Как возместить ущерб и выселить бывшую жену из незаконно занимаемой квартиры за последние 10 лет?
₽ VIP

• г. Москва

С 2000 года мою квартиру незаконно, то есть в течение почти 10 лет, занимает бывшая жена, имеющая лишь небольшую долю в общей совместной собственности, которая позволяет ей претендовать лишь на компенсацию, но не на занятие квартиры или её части. Если защита права собственности не имеет ограничений по срокам исковой давности, то могу ли я предъявлять иск о возмещении материального ущерба и морального вреда одновременно с иском о выселении её из квартиры не за 3 последних года, а за все 10 лет? (Доли определены судом в только в 2010 году, а до этого квартира находилась в общей совместной собственности моих умерших родителей, умерших детей и бывшей жены, о которой и идет речь. Сейчас основная часть принадлежит мне и мизерная часть ей и внуку, опекуном которого она является.)

Ответы на вопрос (4):

Александр,

поскольку на настоящий момент Ваша бывшая супруга и внук являются совладельцами квартиры (и размер доли при этом не имеете никакого значения), у Вас нет законных оснований требовать ее выселения.

Общедолевая собственность предполагает совместное владение и пользование квартирой. Как собственник Вы вправе в любой момент вселиться в эту квартиру и требовать устранения всяких препятствий в этом.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Спросить
Пожаловаться

Александр! Здравствуйте!

В судебном порядке Вы можете требовать чтобы Вам нечинили препятствий в пользовании Вашей частью квартиры.

Выселить их Вы не можете, т.к. часть квартиры находится в их собственности и они могут спокойно пользоваться и распоряжаться своими долями, которые были определены судом.

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Александр!

А с чего Вы взяли, что небольшая (Вы, кстати, не указали её размер) доля позволяет Б/Ж претендовать только на компенсацию? Пока она не выразит желание продать Вам эту долю, Вы не имеете права лишать возможности пользоваться этим жилым помещением. Доля - это понятие виртуальное и с метрами и помещениями в квартире не связана.

Спросить
Пожаловаться

Если жена имеет даже 1\10000 долю ,то имеет полное право пользоваться квартирой и занимает ее законно.Решение вашей проблемы лежит не в суде , а за крглым столом переговоров для поисков устраивающих обоих компромиссных решений проблемы.Ваша позиция" с шашкой наголо" не имеет под собой юридического основания.Удачи

Спросить
Пожаловаться

Прошу подсказать порядок действий. Ситуация такова-квартира приватизирована в 2000 году на мужа и жену. В 2002 году они разводятся, живут в общей квартире. В 2010 году бывшая жена умирает, наследников у нее нет. Как на основании права приобретательной давности или еще в каком случае он может получить право на половину квартиры бывшей жены? Все эти годы он проживал в общей квартире, делал ремонты, проплачивал коммунальные услуги?

Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.

Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.

Брак зарегистрирован в 2004 году.

Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.

Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?

Имеют ли право забрать мою часть?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Умерла жена моего отца. Совместных детей у них нет, но у жены отца есть дочь, от первого брака. Квартира находилась в общей совместной собственности. Полученная отцом от государства, но потом совместно приватизированная. Если дочка умершей жены, по каким-то своим соображениям, откажется от своей части на квартиру, может ли претендовать, на часть квартиры, сын дочки (внук умершей). Спасибо!

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Здрайствуйте. Проконсультируйте пожалуйста! В 2002 году муж с первой женой вступил в жилищное строительство, заняв деньги у физического лица. В 2003 году он развелся и продолжал отдавать долг. В 2003 году начал жить со второй женой. В 2004 году квартира была достроена и был получен акт приема-передачи и зарегистрировано право собственности вместе со второй женой отдавался долг за квартиру и сделан в квартире ремонт, так как квартира сдана под самоотделку. В 2005 году зарегистрирован брак со второй женой, отдан полностью долг за квартиру и был подан иск первой женой о выделении 1/2 доли однокомнатнойквартиры. В иске и аппеляции было отказано поскольку однокомнатную квартиру физически нельзя разделить, но вроде первая жена приобрела имущественное право. Сейчас первая жена подала иск об определении 1/2 доли, хотя прошел срок исковой давности и по существу иск такой же. На что может претендовать первая жена, может ли претендовать вторая жена на долю в квартире (вместе с ней выплачивали долг и делали ремонт)?.

Какие у моей жены права на получение части наследства после смерти родителей. Моя супруга выписалась из квартиры родителей в Москве и прописалась в квартиру своей бабушки в Подмосковье. На момент выписки в квартире родителей был прописан их сын-брат моей жены. В 2004 году, уже после выписки из квартитры моей жены, родители жены приватизировали квартиру и отказались от своей доли в пользу сына, т. е. он стал единоличным собственником квартиры. В 2005 году умер отец жены, а в январе 2007 года - мать жены. Ни отец, ни мать жены завещания не оставили. Может ли моя жена претендовать на долю собственности в указанной квартире и если может, то что для этого необходимо сделать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

День добрый у меня такая ситуация, Мной приобретена квартира в 2008 году путем завещания моей прабабушки, в 2010 году я женился и в 2012 году развелся, сейчас моя бывшая жена требует долю в квартире на несовершеннолетнюю мою дочь, которая родилась в не брака. Вопрос имеет ли мой ребенок или бывшая жена на долю в этой квартире? И будут ли они иметь эту долю если я сейчас подарю эту квартиру своей нынешней жене?

Имеет ли право бывшая жена после развода продолжать проживать в однокомнатной квартире, которая на праве долевой собственности принадлежит мне и нашему ребенку, если я, как сособственник (1/2 доли) против проживания бывшей жены в квартире. Проживаем все вместе. Общего хозяйства не ведем Я плачу алименты на содержание ребенка. Место жительство ребенка в судебном порядке не определено. Бывшая жена имеет в собственности квартиру в другом городе. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение