Что делать, если бывший арендодатель не возвращает оборудование и есть задолженность по арендной плате?

В 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?

Земля в долгосрочной аренде у города, выкупить пока нет возможности. Построила нежилое помещение-я собственник. Если арендодатель расторгнет договор аренды, возместят ли мне кадастровую стоимость строения? В договоре описано, что арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, без обращения в суд.

Может ли арендодатель удерживать имущество в счет долга по аренде, если в павильоне имущества и оборудования больше, чем задолженность по аренде. Договор аренды есть. Ранее была составлена опись товара, равноценная арендной плате, но арендодатель все равно не пускает в помещение, что бы забрать остальной товар и оборудование. Договор ещё не расторгнут. Что делать в данной ситуации.

У меня следующая ситуация: Есть помещение в собственности ООО площадью 2500 кв.м. которое сдается в аренду под производство в течение двух лет одному ООО. договор заканчивается 30 ноября 2009 года. Арендаторы. Не поставив заранее в известность арендодателя. Решили съехать, не заплатив по договору аренды (один из пунктов договора аренды предусматривает проплату последних 3 месяцев-квартала. Арендной платы. Поскольку демонтаж и вывоз оборудования арендаторов занимает именно такой срок) Арендодатель вынужден был прекратить доступ в арендуемое помещение арендодателей и их третьих лиц для демонтажа и вывоза оборудования. Предложив погасить задолженность по аренде в установленном договоре порядке. На что в ответ была получена претензия от арендаторов с угрозой подачи в суд заявления за незаконное удержание оборудования. Сославшись на то. что оборудование принадлежит и взято в аренду у другой компании по договору аренды. Также в претензии была обозначена сумма в качестве упущенной выгоды. Превышающая размер задолженности по аренде в 20 раз. ОТВЕТЬТЕ ПОЖ-СТА-ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО. УДЕРЖИВАТЬ ДАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ В КАЧЕСТВЕ ЗАЛОГА ЗА АРЕНДНУЮ ПЛАТУ И МОЖЕМ ЛИ МЫ И В КАКОЙ СРОК РАСПОРЯДИТЬСЯ (ПРОДАТЬ) ЭТО ОБОРУДОВАНИЕ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА ЗА АРЕНДУ?

СПАСИБО.

Вопрос такой. Мы взяли в аренду ресторан. У прежних арендаторов купили фирму и соответственно перешли на тот договор аренды, т.к он зарегистрирован. С делали ремонт. Договоренность с владельцами была аренда 450 тыс. По договору 150 тыс. Ремонт делали долго. В это время писали расписки по аренде. Открылись. Отработали 2,5 недели. И арендодатели нас закрыли просят денег. Не работаем уже 3 недели. Оборудование не отдают и все равно просят денег. Как правильно поступить.

лицо.

Оборудование для работы шиномонтажки, физ.лицо не ИП.

ООО предоставляет оборудование в аренду.

Являемся арендатором торговой площади в ТЦ. по договору аренды мы: Арендатор имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора, при условии направления Арендодателю письменного уведомления о намерении отказаться от исполнения настоящего Договора не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до предполагаемой даты досрочного прекращения настоящего Договора. При этом Арендатор оплачивает арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, до даты передачи Помещения от Арендатора Арендодателю по Акту приема-передачи (возврата) Помещения. Обеспечительный платеж, в этом случае, возврату не подлежит.

Подали заявление 1.02.2015, в нем указали, что хотим съехать раньше - 28.02.2015. Арендная плата за февраль уплачена, обеспечительный платеж Арендодатель не отдаст. ? - Арендодатель принуждает простоять и оплатить (или просто оплатить) еще один месяц аренд - могу ли я в одностороннем порядке, ссылаясь на ГК прекратить договор, тк услуги Арендодателя мне не нужны. Грозит не выпустить оборудование)

Такая ситуация: фирма-арендодатель сдала в аренду оборудование на определенный срок арендатору. По истечении срока аренды арендатор не выходит на связь и выехал из страны, не вернув при этом арендованное оборудование. Данное оборудование находится на объекте посторонней организации, которой арендатор оказывал услуги. Подскажите, как правильно оформить документы на возврат по данному оборудованию? Или подскажите как правильно поступить в данной ситуации и вернуть оборудование арендодателю? Спасибо.

В договоре аренды прописано, что Арендатор обязан вернуть собственнику (Арендодателю) автомобиль по адресу:... Арендатор находится в другом регионе. Договор расторгнут в одностороннем порядке из-за неуплаты арендных платежей более двух месяцев подряд (условия договора). На неоднократные письменные требования вернуть автомобиль, Арендатор автомобиль не возвращает. Может ли Арендодатель подать иск о возврате автомобиля и взыскания задолженности по аренде в Арбитражный суд истца-Арендодателя.

Являюсь арендатором, как юридическое лицо ООО. Заключил срочный договор аренды, на 10 лет два года назад. В связи с кризисом не имею возможности платить аренду. Отправил письмо арендодателю с предложением снизить арендную плату или расторгнуть договор. Он отказался. В договоре аренды про возможность расторжения написано:

Срок аренды по настоящему Договору составляет 10 лет, начиная с даты заключения настоящего договора.

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по иным основаниям, установленным действующим законодательством РФ.

Стороны обязаны письменно известить друг друга о предстоящем расторжении договора не позднее чем за 90 дней до даты предполагаемого расторжения.

Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

Договор аренды будет подлежать досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а арендатор выселению:-При использовании Арендатором Помещения в целом или его части не в соответствии с условиями аренды.

(Больше ничего не указано по поводу расторжения договора).

В здании мое торговое оборудование. Я допустил просрочку арендных платежей и может ли арендодатель наложить арест на это имущество?

Как мне расторгнуть договор или снизить аренду или как еще мне поступить в этом случае?