ренту после смерти бабушки можно оспорить, но результат будет нулевой. См ст. 582 ГКРФ.
Спросить
Здравствуйте. Можно по завещанию, но его могут оспорить другие наследники. В вашей ситуации лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ.1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Спросить
Самый лучший способ - переоформить этот дом при жизни сразу на третьего сына. Можно через куплю-продажу, либо через дарение, либо через ренту. Выбирать Вам в зависимости от особенностей Вашей ситуации.
Почитайте статьи 549-558 ГК РФ (по купле-продаже), и ст. 572-582 ГК РФ (по дарению).
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Вариантов, действительно, несколько.
Самый спокойный и безопасный для бабушки - договор пожизненного содержания с иждивением. В таком случае, бабушка спокойно будет доживать свой век, а сын будет знать, что достанется все только ему. (ст. 583- 601 ГК РФ).
Второй вариант - дарение. И чтобы ни говорили - не так его просто и оспорить. Для этого нужны существенные причины - например, признание бабушки недееспособной, находящейся под действием лекарств, влияющих на умственную деятельность. В таком случае сын становится собственником с момента регистрации договора дарения.
Третий вариант - купли- продажа. Но здесь необходимо подтверждение передачи денежных средств.
Четвертый вариант - завещание. Минус такого варианта - если остальные ее сыновья на момент смерти мамы будут попадать в определенную категорию граждан (например, пенсионеры) - то им полагается обязательная доля наследуемого имущества в размере 1/3 доли. (ст. 1149 ГК РФ)
Решать и выбирать вариант Вам.
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Вариант 1 - оформление завещания на сына. Но если на момент смерти бабушки кто-то из ее детей будет нетрудоспособен - он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ). Это риск для наследника по завещанию.
Вариант 2 - оформление договора дарения на сына. Это оптимальный вариант для сына, но бабушка при жизни теряет все права на дом. Если сын человек порядочный и отношения в семье доверительные - лучше поступить таким образом - проще, быстрее, дешевле.
СпроситьНужно завещать дом на 3 сына.
Чтобы не выселил свою бабушку ранее её смерти.
Поэтому бабушка может сходить к нотариусу и написать завещание.
Ст. 1119 ГК РФ указывает:
"Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса."
Тогда остальные сыновья ничего не получат, если они не пенсионеры.
Спросить
Бабушке 87 лет. Имеет в собственности дом в деревне. В доме никто не прописан, но проживает старший сын (прописан по другому адресу - в городе). Бабушка хочет чтобы дом достался старшему сыну (у нее еще 5 детей). Как правильно сделать чтобы дом достался старшему сыну, и чтобы другие дети не претендовали? Какие документы и в какие инстанции обратиться? Нужна ли ей справка от психиатра?
Квартира оформлена на Бабушку, в ней прописаны и проживают я (внук), Бабушка и Мама. Еще у Бабушки есть Сын и два других внука. Бабушка хочет оставить после смерти квартиру мне. Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники! Наследство, дарственная или сейчас при жизни Бабушки переоформить ее на меня с пожиздненным проживанием, и как избежать налогов! Спасибо.
Здравтсуйте. Объясните пожалуйста. У моей бабушки есть 2 детей: дочь (моя мама) и сын (нет детей). бабушка живет со своим сыном. Квартира приватизирована на две доли-бабушка и ее сын. бабушка хочет, чтобы ее доля стала моей. Как лучше поступить? Сделать дарственную или наследство? Спасибо.
У нас умерла бабушка, дом был приватизирован на одного сына и бабушку, остальные половину дома бабушка завещала второму сыну. Может ли первый сын опротестовать завещание? После смерти бабушке переходит ли приватизация на второго сына?
Приватизирована квартира на бабушку, сына и внучку. Прописана в квартире только бабушка. В завещании 1/3 квартиры написано на сына. Бабушка хочет наследство оставить сыну. Как правильно поступить? Следует ли сниматься с приватизации внучке. Как поделется наследство? У бабушки есть еще один сын и у нее доля - 1/3 частого дома.
Вопрос: у моей бабушке в деревне (ЕАО, п. Биракан) есть частный дом, он оформлен на дедушку, который умер 20 лет назад, бабушка в этом доме только прописана; у бабушки есть еще сын, он в этом доме не прописан, и есть я внучка; как сделать так, чтобы после смерти дом стал принадлежать мне, бабушка согласна, чтобы дом принадлежал мне; можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? Или оформить сделку как дарение? Я сама живу в хабаровске;
Дом в деревне. 1/2 принадлежит бабушке, 1/2 принадлежит тетке.
Тетка постоянно приезжает в деревню и угрожает что выгонит бабушку, а одну комнату закроет. Но бабушка живет в доме постоянно, а тетка никогда в доме не жила. Бабушка хочет подарить свою половину маме, но до этого хотели определить место пользования домом, чтоб бабушка не боялась жить в своем же доме. Как правильно поступить? Определить место пользования, а потом дарение? Или дарение, потом определение место пользования? Или лучше составить завещание?
Проконсультируйте пожалуйста. Я покупаю у своей бабушки дом в деревне. Бабушка прописана в этом доме, возможно ли оформить договор купли-продажи не выписывая бабушку из дома? После покупке дома бабушка и дальше будет прописана в нём.
Мы с мамой прописаны у бабушки с 2004 года, у бабушки кроме мамы еще есть 4 детей у всех есть свои дома возраст у всех детей от 50-60 лет у бабушки свой дом, я родила ребенка числюсь как мама одиночка дом где мы живем принадлежит моей бабушки ребенок прописан с нами в этом доме, бабушке 87 лет, поролизована ухаживаем за бабушкой моя мама и я,четверо детей бабушку не навещают хотя живут рядом., в случае ее смерти могут ли они нас выписать ребенку сейчас 3 года, куда нам обратиться что нам делать, бабушка дом никому не подписывает.
