Проблема с получением домовой книги от БТИ - отсутствующий номер квартиры в договоре купли-продажи
НАША СИТУАЦИЯ-купили квартиру на вторичном рынке. , оформляли через риэлтора, когда надо было получать домовую книгу в БТИ отказали т.к в договоре купли продажи не указан номер квартиры. Продавец выехал в другой город - что нам делать? СПАСИБО.
Я проживаю в квартире, расположенной в многоквартирном доме. Квартира была приобретена в 1999 году по договору купли-продажи. Домовую книгу на квартиру я не оформлял Нужно ли вообще оформлять домовую книгу на такую квартиру? Выдадут ли мне выписку из домовой книги без оформления такой книги при продаже квартиры?
Здравствуйте! Кто обслуживает Ваш дом? Должна быть поквартирная карточка. Если ее нет, то заводится домовая книга.
Спросить
в многоквартирном доме не нужно оформлять домовую книгу в индивидуальном порядке... обратитесь в МФЦ и получите выписку из домовой книги без проблем.
СпроситьВ 90 годах я в 2 квартирном доме купил 1/3 долю квартиры в собственность, но в договоре купли продажи не указан номер квартиры. Могу ли я через МФЦ сделать запрос в БТИ, чтобы получить справку, какой квартире относится моя собственность 1/3 доля квартиры? Могут ли БТИ в договоре купле продажи записать номер квартиры?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
В договор изменения внести уже нельзя будет, а вот получить справку с указанием номером квартиры можно
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Вы купили не квартиру, а 1/3 доли в жилом доме. Юридически собственность общая долевая, поэтому БТИ такую справку не выдаст.
Спросить
Добрый день. Вы можете запросить копию регистрационного удостоверения и справку о правовой принадлежности квартиры. Вносить данные в договор купли продажи БТИ не имеет права.
СпроситьКупили дом под мат. кап. через риэлтора, риэлтор не отдала договор купли продажи а нам надо доли детям выделить что делать? Как можно восстановить договор купли продажи?
Вы вправе срочно обратиться в Росреестр или в МФЦ со своим паспортом и попросить выдать вам повторно свидетельство о регистрации за вами вашего права собственности на квартиру и выписку из ЕГРП, которую вам выдадут через 5 дней после уплаты вами небольшой госпошлины.
Можете подать жалобу на риэлтора в полицию и прокуратуру.
СпроситьКупили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Вам должен помогать риелтор, который проводил сделку. Требования о физическом освобождении долллжны быть прописаны в передаточном акте. Можно получить ключи , если договор зарегистрирован, но продавец еще не получил свои деньги.
СпроситьКупили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?
Здравствуйте, Ирина! По договоренности с продавцом Вы можете оформить передачу квартиры в любой день 30-ти дневного срока. Если продавец хочет исполнить свою обязанность по передаче квартиры в последний день этого срока, то это его право и заставить сделать это раньше нельзя, так как такой порядок закреплен соглашением между Вами и продавцом.
СпроситьКупили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры, привезти часть вещей в квартиру или въехать в эту квартиру до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Ирина, можете, Вы являетесь собственником квартиры с даты в свидетельстве о праве собственности.
С Уважением,
СпроситьКупили машину по договору купли продажи. При постановке на учет, узнаем, что бывший владелец предоставил другой договор купли продажи, чтобы снять машину с учета, где указан другой покупатель и дата продажи позже стоит, чем в нашем договоре. Что делать, если продавец в другом городе и телефон недоступен?
Информации от вас недостаточно! Вы поставили на учёт авто? В принципе такое могло быть... Например собственник продал авто, снял с учёта, а после авто вернули... и снова собственник продал, теперь вам... ГИБДД должно поставить на учет! Обратитесь письменно в гибдд с требованием объяснить отказ в регистрации... если ответ не устроит то с административным иском в суд... Вариантов решения может быть много...
СпроситьКупили квартиру на вторичном рынке по ипотеке за 2900000 рублей. В договоре указали 500000 рублей. Прошли гос. регистрацию. Прежний хозяин продолжает жить в этой квартире. Говорит, по закону имею месяц проживать. Может ли он аннулировать договор купли-продажи? Если да, то каковы наши риски? Спасибо.
по замону имеет право еще месяц жить, аннулировпть может, но обящан вернуть вам сумму по договору, если нет других расписок о получении меньших сумм
СпроситьПродаём квартиру через 2-х риэлтеров, т.е. риэлтер у продавца и у покупателя. Покупатель внёс предоплату за нашу квартиру своему риэлтеру, а наш (риэлтер продавца) взял аванс у риэлтера покупателей. Правильно ли поступил риэлтер продавца? Ведь квартира не его, значит и аванс должен получить продавец?
Если вы сами в доверенности не предоставили такое право риэлтору то он конечнот не мог забрать себе деньги
СпроситьОформила кредит деньги наличные на эти деньги купила квартиру в договоре указано что на покупку квартиры кредит, хотела воспользоваться материнским капиталом, отказали... Есть договор купли продажи квартиры когда куплена квартира и когда дан кредит, почему отказывают?
