Правовые аспекты владения дачным домом после развода
Мой муж в 2010 году после смерти родителей вступил в наследство. Земельного участка. В современном браке в 2014 году мы оформили на его имя деньги в банке. Ежемесячно платим платежи. На эти деньги мы построили на этом участке дачный дом. свидетельство о праве на дом он оформил на себя. После развода имет право жена на этот дом?
Мой муж в 2010 году после смерти родителей вступил в наследство дачного участка. В 2014 году оформили в банке деньги на его имя. Но ежемесячно в совместном проживание мы выплачивали ежемесячно деньги банку. На эти деньги мы с мужем на этом участке построили дачный дом. Свидетельство о праве на дом муж оформил на себя. После развода с мужем жена имеет право на этот дом?
Мой муж в 2010 году после смерти родителей вступил в наследство дачного участка с домиком. В совместном браке с ним оформили на его имя в банке деньги... ежемесячно вместе выплачивали. На эти деньги мы построили на этом участке дачный дом. свидетельство о праве на этот дом оформил на себя. После развода жена имеет право на этот дом?.
Здравствуйте, Оксана!
Доля супруги - 1/2 в праве собственности на дачу. Вторая половина наследуется наследниками умершего супруга в равных долях.
С уважением,
Спросить
Категорически не согласен с ответом предыдущего юриста.
Статья 1150 Гражданского кодекса Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
СпроситьОксана, здравствуйте! Прочитала оба предыдущих ответа и не поняла, с чем не согласен второй отвечающий, если оба ответа говорят об одном и том же..
Если дача была куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов. Наследники умершего супруга имеют право обратиться в суд и включить 1/2 доли в праве на дачу в состав наследства умершего.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Оксана,
Если дача нажита в совместном браке, то 1/2 этой дачи принадлежит умершему Супругу. Эта 1/2 и будет наследственным имуществом, на которое могут претендовать наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя в равных частях.
СпроситьДом и земельный участок куплены в браке. После смерти мужа нужно ли вступать в наследство и может ли сын супруга от первого брака на что-либо претендовать?
Обязательно надо вступать в наследство.
и может ли сын супруга от первого брака на что-либо претендовать?
Может.
Он унаследует 1/4 доли от дома и участка
Спросить
Здравствуйте.
Да, необходимо вступать в наследство. Сын от первого брака и Вы являетесь наследниками первой очереди.
Спросить
1/2 доли являются ВАШЕЙ собственностью, 1/2 доли являются наследственным имуществом. Наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети
СпроситьВ 2010 году умер муж, в качестве наследства был земельный участок с обременениями. На нем нужно было в течении 5 лет построить жилой дом и ввести в эксплуатацию. В наследство вступила мать умершего, супруга отказалась от земельного участка, хотя на тот момент была беременная. Может ли ребёнок умершего (родившийся после смерти отца) , спустя 8 лет оспорить наследство отца и получить долю на том участке?
Здравствуйте!
Супруга отказалась от наследства (от своего имени и имени зачатого при жизни наследодателя ребёнка), мать умершего приняла наследство. Действия супруги и матери умершего законны, оснований для их оспаривания не имеется. Ребёнок будет наследовать после матери своего отца по праву представления (при отсутствии завещания). При её жизни права на земельный участок он не имеет.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Андрей, здравствуйте,
На мой взгляд не все так просто, как в ответе выше.
Ну, понятно, что сейчас ребенок ничего не оспорит, ему ведь всего 8 лет.
А вот когда ему исполнится 18, у него будет 6 месяцев, чтоб заявить о своих нарушенных правах наследника. И суд вполне будет на его стороне.
И к тому же, мы не знаем, от чьего имени супруга отказалась. От своего и от имени не родившегося ребенка? Сомневаюсь.
А разрешение опеки у нее было на это?
Так что вопросов много.
Спросить
Супруг умер в марте 2010 г, ребёнок родился в ноябре 2010 г. Жена умершего отказалась от вступления в наследство от своего имени, про беременность нотариусу ничего не говорила. В опеку не обращалась.
СпроситьРебёнок родился уже по истечении срока для принятия наследства - т.е. 6 месяцев после смерти наследодателя. При отказе от наследства от имени такого зачатого при жизни наследодателя ребёнка закон не требует получать разрешение органа опеки и попечительства. Отказавшись от наследства от своего имени, можно признать, на мой взгляд, что вы отказались от наследства также и от имени будущего ребёнка.
Оспорить отказ от наследства можно было бы по общим основаниям недействительности сделок (например, совершения отказа под влиянием обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств, существенного заблуждения и т.п. - ст. 166-179 ГК РФ), чего, в вашем случае, как я понимаю, не было. Кроме того, установлен срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной - один год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Поэтому оспорить ваш отказ от наследства не получится.
Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследстваСпросить4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Андрей, добрый день! Вопрос в том, кто от имени ребенка будет ворошить эту кашу. По закону представителями являются родители, но мать не заинтересована. Опеку замучаетесь толкать. Вам необходимо нанимать адвоката, который может выступить представителем в интересах несовершеннолетнего и он сможет притянуть опеку для защиты.
СпроситьХочу продать дачный участок. Муж умер в январе 2010 г, вступила в наследство в ноябре 2010 г. Считается что я владею участком менее 3 лет, или я владелец со дня открытия наследства? Цена участка 3,5 млн.
У меня умерла мама в 2014 году. После смерти осталось наследство ДОМ и земельный участок 2900 кв.м в деревне. Суд удовлетворил мои требования по иску признание право собственности. Освобождаются ли инвалиды 2-ой группы от уплаты гос. пошлины за регистрацию и выдаче свидетельства право собственности на дом и земельный участок или есть какие-то льготы?
Согласно ст.333.33 НК РФ льготы предусмотрены: 11) физические лица - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы - по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, мировыми судьями, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, и в органы, которые осуществляют государственную регистрацию актов гражданского состояния;
(пп. 11 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) физические лица - участники и инвалиды Великой Отечественной войны - по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, мировыми судьями, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, и в органы, которые осуществляют государственную регистрацию актов гражданского состояния;
(пп. 12 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13) утратил силу. - Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
14) физическое лицо - гражданин Российской Федерации, являющийся единственным автором программы для ЭВМ, базы данных, топологии интегральной микросхемы и правообладателем на нее, испрашивающим свидетельство о регистрации на свое имя, в случае, если такое физическое лицо является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом, учащимся (воспитанником) образовательных учреждений (независимо от их форм собственности), - за совершение действий, предусмотренных подпунктами 1 - 3, 5 и 6 пункта 1 статьи 333.30 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Льгота, предусмотренная настоящим подпунктом, предоставляется также коллективу авторов, правообладателей, каждый член которого является инвалидом, либо участником Великой Отечественной войны, либо инвалидом Великой Отечественной войны;
15) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
(пп. 15 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ, в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Основанием для предоставления льгот физическим лицам, перечисленным в подпунктах 11 и 12 пункта 1 настоящей статьи, является удостоверение установленного образца.
СпроситьЯ вступил в наследство дома в 2014 землю приватизировал в 2015 г это мое единственное жилье хочу продать в 2016 г за 2 млн руб с последующей покупкой квартиры за 1 млн 750 т руб чем мне это обернется какой налог я должен заплатить государству и подробно расчет если можно чтоб я понял суть. с ув Аркадий Александрович пенсионер
