Отказ ВТБ 24 в одобрении Генеральной доверенности на продажу квартиры - юристы в Москве не признают ее полномочия

• г. Пермь

ВТБ 24 не одобрил мою Ген. доверенность, выданную на маму на 60 лет. мы продаём квартиру, а ПОКУПАТЕЛЬ берёт ипотеку в ВТБ 24. Сказали не указан адрес квартиры и кадастровый номер. А в моей довер-ти отражено право и полномочия распоряжаться всем моим имуществом с правом подписи, назначать цену, изменять условия сделки, получать деньги итд. Я ответила Банку, что на основании статьи 185 ГК РФ выписанная мною Доверен. С широкими полномочиями, поэтому адреса объектов не прописываются, полномочия доверителя не ограничены. КАК ещё убедить юристов в Москве, что есть такие доверенности?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день,

Никак. С Банками не выйдет по другому.

А вообще в таких случаях даже в генеральной доверенности перечисляют имущество... особенно когда речь идёт о недвижимости, автомобилях, и ином крупном и дорогостоящем имуществе. При этом генеральная - будет действительно предполагать, что полномочия не ограничены.

Спросить
Пожаловаться

, могу ли я продать квартиру по этой доверенности, если в ней не указан адрес этой квартиры? В доверенности есть такие слова: доверяю управлять и распоряжаться всем моим имуществом где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Возникла необходимость изменить доверенность, выданную адвокату. Доверенность завершена начальником СИЗО. Причина - адвокату доверено право продажи имущества доверителя. Какими будет порядок действий по отмене данной доверенности и выдачи другой, при этом доверитель уже переведён в другой изолятор.

Я нахожусь за границей и оформляю доверенность на мою сестру распоряжаться моим банковским счетом. Я прописана по одному адресу и моя сестра купила для меня другую квартиру. Я оставила ей доверенность на покупку, на выписку меня со старого адреса и прописку меня на новый адрес. Так как доверенность я оформляю на год, то какой мне указать адрес моей регистрации в доверенности. Могу я указать оба адреса?

Надеюсь получить ответ. С уважением, Екатерина

У меня назначено время с консулом завтра утром. Поэтому просьба ответить как можно скорее.

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

Помогите, пожалуйста, выяснить ситуацию. Обратились в риэлторскую контору по вопросу продажи квартиры. Квартира моя, но продает ее мама по генеральной доверенности от моего имени. Риэлтор сказал, что доверенность должна быть с правом передоверия, для того чтобы на него передоверить продажу квартиры. Объяснил тем, что агенство само занимается сбором и подготовкой документов для продажи. Мама пожилая женщина, поэтому поставила условие, чтобы деньги покупатель положил на счет в банке, на что риэлтор ответил, что у них так не делается и что покупатель на основании этой доверенности отдает деньги ему, а после подписания купли-продажи деньги он передаст маме. Что делать в этой ситуации. Стоит ли передоерять доверенность или же риэлторская контора не вправе требовать и ставить такие условия. Учитывая что квартиру нужно продать срочно. С уважением, Юлия.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе: Для приватизации квартиры мы (все взрослые члены семьи) оформили соответствующую доверенность на право приватизации на свою маму. На момент составления и регистрации доверенности квартира находилась по одному адресу, но некоторое время спустя прошла переадресация и изменился номер квартиры. Как Вы думаете - будет ли действительна выписанная доверенность или придется выписывать новую?

Или будет достаточно к доверенности приложить докуметы о соответствии квартиры по старому адресу квартире по новому адресу? И где в подобном случае брать такие докуметы: в паспортном столе, ЖКО или других инстанциях? Заранее благодарна.

У меня на руках есть генеральная доверенность на всё имущество мамы с правом передоверия. Могу ли по этой доверенности оформить доверенность на мою дочь с правом дарения ею квартиры мамы? С тем, чтобы потом оформить мне дарственную на квартиру от имени мамы? В моей генеральной доверенности объект дарения квартира конкретно не указан.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Повторение вопроса 1180181 (там не удалось записать уточнение)

Продаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было).

Доверенность:

Я, мои ФИО, паспортные данные, настоящей доверенностью доверенностью уполномачиваю гр. риэлтер 1, и/или гр.риэлтер 2 быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу регистрации договора купли-продажи КВАРТИРЫ, на ходящейся по адресу: ..адрес.., для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, БТИ, ИФНС РФ, Администрации, архиве, теплосети, зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на 6 месяев, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.

ФИО, подпись.

Дата, данные нотариуса. Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?

Продаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было). Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение