В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительства...
Я являюсь заказачиком по строительству жилого многоэтажного дома. Для строительства я получаю наличные денежные средств от населения-инвесторов, заключая с ними договоры об инвестиционной деятельности. Вопрос: каким образом я должен отражать приход наличных денежных средств-чек ККМ, бланк строгой отчетности или приходный кассовый ордер или иным образом? Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон "О применении ККТ", в ст. 2 отражена обязанность предпринимателей и организаций примянять ККМ в случае продажи товаров, оказании услуг, работ за наличный расчет... В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительства... прав я?
Уважаемый госп. Шалгинов!
Типовая форма договоров между генеральным инвестором и соинвесторами (юридическими и физическими лицами) о привлечении инвестиций законодательством не утверждена, поэтому на практике можно встретить несколько их вариантов. До недавнего времени наиболее распространенным был договор инвестирования, предмет которого - финансирование соинвестором строительства в обмен на получение в будущем доли в виде квартиры (нескольких квартир).
Рассматриваемая форма договора была выгодна как генеральному инвестору, так и соинвестору, однако при ее использовании возникли сложности. Дело в том, что ГК РФ не предусматривает такую форму договора, как договор инвестирования. Вместе с тем в отношениях между генеральным инвестором и соинвестором имеются элементы, которые составляют существенные условия договора простого товарищества, а именно: стороны объединяют свои вклады (для соинвестора - денежные средства, для генерального инвестора - денежные средства и деятельность по организации строительства дома); у сторон имеется общая цель - создание жилого дома. В связи с этим договоры инвестирования и долевого участия в строительстве объектов недвижимости на практике стали отождествлять с совместной деятельностью. Например, Президиум ВАС РФ в Обзоре практики разрешения споров, связанных с договорами на участие в строительстве (Информационное письмо от 25.07.2000 N 56), рассматривая спорные моменты, связанные с исполнением договоров об участии в строительстве, исходит из того, что речь идет о договорах о совместной деятельности, связанных со строительством и эксплуатацией объектов недвижимости.
Таким образом, отношения между Вами и Вашими инвесторами не подпадают под действие Закона о применении ККТ и Вы можете оформлять прием денежных средств приходным кассовым ордером. Но, с другой стороны, Вашим инвесторам – физическим лицам я рекомендовал бы перечислять денежные средства через учреждения Сбербанка.
Спросить
Я задавал вопрос 11.09. 03. г. , не получил ответа, извините, может быть кто-нибудь все-таки поможет: я - предприниматель, являюсь заказачиком по строительству жилого многоэтажного дома.
Для строительства я получаю наличные денежные средств от населения-инвесторов, заключая с ними договоры об инвестиционной деятельности. Вопрос: каким образом я должен отражать приход наличных денежных средств-чек ККМ, бланк строгой отчетности или приходный кассовый ордер или иным образом? Могу я давать физическим лицам расписки в получении денег? Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон
"О применении ККТ", в ст. 2 отражена обязанность предпринимателей и организаций примянять
ККМ в случае продажи товаров, оказании услуг, работ за наличный расчет... В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительс тва... прав я? И еще: полученные мной деньги не являются авансом? Я же не должен платить с этих сумм НДС?
Господа, у меня такая проблема. Вопрос у применении ККМ. Я являюсь заказчиком-застройщиком многоэтажного жилого дома, мне предоставлен земельный участок, я заключил договор с подрядчиком. Для финансирования я привлекаю инвесторов-физических лиц, заключая с ними договры инвестирования. Эти деньги являются целевым финансированием, я открыл отдельный счет (ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ"). На момент заключения договора операций по реализации услуг не возникает. Т.е. в этих денежных средствах есть вознаграждение за мои услуги, но его можно определить только после завершения строительства, В договорах инвестирования так им определено: вознаграждение - есть разница между внесенными денежными средствами и средствами фактически израсходоваными на строительство объекта". Т.Е, датой реализации услуг будет являться момент фактического завершения строительтсва дома. Считаю, что не должен применять ККМ, могу использовать приходный кассовый ордер. Налоговая на все мои письма отписывается.
Как должен принимать наличные деньги адвокат, осуществляющий свою деятельность в адвокатском кабинете, согласно законам
1. по приходным кассовым ордерам;
3.1. Прием наличных денег юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в том числе от работников, проводится по приходным кассовым ордерам 0310001. гл. 3, Положение о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации (утв. Банком России 12.10.2011 N 373-П)
2. по бланкам строго отчетности.
П. 2 ст. 2 Закона N 54-ФЗ от 22.05.2003 г. (в ред. от 25.06.2012 г. 05.05.2014) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
Заранее, благодарна!
Уважаемые юристы у меня к вам вопрос следующего содержания: Дело в том что я являюсь предпринимателем и получил разрешение в ИФНС на применение упрощенной системы налогообложе ния, а сейчас открываю солярий с клиентами предполагаю расчитывться за наличный расчет и не знаю каким образом мне сдавать отчетность в ИФНС. В связи с этим у меня вопрос:
подпадает ли моя деятельность (услуги солярия) под ЕНВД? Должен ли я вести раздельный учет деятельности и могу ли я применять бланки строгой отчетности для принятия наличных денег от клиента или для работы использовать ККМ?
осуществлять денежные расчеты с населением без применения контрольно-кассовых машин, применяя бланки строгой отчетности для учета наличных денежных средств?
Поделитесь пожалуйста опытом. Регистрируюсь как ИП для оказанию юр. услуг населению (составление договоров, представительство в суде и др.). По ФЗ "О применении ккм..." я не обязан применять ККМ и могу работать по бланкам строгой отчетнсти. Налоговики же говорят, что в ОКУН таких бланков нет.
Я считаю такой отказ немотивированным. Цитирую п. 2 ст. 2 ФЗ 54: Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности. Причем тут ОКОУН? И вообще на БСО не пишется для какого вида деятельности предназначен этот БСО.
Какого мнения придерживаетесь Вы?
Господа, не могу найти ответ на вопрос. Уже задавал его здесь. Неужели никто не знает? Я, как заказчик строительства, заключаю с гражданами договоры инвестирования строительства жилого дома. В той сумме, которую они вносят на строительство определенной квартиры, входит мое вознаграждение за оказанные услуги по ведение строительства. Но на момент заключения договоров его определить невозможно. И оно определено как разница между суммой внесенной гражданином и денежной суммой фактически израсходованной на строительство объекта недвижимости-квартиры. С вознаграждения я должен заплатить НДС. Но как могу заплатить НДС с вознаграждения, сумму которого я не могу на сегодня определить? Я думаю, что обязанность уплаты у меня возникнет с момента завершения строительства, с того момента когда я выделю свое вознаграждение.
И еще вопрос: В основание получения наличных денежных средств от граждан-инвесторов я оформляю приходные кассовые ордера. Но в этой сумме, как я говорил выше, включена оплата моего вознаграждения по договору, размер которого до завершения строительства не определен. Всоответствии с законом "О применении ККТ" на эту не определенную на сегодня сумму я должен либо пробить чек ККМ, либо выдать бланк строго отчетности. Как быть?
Кредитный потребительский кооператив граждан признан банкротом. Введена процедура конкурсного производства. Возврат денежных средств заемщиков (дебиторов) конкурсный управляющий оформляет квитанцией к приходному кассовому ордеру без выдачи чека контрольно-кассовой машины, мотивируя тем, что он является ИП и кооператив-банкрот (должник) находится на упрощенной системе налогооблажения.
ВОПРОС: какими документами должен оформляться возврат займа и обязательна ли выдача чека ККМ, подтверждающего прием наличных денежных средств, или документа его замещающего (бланк строгой отчетности)?
Есть Федеральный закон О применении контрольно-кассовой техники (ККТ/ККМ) при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в котором указано, что исключением является продажа из цистерн пива и др. напитков. Продажа пива в кегах относится к этому исключению.
Закрыт расчетный счет у ООО налоговой инспекцией после выездной проверки., но остался кассовый аппарат и наличные денежные средства в кассе. Можно ли вести деятельность в дальнейшем с использованием наличных денежных средств (погашать займы, рассчитываться с поставщиками, выплачивать заработную плату) и какие могут быть последствия. Не посчитает налоговый орган это сокрытием денежных средств для погашения налогов.
