Покупаем дом на материнский капитал и региональный - где обратиться и какие документы нужны, а также кто оплачивает услуги юстиции?
Нашли дом. хотим купить его на материнский капитал и региональный, скажите пожалуйста куда обращаться и какие документы нужно собрать, и кто должен оплачивать услуги юстиции..?
Наталия, сам процесс покупки недвижимости на материнский капитал не сильно отличается от такового на обычные средства. Предварительно вам потребуется заключить обычный договор купли-продажи. При этом в нем четко должна быть оговорена сумма, которую продавец получит от государства (из материнского капитала). Если же стоимость приобретаемой недвижимости больше суммы капитала, то оставшуюся сумму семья выплачивает самостоятельно, воспользовавшись при необходимости кредитованием. Все это должно быть отражено в договоре купли-продаже, у продавца должен быть открыт лицевой счет , на который Пенсионный Фонд перечислит сумму предусмотренную материнским капиталом. Обратитесь в Пенсионный Фонд РФ по месту проживания и узнайте все более детально. Договор-купли продажи и регистрация права собственности оплачиваются самостоятельно. Удачи.
Спросить
Скажите пожалуйста я хочу купить дом в джанкое за материнский капитал какие мне нужно собрать документы и куда мне нужно обратится.
Обращайтесь в отделение пенсионного фонда Джанкоя- там вам скажут и про документы
Спросить
Добрый день.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите этот документ.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли объеденить два материнских капитала, т.е. материнский региональный и материнский краевой и купить жилое помещение. И сколько квадратов должен быть дом преобретённый на материнский капитал, или это значения не имеет?
Ребенку исполнилось 3 года. Хотим использовать региональный материнский капитал для погашения ипотеки. Куда обращаться с сертификатом и какие нужно подготовить документы?
Хотим купить дом за мат. капитал, продавец дом продает через риэлтора. Кто должен оплачивать его услуги?
Скажите пожалуйста хотим строить дом в доме, земля в собственности, хотим использовать материнский капиталл на строительство, можно и куда обращаться и какие документы.
А что значит стоить дом в доме? Если Вы хотите использовать на строительство средства мат.капитала, то необходимо обратиться в ПФ РФ, предоставив документы:
-сертификат на материнский капитал или его дубликат;
-страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
-документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
Для направления части средств материнского (семейного) капитала в размере 50 процентов, лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика:
-копию документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
-копию разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или ее супругу;
-копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владельца сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
-документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
спустя 6 месяцев
-документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
СпроситьКак мне воспользоваться региональным мат капиталом, если я планирую купить дом в другой области, в другом регионе? Мне документы на региональный подавать в той области, где я хочу купить дом, или все таки по месту получения сертификата? И куда обращаться за региональным мат капиталом? То же в ПФ? общие документы собирать и на федеральный и на региональный мат капитал?
И куда обращаться за региональным мат капиталом? То же в ПФ?
В администрации по месту прописки нужно уточнять относительно покупки в другой области.
СпроситьСкажите мы хотим начать строительство нового дома на своем земельном участке под материнский капитал.1 куда нужно обращаться в первую очередь для разрешения на строительство. И какие документы нужно для этого собрать?
В районную администрацию обратитесьГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
В случае, если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ иными исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается действительным. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.
5. Разрешение на строительств
Спросить
Про времени суток. В первую очередь должны быть документы на дом, а именно, документ О праве собственности, технический и кадастровый паспорт, при необходимости Согласие супруга на продажу и выписка из Единого государственного реестра отсутствие обременений.
Спросить
Доброго времени суток! Продавец должен предоставить паспорт, свидетельство о собственности на дом и участок, кадастровый паспорт, согласие супруга на продажу, согласие опеки, если есть доля у ребенка.
СпроситьДоброго времени суток!
Запросите все документы на дом у продавца: правоустанавливающий документ на собственность, тех. паспорт, кад. паспорт, согласие супруга, справку об отсутствии долгов. Закажите выписку из ЕГРП.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
