Продажа квартиры. 3 собственника. Более 5 лет в собственности. Какие налоги необходимо заплатить при продаже?
Продажа квартиры. 3 собственника. Более 5 лет в собственности. Какие налоги необходимо заплатить при продаже?
Размер налога с продажи магазина ИП за 2,5 млн. рублей. В собственности магазин более 10 лет. Какая необлагаемая сумма при продаже? Какие еще налоги нужно будет заплатить при продаже магазина?
Здравствуйте. Если будете продавать магазин пока Вы зарегистрированы как ИП, налоги придется платить как ИП в зависимости от применяемой системы налогообложения: или ОСН (НДСи НДФЛ), или УСН (6% или 15%).
Если закроете ИП и только после этого будете продавать магазин, то налогов не будет (ст.217 НК РФ)
СпроситьУ меня в собственности более 3-х лет однокомнатная квартира целиком. При продаже 1/2 доли квартиры, должна ли я заплатить налог с продажи?
Вы продаете 1/2 долю квартиры. Ответ зависит от того с какого времени Вы владеете квартирой и как получили ее в собственность. Если до 1 января 2015 года, тогда три года, если после, то минимальный срок владения 5 лет, за исключением ряда случаев перечисленных ниже.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.СпроситьПодпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Да, в собственности единственная квартира. Получила информацию, что во время продажи 1/2 доли, поскольку на момент внесения записи в Госреестр, у меня в собственности остаётся еще 1/2 доли, то она уже будет рассматриваться, как имеющееся жилье, то есть проданная доля получается была не единственным жильем. Таким образом, я должна буду заплатить налог с продажи. Верно ли это?
СпроситьПри продаже 1/2 доли Вы будете обязаны до 30 апреля следующего за продажей календарного года до 30 апреля сдать в налоговый орган декларацию 3 НДФЛ и уплатить НДФЛ - 13%. При этом Вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ.
СпроситьПродала квартиру и на эти же деньги (минус риелторские проценты) купила другую. Какие налоги необходимо заплатить или можно ли сделать возврат НДФЛ при купле-продаже. Проданная квартира в собственности была более 10 лет. Спасибо.
У меня есть 1 ком. квартира в г. Москва в собственности уже более 5 лет. Я сейчас хотел бы ее продать и добавив еще денег купить 2-х комнатную квартиру и оформить ее на свою жену.
Подскажите пожалуйста:
1. При продаже квартиры должен ли я заплатить налоги как на доход?
2. Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?
3. Должен ли я заплатить налоги при покупке квартиры?
4. Должен ли я заполнять налоговую декларацию из-за того что продал квартиру и указывать что мне пришли деньги за ее продажу и платить налог?
Какие еще есть ньюансы при такой купле-продаже квартиры?
С Уважением, Геннадий.
Согласно ст.220 Налогового кодекса налог не уплачивается с дохода от реализации недвижимого имущества (вне зависимости от суммы вырученных средств), если недвижимость находилась в собственности более 5 лет). При покупке квартиры согласно этой же статье предоставляется налоговый вычет в сумме до 600 000 рублей. Специальную декларацию Вам придется заполнить лишь в случае поступления такой просьбы со стороны налоговых органов. С уважением,
СпроситьСобственник квартиры пенсионер он продает эту квартиру-должен ли он заплатить подоходный налаг с продажи квартиры, в собственности квартира более 3 лет.
Какой налог придется заплатить при продажи доли в квартире при продаже в рассрочку на год? В собственности менее 3 х лет, стоимость продажи 2 млн. рублей, собственник один.
Согласно ст. 224 НК РФ налоговая ставка -13 %
Однако, в связи с тем, что Вы владели квартирой более трех лет, Вы имеет право воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы, полученной при продаже указанного имущества (ст. 220 НК РФ), в этом случае Вы не будете платить налог на доход при продаже квартиры.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. При сделке при продаже квартиры и покупке дома одновременно какие налоги необходимо будет оплатить. Сумма квартиры = сумме дома. Квартира в собственности более трех лет. И как лучше оформить сделку через куплю-продажу или обмен?
Добрый день!
При продаже квартиры находящейся в собственности более 3-х лет, налог не платиться.
Спросить
При покупке - никакого. При продаже также никакого, т.к. квартира в собственности более 3 лет. Как хотите так и оформляйте
Спросить
Какие налоги надо заплатить при продаже квартиры в г. Белгороде? В собственности более 10 лет.
