Налог с продажи при продаже 1/2 доли собственной квартиры - какие правила действуют?
У меня в собственности более 3-х лет однокомнатная квартира целиком. При продаже 1/2 доли квартиры, должна ли я заплатить налог с продажи?
Вы продаете 1/2 долю квартиры. Ответ зависит от того с какого времени Вы владеете квартирой и как получили ее в собственность. Если до 1 января 2015 года, тогда три года, если после, то минимальный срок владения 5 лет, за исключением ряда случаев перечисленных ниже.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.СпроситьПодпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Да, в собственности единственная квартира. Получила информацию, что во время продажи 1/2 доли, поскольку на момент внесения записи в Госреестр, у меня в собственности остаётся еще 1/2 доли, то она уже будет рассматриваться, как имеющееся жилье, то есть проданная доля получается была не единственным жильем. Таким образом, я должна буду заплатить налог с продажи. Верно ли это?
СпроситьПри продаже 1/2 доли Вы будете обязаны до 30 апреля следующего за продажей календарного года до 30 апреля сдать в налоговый орган декларацию 3 НДФЛ и уплатить НДФЛ - 13%. При этом Вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ.
Спросить
Выделяем 1/2 долю в квартире дочери по наследству. При продаже квартиры будет ли удерживаться налог с продажи квартиры 13%.Квартира в собственности более 3 х лет.
О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.
Скажите пожалуйста. Мы с мужем покупали кооперативную квартиру в 1994 году. Собственность тогда не оформляли муж был главным квартиросьемщиком. В 2003 году мы с ним развелись и по решению суда у нас по 1/2 доли. Он не против продажи квартиры целиком. Какой налог мы должны будем заплатить, у нас квартира более 3 х лет или менее, и выгодней продать свою долю оформив договор купли-продаже. Спасибо.
Сыну принадлежат 2/3 доли в квартире (более 6 лет) и он хочет выкупить оставшуюся 1/3 у второго совладельца что бы впоследствии продать всю квартиру целиком обязан ли он будет заплатить налог с продажи всей квартиры или только налог со стоимости 1/3 доли при продажи и сколько?
Брат подарил долю в квартире, остальная часть в собственности у меня более трех лет. Должна ли я заплатить налог с продажи целой квартиры?
Квартира в собственности 10 лет. Оформляю обмен квартиры на равноценную в другом районе. После обмена выставил новую квартиру на продажу. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить?
У меня 1/3 доля в квартире более 10 лет и 1/3 доли мне подарила дочь менее 3-х лет. Должна ли я заплатить налог при продаже квартиры с доли подаренной мне дочерью?
Собственник квартиры пенсионер он продает эту квартиру-должен ли он заплатить подоходный налаг с продажи квартиры, в собственности квартира более 3 лет.
