Спор о доле в квартире при разводе - может ли жена изменить согласие на имя сына?
₽ VIP
При разводе с женой сын право на свою долю (50%) купленной в браке квартиры подписал на несовершеннолетнего сына, взамен чего жена обещела вернуть часть денег. Через некоторое время узнал, что жена переоформила согласие на себя. Имеет ли она на это право без его согласия? Может ли он отозвать свое согласие, данное на им на имя сына?
Спасибо. С уважением.
Что означает- подписал на сына? В данной ситуации нужно было, помимо соглашения о разделе имущества, оформить договор дарения доли, где одаряемым был бы сын, а не бывшая жена. В этом случае никто не смог бы "переоформить согласие" на себя.
Ваш вопрос непонятен, отсутствует необходимая для ответа информация
Спросить
У меня женат сын. Жену его прописал и после рождения ребенка прописал и его. Квартира приватезирована на меня. В 2007 г. переоформил приватизазию часть на сына, а часть на свою жену. Тоесть я от своей доли отказался в пользу сына и своей жены. При разводе сына невестка имеет ли право на часть квартиры? И какое прако она имеет вообще?
Константин, здравствуйте! Вы не написали главное: КАК именно Вы переоформили квартиру на сына и Вашу супругу. Если это дарение - то невестка не будет иметь никакого права на долю квартиры в случае расторжения брака с Вашим сыном. Если это договор купли-продажи - то в этом случае, невестка может претендовать на половину доли Вашего сына.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЖена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
Спросить
Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
Спросить
Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спросить
юридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
СпроситьМуж подарил мне свою долю в квартире купленной в браке. Могу ли я продать эту квартиру без его согласия? При разводе не сможет ли он заявить свое право на раздел этой квартиры?
Вы купили в браке квартиру в равных долях, насколько я поняла. Потом муж подарил Вам свою долю квартиры. Так вот, при расторжении брака Ваш муж может претендовать на 1/2 долю Вашей 1/2 доли, то есть на 1/4 долю от всей квартиры. Продать сейчас эту квартиру без его письменного согласия Вы не можете. Составьте брачный договор, согласно которого Вся квартира является Вашей индивидуальной собственностью как в период брака так и в случае его расторжения. Брачный договор должен быть заверен у нотариуса. А потом продавайте квартиру кому угодно.
СпроситьСын с женой разводились в декабре 2024 году. Квартира 1/3 часть жены, 2/3 части сына. Имеют 2 свидетельство на право собственности. Сын свою долю может прjдать, без согласия жены?
Может продать свою долю, однако сначала обязан предложить бывшей жене её выкупить. Если откажется, может продать долю любому другому покупателю
Спросить
Здравствуйте! Другой участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки. Он обязан письменно ее уведомить о продаже. Если через месяц она не выкупает долю, то может продать третьим лицам.
Спросить
2-ух комнатная квартира приватизированная, в ней имеют равные доли мой муж, его отец и несовершеннолетний сын мужа от первого брака! (сын живет с бывшей женой мужа в другом городе!) вопрос: отец мужа хочет прописать на свою долю свою жену (мать мужа), может ли он это сделать без согласия моего мужа? И нужно ли какое то согласие от бывшей жены за ребенка?
И еще слышала, что если отец мужа подарит своей жене часть своей доли, то сможет безпрепятственно (без согласия остальных) ее прописать в эту квартиру! Это так?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьПосле смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
При приватизации квартиры мужем, состоящем в браке, жена имеет ли право на часть квартиры. Должна ли она давать свое согласие, как это бывает при покупке квартиры. Если муж приватизировал квартиру на себя, жена не участвовала в этом процессе (в квартире не прописана), имеет ли она право потом оспорить, например при разводе, часть или долю от этой квартиры?
Спасибо.
Вика.
В случае приватизации квартиры, в которой зарегистрирован муж, квартира становится собственностью мужа, и жена к этой собственности не имеет никакого отношения ни в период брака, ни после развода. Квартира не входит в общее имущество супругов и поэтому разделу не подлежит. Соотвественно, согласия/несогласия супруги на приватизацию квартиры мужем не требуется.
СпроситьСогласно ст.36 Семейного кодекса имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (а к таковым относится и приватизация), является личным имуществом этого супруга. Поэтому супруга не будет иметь прав собственности в отношении этой квартиры. Ее согласия в целом для приватизации не требуется, если только она не проживает в этой квартире (не зарегистрирована в ней по месту жительства). В последнем случае ее согласие – обязательное условие приватизации – ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ. С уважением,
СпроситьКвартира куплена в браке, с согласия мужа оформлена дарственная на сына, может ли потом сын передарить квартиру снова матери, муж не сможет потребовать свою долю? А мама через некоторое время снова подарить её сыну?
Да, сын сможет передарить. Он теперь собственник. Муж не сможет претендовать.А зачем такие сложные схемы???
СпроситьЖена продала квартиру приобретенную в браке. 1/2 собственность оформлена на нее,1/2 на сына. Подписал согласие. Если бы я не подписал мог ли я рассчитывать на 1/4 долю в этой квартире и что надо было сделать.
Могла ли она без моего согласия переоформить (подарить или продать свою долю сыну).
Спасибо.
Да, Вы имели право на 1/4 долю, без Вашего согласия жена не смогла бы продать 1/2 долю в квартире, Но конкретно свою 1/4 долю она могла переоформить на сына без Вашего согласия, предварительно выделив ее из совеместной с вами собственности.
Спросить
