Как продать дом с наличием всех необходимых документов?

Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.

Можно ли продать свидетельство на право собственности на землю? Выданное в 1996 году преобретающее право общей долевой. Куда для начала нужно обратиться? И обязательно ли эту землю мне превотизировать.

Оформляется покупка земельного участка в снт. У продавца имеется только свидетельство на пользование землей старого образца. Пожалуйста опишите пошаговые действия по приобретения земельного участка в данной ситуации?

По наследству получен старый дом 1939 года строительства.

Земля под домом никак не оформлена. Но есть выписка из похозяйственной книги, где указана земля 5 соток. В техпаспорте БТИ также указано, что дом стоит на 5 сотках. Свидетельство о наследстве выдано только на дом.

Росреестр отказал в регистрации участка как ранее учтенного по надуманным причинам и предложил обратиться в суд.

1. Могу ли я продать этот дом?

2. Стоит ли в договоре купли-продажи оговаривать как то землю или о земле не нужно оговаривать ничего?

3. Как лучше провести сделку-в простой письменной форме или через нотариуса?

Заранее благодарна всем за ответы.

Многочисленным юридическим псевдоконсультантам, купившим мой номер на этом сайте, прошу не звонить.