Необходимые документы для приобретения контейнера у частного лица и особенности его идентификации.

Договор купли-продажи в простой письменной форме без заверения нотариусом.

Если участок без документов, то вас могут привлечь к административной ответственности по ст.7.1 КоАПРФ за самовольное занятие земли

Вам чтобы оставить временно (на год) данный контейнер нужно решать вопрос по оформлению земли, хотя бы в аренду ст 22 ЗК РФ Но вопрос по оформлению земли решается не с МКУ "АТИ",а с администрацией города

Если администрация города пойдет вам навстречу, оформит аренду на год, тогда вы сможете оставить этот контейнер

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2020)

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

"

Здравствуйте Илья!

Граждане могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, согласно ст. 22 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020).

Вам следует для целей разрешения вашего вопроса обратиться администрацию вашего муниципального образования с соответствующим заявлением.

Интересующий Вас земельный участок может быть предоставлен Вам в аренду.

В случае предоставления Вам участка земли в аренду под контейнер, вы вправе ставить на нем контейнер.

Всего вам доброго!

В данном случае мои коллеги Вас несколько ввели в заблуждение относительно земельного участка придомовой территории ст. 36 ЖК РФ.

Согласно Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. п. 7 границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г.;

границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 г.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества МКД п. е) утруждённых этим же Постановлением в состав общего имущества МКД включаются - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Так, что дворовая территория скорее всего отнесена к общему имуществу МКД, следовательно для того, чтобы ее использовать Вам следует получить согласие всех собственников данного МКД, а не органа местного самоуправления.

Здравствуйте, уважаемый Илья!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, является общим имуществом МКД. Если Вы поставили контейнер именно на придомовой территории (земельном участке МКД), то администрация не причем здесь. Вам нужно получить согласование собственников МКД. Проводите общее собрание в порядке ст.36,44,46,48 ЖК РФ.И если собственники решат - можете оставить временно на год данный контейнер.

Здравствуйте, Илья! Нет, не можете без согласования с собственником земельного участка, а если это земля МКД, то без решения общего собрания собственников МКД согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. В противном случае согласно ст.7.1 КоАП РФ это будет считаться как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Кроме того, собственник земельного участка вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Право на компенсацию возникает в случае выезда из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на постоянное место жительства в другие регионы Российской Федерации. Понятие "прописка" как таковое отсутствует. Существует регистрация по месту жительства. Регистрация по месту жительства служит основанием для возмещения расходов по переезду.

Регистрацию на новом месте жительства гражданин обязан оформить в течение семи дней, обратившись к ответственному лицу либо собственнику жилого помещения. Нарушение этого требования, согласно ст. 19.15 КоАП РФ (часть 1), влечет за собой административную ответственность (штраф в размере 1500 - 2500 руб.). За несвоевременную регистрацию гражданина может быть наказан штрафом в сумме от 2000 до 2500 рублей и собственник жилого помещения (часть 2 ст. 19.15 КоАП РФ).

Источник:

Уточните, пожалуйста, необходимые документы для оплаты переезда и могу ли я отправить контейнер раньше своего увольнения? документы, конечно, буду сдавать после увольнения и отъезда. Спасибо.

Уважаемая Марина, добрый день!

Если Вы покупаете оборудование, то продавец Вам должен передать одновременно следующие документы:

оригинал счета на отгруженный Товар, который должен содержать: назначение платежа; условия оплаты; дату и номер Договора; количество и цену отгруженного Товара; ставку и сумму НДС; подписи уполномоченных лиц;

- товаросопроводительные (товарно-транспортные) документы (включая ж/д накладную) с указанием наименования, ассортимента и объемов Товара, числа мест, номеров вагонов или контейнеров, иных транспортных средств (в случае доставки Товара транспортом Поставщика);

- первичные документы, подтверждающие отпуск Товара Поставщиком (товарную накладную (ТОРГ-12);

- товарно-транспортную накладную (ТТН) (в случае перевозки Товара автомобильным транспортом);

-- оригинал счета-фактуры на отгруженный Товар, оформленный в соответствии с действующим законодательством РФ;

-- Сертификат качества (или иной документ, подтверждающий качество Товара в соответствии с требованиями действующего законодательства).

Нет конечно.

Это полный беспредел.

Есть Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ.

Но там ни слова ни полслова о том, к чему Вас принуждают.

Это произвол.

Четкого указания в каком-либо нормативном акте на обязанность РО предоставить контейнеры нет. НО. Исходя из смысла всех правовых норм в области обращения с ТКО такая обязанность существует именно у РО.

Постановление правительства РФ №1156 от 12.11.2016 (п.4.) на РО возложена, в т.ч. и функция сбора отходов. При этом на потребителях услуги лежит лишь обязанность по складированию ТКО в местах накопления мусора (п.9, 10,11 указанного постановления) — контейнерной площадки, которая и предназначена для размещения контейнеров.

Кто вас конкретно принуждает купить ст 454 ГК РФ контейнер.

Приобретение (ремонт) контейнеров (бункеров) для сбора твердых коммунальных отходов…является исключительной обязанностью региональных операторов.

- Возложение обязанности приобретения (ремонта, замены и т.д.) контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов на органы местного самоуправления, управляющие компании, ТСЖ, а также граждан (жильцов) является незаконным, образует нецелевое использование бюджетных средств, массово нарушает жилищные права граждан - потребителей коммунальных услуг.

- Приобретение контейнеров (бункеров) для накопления твердых коммунальных отходов, их ремонт, а также текущая уборка мест погрузки отходов возложены на регионального оператора и являются его прямой обязанностью и должны осуществляться исключительно за счет утвержденного тарифа.

Постановлением Правительства РФ от 15.12.2018 № 1572 в Правила предоставления коммунальных услуг (№354) были внесены изменения. В частности, пункт 148 (12) теперь звучит так:

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз. Погрузка твердых коммунальных отходов включает в себя уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов

В Правила обращения с отходами Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (ред. от 15.12.2018) "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") включили новое понятие:

"погрузка твердых коммунальных отходов" - перемещение твердых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов или иных мест, с которых осуществляется погрузка твердых коммунальных отходов, в мусоровоз в целях их транспортирования, а также уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов;

То есть в законодательстве прямо указано, что уборкой мест погрузки занимается региональный оператор.

Уважаемый Сергей г. Казань!

Данные требования являются НЕ законными, т.к.:

Согласно Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 № 1572 в Правила предоставления коммунальных услуг (№354) были внесены изменения.

При этом, данная обязанность возложена на Регионального оператора.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.02.2020 г.

Добрый день, принудительно заставить вас купить контейнер для вывоза мусора Компания или Ип заставить не может. Это можно лишь сделать на добровольной основе, при необходимости. Например у вас частный дом с частном секторе и вы не хотите чтобы вашим контейнером пользовались другие, - то тогда вы имеете право выкупить его, установить по своему желанию где хотите, заключить договор с Компанией или ИП осуществляющим вывоз мусора и они уже, на основании договора будут вывозить с вашего контейнера мусор. Но заставить вас купить контейнер нельзя!

Здравствуйте, Уважаемый Сергей!

В тариф по вывозу ТБО уже включены расходы на приобретение контейнеров.

По существу заданного вопроса, думаю, Вам будет интересно Минприроды России от 18.01.2019 N 12-47/928 "Письмо Аппарата Правительства Российской Федерации от 24.12.2019 N П 9-68084":

Сообщается, в частности, что в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.11.2016 N 1156, складирование ТКО осуществляется потребителями в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.

В соответствии с Основами ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.05.2016 N 484, необходимая валовая выручка регионального оператора включает, в том числе, расходы на приобретение контейнеров и бункеров в размере не более 1% от необходимой валовой выручки на очередной период регулирования. Вместе с тем, прямо в законодательстве не определены лица, обязанные приобретать контейнеры и бункеры для их установки в местах накопления ТКО.

Таким образом, контейнеры могут приобретаться, в частности, собственниками земельных участков, на которых расположены места накопления ТКО, органами местного самоуправления, создавшими места накопления ТКО в соответствии с действующим законодательством, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, потребителями, региональным оператором в случае включения соответствующих расходов при установлении единого тарифа на услугу регионального оператора.

То есть обязательства по приобретению контейнеров и бункеров для накопления (складирования) ТКО и их содержанию возложены на регионального оператора, но только в пределах, не превышающих 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования.

Здравствуйте! Это объемный вопрос, не входит в рамки краткой бесплатной консультации.

Татьяна, у него должна быть накладная. И вы оформите договор купли-продажи обязательно! Особенно, если его будете перевозить. Для работников ГИБДД пригодится, если остановят.

Добрый день, Татьяна! Между вами должен быть письменный договор, описание товара подлежащего передаче (сборный-разборный, материал, схема сборки и тд), гарантия, акт приема-передачи.

Мы хотим его разобрать и перевезти по частям, а на месте уже собрать. Т.е. мне нужно составить договор купли-продаже и в нем описать объект недвижимости, или лучше дополнительно к договору приложить акт приеме-передачи?

А если вдруг он не найдет документы на павильон? Как его тогда нам покупать? Он в данный момент стоит на арендованной земле принадлежащей администрации, предписание о сносе его к концу месяца, он хочет его продать, а мы купить. Хотим поставить в деревне на ижс. И что тогда делать? Мы разберем, а у себя его снова возведем. Как тогда его оформлять?

У нас же не дом, а павильон.

А если вдруг он не найдет документы на павильон? Как его тогда нам покупать? Он в данный момент стоит на арендованной земле принадлежащей администрации, предписание о сносе его к концу месяца, он хочет его продать, а мы купить. Хотим его разобрать, перевезти по частям, поставить в деревне на ижс. И что тогда делать? Мы разберем, а у себя его снова возведем. Как тогда его оформлять?

А может тогда у него его купить как стройматериал, и тогда возвести на участке, и как тогда его оформить, нужно тогда наверно заказывать тех. план, и проект сооружения, или как еще можно сделать?

И вообще какие должны быть документы на павильон у продавца? Может он поищет, надо знать какие именно документы искать?